乐居财经广州 赵盼盼 保利置业荔湾陆居路项目，又有新动态。

近日，广州公共资源交易中心挂出了荔湾区陆居路AF020244住宅地块项目设计施工总承包招标公告，招标人为广州保雅置业有限公司。

招标计划显示，项目住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡，拟建5栋超高层住宅，其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。

项目总工期1119天，包括设计工期及施工工期。其中，设计工期：中标通知书发出后120天内完成施工图设计并提交成果，施工工期：项目暂定施工总工期为999天。

最高投标限价约12.88亿元，接受联合体投标。开标时间为2025年3月27日。

此前，该住宅地块还挂出了监理招标公告，内容不多，但信息量很大。招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点.

其中，基坑支护和土方开挖阶段（2025年2月-6月）、主体结构阶段（2025年6月-2026年10月）、精装施工阶段（2026年11月-2027年10月）、联合验收（2027年11月-2027年12月）、竣备后改造（2028年1月-2028年7月）、交付前检查维修（2028年8月-2028年10月）以及交楼、维修、结算（2028年11月-2029年1月）。

也即是说，不出意外，项目交楼时间在2028年底到2029年初。

保利置业陆居路地块项目临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。

据出让条件要求，AF020244地块为住宅，而AF020210地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于320间。