1.人员管理总结

转载一份： 今年以来，在中心领导的正确领导下，在同事们的共同努力下，我认真学习理论，努力提高自身修养，不断加强自身建设。

认真学习和践行中心的方针、规定，政治思想上积极进步，能坚定不移地坚持以大局为重的基本原则，始终在是非面前保持清醒头脑，确保了自己在思想上、行动上与中心保持一致。 工作上勤勤恳恳、任劳任怨， 有强烈的责任心和纪律意识，作风上艰苦朴素、务真求实，能自觉遵守中心各项规章制度，积极履行岗位职责。

在负责祥岗房管组八个月（2—10月份）期间，经全组队员的团结奋斗和齐心协力，各项工作稳步推进，协调发展，“两费一税”的征收工作迈上了新的台阶，实现了建街以单日收费（3万5千元），单月收费（45多万元）的新突破和最高纪录。 2—10月份祥岗房管组共收取“两费”152万6干多元，平均每月征19多万元（月定任务数5万5千元）；出租屋税25多万元；共收取“两费一税”178万7干多元，取得了非常良好的成绩。

圆满地完成了中心交给我的各项工作任务，得到了中心有关领导的充分肯定。 一、加强修养，保持正确的政治思想和良好的道德风尚 （1）加强修养、坚定信念。

作为一名出租屋管理员，肩负着街道和中心赋予的重要职责与神圣使命，有关路线、方针、政策、工作需要我去贯彻和实施，因此，我十分注重政治理论的学习，进一步学习了***理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和法律法规等方面的知识，努力提高自身的思想觉悟，自觉维护法律法规和中心的规章制度，树立起较高的思想境界和良好的政治意识，提高了自己的政治敏锐性和鉴别能力。 在大小场合和不同对象面前，能够始终保持清醒的头脑和敏捷应变能力。

通过正确的学习、理解、宣传和贯彻中心的方针和会议精神，做到立场坚定执行中心的路线和规定。在实际工作当中，我严格遵守中心的各项规章制度和纪律，服从中心领导的指挥，听从命令，保守秘密，对于中心布置的工作任务认真履行，不敷衍塞责，以法律法规和中心规章制度为准则，指导自己的工作，规范自己的言行，不断提高自己的思想素质和工作能力。

通过加强自身修养，坚定了立场，坚定了信念，做到不为私心所扰，不为名利所累，不为物欲所动，扎扎实实做好工作。树立起群众利益高于一切的思想，以全心全意为人民服务为宗旨，尊重人民群众，强化服务意识，虚心接受人民群众的批评和监督，在微小的出租屋管理员这个岗位上展现出自己的人生价值。

， （2）端正思想、无私奉献。什么是人生价值？在这个平凡的房管员岗位上如何实现人生价值？俗话说得好：思想有多远，我们就能走多远。

我认为一个人的价值取向于自已决定人生的奋斗目标，也是忘我投入工作的动力所在。今年来，我不讲空泛的理论，也没有过高的奢望。

我的价值观很简单：废寝忘食、绞尽脑汁，苦熬一个个不眠之夜，如果做出来的成绩能得到中心领导的一声肯定；诚心诚意，尽职尽责，如果付出的辛苦和努力能得到队员们的一声赞许和认可，不用去理会“两费一税”超额征收可以给整个房管组队员带来金钱上的奖励就足以使我欣喜万分，就足以使我乐此不疲。 这就是我在这平凡工作岗位上无怨无悔的动力所在。

也许有人会讥笑：真是胸无大志，真是鼠目寸光。我不想反驳，但也不会改变初衷。

一个人的价值，靠自己追求实现，靠别人评价衡量。我想，如果我们每个人都在平凡的岗位上实现好普通的价值，无数个平凡就成了伟大，无数个普通就成了非常。

在祥岗房管组工作中，我从没有为自己的私人利益着想过，所有的思想都是为了整个房管组的大局，彻彻底底把自己溶入到祥岗房管组的工作中去。2月份我一调到祥岗房管组，针对祥岗房管组和居委会饮用水的困难情况，我马上自己掏腰包购买乐百氏矿泉水（一直坚持到我调离祥岗房管组）；见到治保专职陈玉兴同志每个星期要两次到银行存钱而且数额较大危害性较高的情况，我毫不犹豫地每次自己掏腰包二十元给陈玉兴同志做车费，让她坐的士去银行；工作中见到队员们很辛苦，马上去买饮料给大家解渴。

就是这些无私的付出和尽心的投入，促使队员们支持和信服我这个组长，更加用心地投入到工作中去，而且又和社区居建立起了良好的关系。 （3）任劳任怨、顾全大局。

参加房管员工作来，我以对中心的忠诚为源泉，以对这份工作的热爱为动力，对待工作尽心尽责，全心全意，兢兢业业，一丝不苟。 曾经有天差人意，努力的成效非但不尽如人意，甚至是令人尴尬。

曾经有过一段时间心灰意冷、意兴阑珊。在现实面前我只能无奈地接受事实，也开始深刻的自我反思，经过一段时间的自我反省和思想斗争，我调整好自己的心态，在挫折面前做到用平和的心态对待生活，用积极的心态对待工作，不温不火，戒骄戒躁，愿望能在这份工作的道路上迎来撕破迷雾封锁的曙光看到希望。

我认为，我应该有破旧迎新不拘旧矩的魄力，有善于思考、实事求是、务实求效、开创进取的精神；在从事一名普通房管员工作的道路上，不但要学习雷锋的钉子精神，肯挤肯钻，更要学习齿轮的品质，虽小却至关重要，没有大张旗鼓的浮夸，却能默默无。

2.流动人口管理

对做好流动人口服务管理工作的体会 地区经济的发展离不开工业化、城镇化，人口流动也总量伴随着工业化、城镇化的必然过程。

中央在十七大报告中提出，要“加强流动人口服务和管理”。近年来，中央和各地都出台了一系列流动人口服务管理的政策举措，作为一名人口计生工作者也参与了流动人口的服务和管理工作，现结合自己的一些思考，谈谈个人的一些工作体会和思考。

第一，谁来管。早期的流动人口管理是从公安部门发放暂住证管理开始，更多管理方式和立法思路都是立足计划经济时代，部分省、市出台了一些管理条例、管理办法和管理规定，但大体都是由政府牵头，负责组织协调公安、劳动、计划生育、民政、司法、工商、教育、卫生、城建、城管等部门，共同做好流动人口管理工作。

这样的好处是不涉及新的机构设置，行政成本相对低廉，同时有利于突出党委政府的统一领导和统筹规划，便于加强协调和整合，符合大部制改革的方向。但毕竟没有明确每年2亿多流动人口到底由谁来为他们服务，谁来管理他们。

这种松散的管理方式，一旦出现问责时，必然就存在推诿、扯皮的现象，可能谁都在管，但谁也没管，谁也管不起来的现象。 譬如公安、政法委均出于治安，管管暂住，缺失服务职能，试想，剥掉计划经济外衣单靠行政手段去管理如此庞大的流动人口队伍，无疑这种管理是苍白无力的。

其他部门如劳动、民政、司法、工商、教育、卫生、城建、城管等部门虽说能够提供一定的服务职能，也只仅限于自己业务范围的某一方面，但我国的人口和计划生育部门在30多年的计划生育管理中，形成了一支上到中央，下到村、社区综合管理服务队伍，有面对面的群众工作经验，在完成了避孕节育工作之后，正在向生殖健康、优生优育、家庭保健等方向转型，在这个转型过程，围绕人的终生提供各种服务，因此，只要赋予其人口管理的职能，这支队伍应该能够胜任流动人口管理的职能。 第三，管什么。

流动人口因其信息难以及时准确掌握，增加了管理难度，因此及时准确地掌握流动人口信息，是做好流动人口服务管理工作的前提和基础。由于我国现有的流动人口信息管理体制存在问题，能够反映流动人口规模和变动情况的信息分散在不同的地区之间、部门之间或者地区和部门之间，处于一种“散、乱、旧”状态，获得的信息不能有效共享。

各部门采集信息的标准、口径不统一，譬如政法部门以离开户籍地就算流动人口，公安只对流入地居住人群进行统计，计划生育部门虽说流出、流入都在监管，但重点是育龄人群。目前，我国流动人口中育龄人群占80%以上，这部分人群年轻、有知识，因此实行以利益导向为基础的流动人口温馨服务卡制度，可以变流动人口“被动登记管理”为“主动接受服务”。

改革开放30年后的今天，流动人口为城市经济社会的发展注入了生机活力。他们靠自己的辛勤劳动得到了城市的认可，也让社会开始关注他们的生存，使他们享受到同城待遇。

重点对持有温馨服务卡的流动人口，在生殖健康、就业、就医、子女就学、劳动报酬等方面的需求给予服务保障，在条件允许的情况，适当提供低保、救助、政府保障性住房、户籍等优惠。 一方面抓住了流动人口需求的要害，有利于准确采集流动人口的信息；另一方面流动人口及其第二代的科学文化素质、身体素质需求得以满足，能够从总体上更好地保证我国未来人力资本存量和增量的稳定与提高，有利于不断增强我国在未来国际市场上的竞争力。

政府部门还需要发挥在劳动力信息市场上的指挥棒作用，引导人口合理流动，促进流动人口在区域之间的合理分布，让流动人口共享改革开放的发展成果。 第二，怎么管。

一是建立专门机构，理顺管理体制。在原有政府架构总体上不动的情况下，强调“大人口”观，由人口计生委牵头进行相关部门之间的协调，通过体制整合、职能整合、信息整合等手段加强对流动人口管理和服务的统筹，摆脱了过去防范式的管理理念，实现了由以社会控制为主的治安管理模式向城市统筹规划、综合服务管理模式的转变，符合社会化管理服务的发展方向。

具体来讲，可以筹建专门的流动人口事务服务管理办公室，实现集中办公、统筹协调；依托各镇乡、街道人口计生办，组建“流动人口事务服务管理站”，做到“一站式”受理“一条龙”服务；在相关村、社区、企业单位组建“流动人口事务服务管理室”，达到与区县、乡镇（街道）的同步服务、同步管理，从而形成区县、乡镇街、村社区三级的专门机构体系，为深化流动人口服务管理工作提供扎实的组织保障。 二是配齐、配强专门力量，落实岗位责任制。

为确保流动人口信息的准确率，可以在现有区县、乡镇、村居人口计生队伍的基础上，增加村民小组、居民小区、楼院长信息员队伍，切实加强对流动人口和出租房屋的日常服务与管理。同时，行业主管部门要对新招录的流动人口信息员队伍及时开展岗前培训，明确岗位职责，制定日常工作规范，确保流动人口信息员队伍用到实处、做出实效。

三是努力加大信息应用，服务现实需求。流动人口的服务与管理是一项庞大的系统工程，其涉及到行政管理职。

3.论述如何加强流动人口及出租屋管理服务工

你好！随着经济社会快速发展，工业化、城乡一体化进程强力推进，流动人口规模 迅速扩大。

流动人口大量涌入，为建设和发展注入活力，起到了积极的作用，同时也带来了治安、就业、计生、教育、环境等一系列社会管理问题，成为维护社 会和谐稳定的重点和难点。坚持以人为本、服 务在先、管在其中，在实际工作中真正做到“以房管人”、“以业管人”、“以证管人”，而不是只为采集而采集，为录入而录入。

一、围绕中心狠抓落实，全面开展百日清理整治，围绕中心狠抓落实。（1）分片区到责任人，严格执行“谁的区域谁负责”政策，有效地提高协管员的责任心；（2）将人员分类登记，一般人员、可疑人员、重点人员 分类整理成档，可疑人员和重点人员名册交由派出所进行在控登记；（3）出租 屋承租人必须签订《房屋出租治安责任状》并留下责任人联系方式。

二、立足实际抓好源头，不断创新管理服务模式 立足实际抓好源头，不断创新管理服务模式。目前流动人口不仅数量多、成份杂，且变动快、管理难。

如果沿用传统的管理方式和方法，工作进度和更新进度很难跟上，工作难以全面展开，必须从源头 上找办法、寻对策，积极探索流动人口管理的“三种新模式”。 三、着眼长远加强管理，提高综管队伍服务水平。

1、尽快完善全国公安网络两实系统并投入使用。流动人口管理的核心在于 尽快完善全国公安网络两实系统并投入使用。

流动人口底数不清、情况不明，直接影响到制定流动人口相关政策的 准确性和有效性。搞好登记统计，全面准确掌握信息，做到“底数清、情况明”，是做好流动人口管理工作的基础。

人口信息只有录入电脑，实现联网共享才能充 分发挥作用。2、认真做好人口流出地与流入地的衔接工作。

为流动人口提供服务并进行 认真做好人口流出地与流入地的衔接工作。 管理，既是流入地的职责，也是流出地的职责。

建议以人口流入地为主，进一步 加强人口流出地与流入地政府及相关部门之间的联系，搞好区域协作，认真做好衔接工作，拓宽协作覆盖面，提 高工作效率，引导人口合理有序流动。 人口管理是一项长期的工作，虽然我们在实践工作中取得了一定成效，积累 了一些经验，但我们的综管工作还存在一些薄弱环节：主要是我们在基层的服务 水平还有待进一步提高；服务质量保证体系建设还不够规范；我们综管队伍的素 质还有待进一步加强。

在以后的工作中，我们将认真扎实做好信息采集常态化管 理， 严格落实责任， 进一步强化房屋租赁市场管理服务；切实加强综管队伍建设， 全面提高综合管理水平，结合各部门的现有信息动用一切社会力量来共同管理， 力争使流动人口与出租房屋管理服务工作更上新的台阶。

4.出租屋管理知识

流动人口及出租屋管理知识问答 1.哪些人需要办理暂住户口登记？ 答：《南宁市暂住户口管理条例》第四条规定：下列非本市常住户口的外来人员拟暂住三日以上的，在投宿之日起三日内办理暂住户口登记：（1）从事建筑、运输、装卸及其它包工人员；（2）从事商业、服务业、修理业、加工业及农、林、牧、副、渔业经营的人员；（3）外地设置在本市的厂、店、场、办事处、中转站、货栈及其它分支机构的工作人员或单独派驻的采购员、业务员等；（4）本市和驻市的各机关团体、企事业单位和个人招聘、雇佣的技术人员、合同工、临时工、轮换工、勤杂工、保姆等人员；（5）停泊在内河船上，从事水上运输、捕捞、养殖等人员；（6）从事其它行业的人员；（7）到本市投靠配偶、父母、子女、直系亲属或访友、就医、培训、实习的人员，寄读、进修的在校生。

本市城区居民离开常住户口所在地，到本市城区范围内居住，不须办理暂住户口登记。到本市市辖县建制镇范围内居住的，应当办理暂住户口登记。

本市市辖县居民建制镇范围内暂住的，应当办理暂住户口登记。 2.什么是《暂住证》？ 答：《暂住证》是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂时居住的证明。

3.哪些人需要申领〈暂住证〉？ 答：〈南宁市暂住户口管理条例〉和公安部〈暂住证申领办法〉规定：凡离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满十六周岁的下列人员，在申报暂住户口登记的同时，应当申领〈暂住证〉：（1）机关、团体、企业、事业单位雇佣的人员；（2）从事工业、手工业、建筑业、运输业的人员；（3）从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员；（4）从事种植业、养殖业的人员；（5）其他需要申领〈暂住证〉的人员。 4.如何申领〈暂住证〉？ 答：申领〈暂住证〉须持有暂住人的居民身份证，并按以下规定办理： 〈1〉暂住在居民家中的由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领〈暂住证〉；（2）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工厂和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领〈暂住证 〉；（3）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领〈暂住证〉。

5。申领〈暂住证〉需要准备哪些材料？ 答：外来人员在申请办理〈暂住证〉时，须交本人居民身份证，近期一寸半身正面免冠照 片两张，并填写暂住人口登记表。

6。暂住人员必须遵守哪些规定？ 答：〈暂住证申领办法〉规定，暂住人必须遵守下列规定：（1）遵守法律、法规和其他有关规定；（2）按照规定申包暂住户口登记，申领〈暂住证〉；（3）遇有查验〈暂住证〉时，应当主动出示，不得拒绝；（4）不得使用假〈暂住证〉或者借用他人的〈暂住证〉；（5）离开暂住地时，应当到当地公安派出所办理注销手续，交回〈暂住证〉。

7、对违反〈暂住证申领办法〉的处罚有规定？ 答：违反〈暂住证申领办法〉规定有下列行为之一的，根据情节轻重，由公安机关予以处罚：〈一〉不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证，经公安机关通知拒不改正的，对直接责任人或者暂住人处以五十元以下罚款或者警告；〈二〉骗取、冒领、传借、转让、伪造、变造暂住证的，收缴暂住证的，处以五百元以下罚款或者警告，行为人有非法所得的，除没收非法所得外，处以非法所得一至三倍的罚款。 〈三〉雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的，对法定代表人或者直接责任人处以一千元以下的罚款或者警告。

8、房屋出租人不履行义务如何处罚？ 答：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

9、将房屋出租或者出借给流动人口居住的房主对流动人口计划生育管理负有什么责任？ 答：将房屋出租或者出借给流动人口的房主，应当配合其现居住地的乡〈镇〉人民政府或者街道办事处做好已婚育龄流动人口计划生育管理工作，并与流动人口签订计划生育合同。 10、房屋承租人的义务有哪些？ 答：房屋承租人必须接受公安机关等管理部门的管理，不得无故拒绝公安、计生、劳动、消防、房管、流动人口办等职能部门检查、监督，不得利用出租屋进行违法犯罪活动。

11、房屋承租人应当遵守哪些规定？ 答：（1）按照合同的约定向出租人支付租金；（2）按照合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；确需改变动物用途或者进行装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；（3）遵守租赁房屋治安管理有关规定；（4）遵守计划生育有关法规；（5）遵守环境保护有关法规，并承担造成污染治理的责任。 12、房屋承租人的治安责任有哪些？ 答：（1）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件，（2）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在。

5.出租房怎么设置WiFi

你好！设置无线路由器的方法步骤如下： 1、进入路由器地址，连接好无线路由器后，在浏览器输入在路由器看到的地址，一般是192.168.1.1（当然如果你家是用电话线上网那就还要多准备一个调制调解器，俗称“猫”）。

2、输入相应的账号密码，进入后会看到输入相应的帐号跟密码，一般新买来的都是admin。 3、选择设置向导，确实后进入操作界面，你会在左边看到一个设置向导，进击进入（一般的都是自动弹出来的）。

4、进入上网方式设置，设置向导的界面。 5、点击下一步，进入上网方式设置，我们可以看到有三种上网方式的选择，如果你家是拨号的话那么就用PPPoE。

动态IP一般电脑直接插上网络就可以用的，上层有DHCP服务器的。静态IP一般是专线什么的，也可能是小区带宽等，上层没有DHCP服务器的，或想要固定IP的。

因为我拨号所以选择pppoe。 6、输入账号密码，选择PPPOE拨号上网就要填上网帐号跟密码，这个应该大家都明白，开通宽带都会有帐号跟，填进去就OK啦。

7、设置路由器的密码，然后下一步后进入到的是无线设置，我们可以看到信道、模式、安全选项、SSID等等，一般SSID就是一个名字，你可以随便填，然后模式大多用11bgn.无线安全选项我们要选择wpa-psk/wpa2-psk，这样安全，免得轻意让人家破解而蹭网。 8、下一步就设置成功啦。

9、点击完成，路由器会自动重启，这时候你耐心等待吧。成功后出现的界面。

10、手机怎么连接wifi就更简单了，当你路由器设置完成之后，点击手机的菜单键，然后进入手机设置，第一项就是wifi，然后你将它设置为开启，点击进入wifi列表中，选择你之前路由器中设置的无线网络名字。输入你之前设置的密码进行连接。

总结：无线路由器怎么用，是一个比较普遍的问题，也是一个比较简单的问题，相信只要有过一次经验之后，也可以成为大神了，当然路由器的设置还远不只有这些简单的内容，登录路由器设置页面之后还有更多的设置选项，设置其他选项，例如绑定mac地址、过来IP、防火墙设置等等，可以让你的无线网络更加安全，防止被蹭网。