计入固定资产和在建工程如何区分？
计入固定资产和在建工程如何区分？
一、定义不同
1、在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程.
2、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.
二、是否需计提折旧
1、在建工程的价值按实际成本计量,不计提折旧.
①在建工程其实已经完工,但公司为了避免大额折旧并未转入,达到美化当期利润目的.
②企业可能现金流出现问题,没有后续资金将在建工程建完,因而在建工程迟迟不能完工转入固定资产.投资者发现后应当关注其货币资金、短长期负债,以及总体负债率等情况.
2、固定资产需要计提折旧及减值测试,会对当期利润形成影响
①计提折旧
购买固定资产时候已经付了全部的费用,但固定资产的使用时间是若干个周期,所以要将购买成本分摊在整个生命周期内.每期所计提折旧作为公司当期的经营费用,从利润表里扣除,按照固定资产实际使用情况分别计入制造费用和管理费用科目.
②减值测试
由于固定资产因技术陈旧、损坏、长期闲置等原因,导致可变现价值低于账面价值,按照差额进行减值准备.固定资产减值损失计入利润表的"资产减值损失"科目,影响当年利润.且该减值准备一旦计提,以后不可回转.
三、计算方法不同
1、在建工程计算公式:
经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等.财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得.
2、固定资产计算公式
人均可支配收入实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-100%.
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