闲置资产焕新颜 慢游慢旅曼海村
转自：云南日报
老宅改造的 咖啡书吧。
午后，在墨江哈尼族自治县联珠镇曼海村“八仙过海 共享旅居”咖啡书吧，主人熊献贵帮客人准备好手磨咖啡的用具后，便在小院里和村民聊天。熊献贵、赵发英夫妇成为曼海村“新村民”已经一个多月，做咖啡、看书、散步、晒太阳成了他们的生活日常。
今年1月初，熊献贵夫妇从四川老家来到曼海村。“因为儿子在墨江工作，所以我们选择到这里旅居。曼海村的气候好、村民热情，我们很喜欢这里悠闲的乡村生活。”熊献贵说。在这里，夫妇俩开了一间咖啡书吧，过去从未了解过咖啡的两人学会了磨咖啡豆、制作手冲咖啡，空闲时便到周边游玩，或是和当地村民闲话家常。
从四川到云南，从“游客”到“新村民”，熊献贵夫妇在曼海村开启全新的旅居生活，离不开曼海村“三活三变”实践模式的助力。
曾经，曼海村存在人均耕地少、闲置土地多、村民外出务工导致劳动力减少等诸多发展困境。为改变这一状况，2022年，墨江县通过系统摸排，结合当地自然环境、交通区位等优势，为曼海村民小组提供了500万元的乡村振兴项目资金。按照“美丽村庄+创业部落+非遗研学中心”的发展思路，曼海村引入专业运营团队参与策划，盘活村民闲置资产，提升村集体资产价值。
2024年6月项目建设完成后，曼海村发生了翻天覆地的变化。曾经废弃的烟房、广场变为民宿、研学中心、竹编非遗展示中心、房车营地等，闲置的房屋也摇身一变成为超市、餐馆等。同时，盘活闲置资产也惠及了旅居者，熊献贵夫妇现在经营的咖啡书吧便是由一间闲置的老宅改造而成。
“我们希望招募更多人来曼海村、参与曼海村的建设。计划开辟更多新的场所和点位，由我们提供场地，报名者提供创意，打造创业平台，以此盘活闲置资产，丰富曼海村的旅游业态。”联珠镇副镇长程麟朝介绍，未来曼海村还将增加更多体验项目，让游客能参与其中、留得下来。
截至目前，曼海村累计接待游客5万余人，实现旅游收入100余万元，其中旅居人数达4000余人次，创收15万余元。如今的曼海村，不仅初步实现了盘活资产、变村寨为经营场所，用活优势、变资源为经营产品，激发活力、变群众为经营主体的“三活三变”，也走出了让旅居者融入乡村生活、共同参与乡村建设的旅居产业发展新路子。（记者 高玥 胡梅君）
责任编辑：董翔宇
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