房地产报告分为结果报告和技术报告
估价结果报告
(一)估价委托人;(二)估价机构;(三)估价目的;(四)估价对象;(五)估价时点;
(六)价值类型;(七)估价依据;(八)估价原则;(九)估价方法;
(十)估价结果;(十一)估价人员;(十二)估价作业日期。
房地估价技术报告
(一)估价对象实物状况描述与分析;(二)估价对象权益状况描述与分析;
(三)估价对象区位状况描述与分析;(四)市场背景描述与分析;
(五)估价对象最高最佳利用分析;(六)估价方法适用性分析;
(七)估价测算过程;(八)估价结果确定。
房地产估价方法:市场法、成本法、收益法、假设开发法
建议看看看一些资料
房地产估价报告评审标准(试行)
房地产估价师执业资格考试用书(房地产估价案例与分析)
还有房地产是按照不同目的写不同报告,特别是抵押版本。,动迁版本
评估报告正文应当包括: (一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者; (二)评估目的; (三)评估对象和评估范围; (四)价值类型及其定义; (五)评估基准日; (六)评估依据; (七)评估方法; (八)评估程序实施过程和情况; (九)评估假设; (十)评估结论; (十一)特别事项说明; (十二)评估报告使用限制说明; (十三)评估报告日; (十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。 第十七条 评估报告载明的评估目的应当惟一,表述应当明确、清晰。
第十八条 评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。 第十九条 评估报告应当明确价值类型及其定义,并说明选择价值类型的理由。
第二十条 评估报告应当载明评估基准日,并与业务约定书约定的评估基准日保持一致。评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。
评估基准日可以是现在时点,也可以是过去或者将来的时点。
自我鉴定
〔概念解说〕
自我鉴定是个人在一个时期、一个年度、一个阶段对自已的学习和工作生活等
表现的一个自我总结。
〔格式内容〕
1.标题。可写成 "自我鉴定"。
2.政治表现。
3.学习表现。
4.工作和道德表现。
5.缺点及今后努力的方向。
〔范例参考〕
自我鉴定
本人这一年以来,能积极参加政治学习,关心国家大事,认真学习"三个代
表"的重要思想,拥护党的各项方针政策。遵守校纪校规,尊敬师长,团结同学,政
治上要求进步;学习目的明确,态度端正,钻研业务。勤奋刻苦,成绩优良;班委工
作认真负责,关心同学,热爱集体。有一定奉献精神。不足是工学矛盾处理不够好
学习成绩需进一步提高。今后我一定发扬成绩, 克服不足,争取更大进步。