1.什么叫群租

飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题，为了节省承租者的经济负担，缓解承租者的经济实力，于是多人共同承租房主房屋，但是容易产生情感纠葛等，而且面临很多集体性社会危机如卫生等问题。

群租客-现象背景 飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。

与此同时，乡村青年却不断涌入城市。 在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。

房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。 政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。

但这并未改变高房价的现状，市场自由选择的结果便是合租。

2.“群租”的危害有哪些呢

因群租房内乱拉电线及通道狭窄，群租房内人口密度大，导致水、电、气的使用频率增高，容易引发火灾、煤气泄漏等安全事故，存在严重的安全隐患。

多数群租户人员身份杂乱，有的夜出昼归，严重干扰其他业主的正常生活，更使小区广大业主的人身和财产安全得不到相应保证。 破坏生活环境 小区内产生群租现象后，对小区环境和正常居住业主的生活造成一定影响。

部分"群租"人员不良生活习惯较多，造成小区、楼道卫生状况恶化，易产生邻里矛盾，影响邻里关系的和谐。 物业管理困难 群租现象给物业管理公司管理带来极大的挑战，一旦问题发生，物业企业没有执法权，通过行政上诉时间周期又很长，治理的速度远远跟不上群租产生的速度。

3.什么叫群租

飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题，为了节省承租者的经济负担，缓解承租者的经济实力，于是多人共同承租房主房屋，但是容易产生情感纠葛等，而且面临很多集体性社会危机如卫生等问题。

群租客-现象背景

飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。与此同时，乡村青年却不断涌入城市。

在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。

政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状，市场自由选择的结果便是合租。

4.什么是<群租>行为

释义

把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

群租的形式

目前，群租现象分为3种形式：

一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；

二是在房间内布置多张床位，按床位出租；

三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。

无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主，而上海有的新建小区的业主入住率不足一半，大部分房子处于出租状态，有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”。