佛山招商翰林12.7亿元竞得新城江景地块 楼面价7000元/平方米
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2025-02-26 14:07:15
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观点网讯：2月26日，佛山新城一块备受瞩目的江景靓地成功出让。佛山招商翰林房地产有限公司以12.7亿总价竞得佛山新城逾6.7万平方米的江景地块，折合楼面价约为7000元/平方米。

此次地块出让标志着招商蛇口在佛山新城的第三个项目布局，地块位于顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东，紧邻东平河畔，距离广佛线世纪莲站约600米。

根据出让文件，地块总占地面积67306.09平方米，分为A、B、C、D四区开发。A区和B区将用作城镇住宅用地兼容零售商业用地，最大容积率为3.3，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%，建筑限高150米。C区为公园与绿地，D区为城镇村道路用地。竞得人需配建物业管理用房、社区服务用房、体育健身场地等基本设施，并在A区设置一所规模为6个班的幼儿园。此外，竞得人还需出资建设位于A、B区之间的规划人行跨河通道。商品住宅须采用装配式建筑建造方式，并配套建设海绵城市相关设施，项目须在1年内动工，4年内竣工。

地块所在的佛山新城核心区，与依云水岸三期一路之隔，北临东平河，拥有一线望江的景观优势。周边配套设施完善，包括地铁站、幼儿园、中小学、体育中心、图书馆、文化馆以及多个公园等。此外，地块周边已有多个知名房企的项目落地，形成了成熟的居住氛围。目前在售的项目房价在1.4-1.8万/平方米之间，预计本宗地块入市后的价格将成为市场关注的焦点。

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