1.小区华盛嘉苑9月物业管理简讯

? （内容系杜撰，仅供参考）盛嘉苑小区9月物业管理简讯 标签：华盛嘉苑，物管简报 物业集团物业管理客户服务部编2014年09月 物业集团 目录 ●物管资讯 ▲物业集团召开上半年干部大会物业集团 ▲打造品牌开拓市场 物业集团在C区食堂召开现场会议（第4页） ▲物业集团举办内审员培训（第4页） ▲物业管理系统狠抓职业培训（第5页） ●简讯（第6页） ●工作小结 物管资讯 物业集团召开上半年干部大会7月10日，物业集团在集团会议室中心国内会议厅召开了上学期最后一次干部大会?会上，物业集团总经理XXX重点对上半年的工作进行总结并对假期工作进行了部署，董事会专职秘书徐小平结合物业集团的发展着重谈了自己的意见和建议?会议由集团副总XXX主持，公司副经理以上干部参加了会议? XXX总经理在会上的讲话主要围绕四个方面进行，一是传达上级会议精神，二是对2014年上半年的工作进行总结，三是部署暑期工作，四是如何继续深入学习实践科学发展观? XXX总经理在谈到2014年上半年工作总结以及存在的问题时说，2014年上半年，物业集团所有员工上下一心，服务工作质量有了很大的提高，各中心（实体）都做出了自己应有的努力和贡献?尤其是几个窗口服务和茅以升基金会?路桥会?交大美食节的成功举办，使得交大后勤的风采尽展，展现了我们交大物业集团的高水平，对宣传企业形象起到了很好的发展作用?唐伯明校长在学校中心学习小组会上称赞物业集团抓住了机遇，发展得很好，服务意识?服务质量有了很大的提高，并号召全校各部门学习物业集团不断前进，开拓进取的精神? XXX总经理强调：物业集团虽然取得了一定的成绩，但是公司所有员工不能因为一点点成绩而沾沾自喜，物业集团在质量方面以及由质量引起的员工队伍建设等方面仍然存在着一些问题，这些问题都需要通过在进一步改革发展的过程中来解决? “要么做大?做强，要么走向死亡”?在谈到科学发展观的实践效果时，蒋总对改革9年来物业集团的基本情况和财务经营状况做了详细的介绍，并希望物业集团全体职工进一步解放思想?理清思路，改革不适合公司发展的运行体制，克服“小富即安”的思想，将“质量?改革?发展”进一步落到实处；“优质的服务靠优质的人才来完成”，针对物业集团员工队伍年龄结构老龄化?个人素质不高等问题，蒋总要求要加强对新进员工的培训和锻炼，使他们尽快成熟起来，同时他希望公司上下要团结一致，大家要向员工中的先进典型学习，例如获得“全国五一劳动奖章”杨明旭师傅，产生更多先进，维护好我们自身的先进形象? 董事会专职秘书徐小平对公司抓住机遇，开拓进取，经过九年的努力所取得的成果表示祝贺，并提出了几点意见和建议：一是物业集团要稳健发展，坚定信念? 二是人人要坚持“质量?改革?发展”的主题，坚持“敬业报校?诚信服务?保障有力?追求卓越”的企业精神? 三是要抓住当前的两个机遇，即努力开拓校外市场和双福校区启动 四是各级干部要加深对“抓三风?促三高”的理解，带领身边的员工，多理解多宽容，积物业集团的力量?整个团队的力量，为了共同的目标共同战斗? 五是要不断学习，解放思想，改进工作作风?工作方法?（冯进锐） 打造品牌开拓市场 物业集团在C区食堂召开现场会议8月25日下午，物业集团在C区食堂召开现场会议，副经理以上管理人员参加了会议? CC总经理在讲话中指出：这里是继生态化食堂投入使用后的我校又一美食城，以焕然一新的面貌，争创全市?全国饮食行业一流水平，与国际接轨?物业集团干部班子是一个团结有战斗力的班子，具有团队精神?今年暑假，物业集团对外市场开发上水平上台阶—开发了科技馆?建筑工程学院等五所学校饮食业等物业集团市场?还有一种精神叫“SANMING精神”，在彭水一中，我们物管?宿管?饮食等全体员工团结一致，在缺水缺电?白手起家的特殊困难情况下，打造出了西部中学一流的后勤保障服务形象，受到当地党政群众的一致赞扬? 董事会专职秘书徐小平同志指出：通过现场观摩改造C区食堂的表现形态，进一步解放思想，我们各个部门应该做什么，怎样做好工作，打造品牌，开拓市场? 后勤党总支副书记田永兴主持会议并布置了工作工作?饮食公司副总曾兵介绍了我校物业集团在彭水一中的物业集团建设情况?（李荣庆） 物业集团举办内审员培训8月25日，物业集团在第三小区一些楼举办了质量管理内审员培训，后勤党总支副书记?管理者代表田永兴到会作了重要讲话，XX方达认证咨询公司专家董老师（女），在培训中针对国家标准“GB/T19001--2000”向“GB/T19001--2008”转版内容的相关联系和不同，以及管理文件的修订作了为时四小时的专业辅导?物业集团内审员12人参加了培训? 田副书记在讲话中指出，质量管理，从校内物业集团到对外开拓发展，都需要全套文件的支持，要全面学习领会新版“GB/T19001--2008”标准，这次要针对新的标准修改完善管理文件，修改后的文件要在9月底拿出初稿，10月20日左右印刷，11月底12月初内审，明年2—3月份外审，时间不多，希望大家抓紧。

2.LinuX的发展前景将如何

linux的发展近来看一篇“hacking是艺术还是科学”的文章，由此产生了一系列的联想。

由艺术联系到文化是再自然不过的事，人类的历史既是科技的发展史，也是艺术的发展史。艺术（广义上包括文学）和科技构成了文化。

而当今似乎科技被从文化中分离开来，于是我们不得不重谈文化。因为同商业主导的其他产物不同， Linux更是一种文化的象征。

第一在linux的媒体上看到马克思的头像觉得很可笑，但是思索一番后方才醒悟：资讯难道不是一种生产资料吗？开源与私有，恰恰就是资讯的分配方式的区别。件同货币联系起来时，资讯的圈地运动正式开始。

并在几年的你争我夺中拼杀下来。同社会的发展不同的是，软件业是直接从“原始的共产”跳向“资本”形式的。

以货币来交换软件的确在一定的时期对经济起到很大的促进的作用。但是却限制了更多的人生产形式更加多样化的软件的能力。

长远角度看这是对发展不利的。于是，共有的分配资讯的方式又被一些人重新重视起来。

这种共有资讯的复苏代表这软件的文艺复兴，也就是文化的复兴。开源的意义在于，首先是传播文化，文化产生软件。

如同艺术中很难找到两部及其相似油画一样，社区中很难找到两部概念过分接近的软件。这就是开源社区的精神：知识的高度分享，而且高效的利用，最大限度地避免重复浪费。

初期的开源作者也是理想主义者。同早期的无产者一样，资讯无产者也是理想主义者。

理想主义者感染理想主义者，却拒绝了更多的实用主义者。一定程度上限制的自身的发展。

Eric不是理想主义者，所以当他提出开源作为商业模式时，就同人们第一次听到中国改革开发一样！事实证明这种决定是正确的！不同的文化中都有优秀特点、优秀的人。优秀的特点借鉴过来，优秀的人吸引过来，文化群体才能由此而壮大！相反，如果我们不能同其他群体的人和睦相处，对这些人进行人身攻击和冷言嘲讽，认为linux具有高高在上的优越感。

这样非但不能为我们的群体吸引更多的优秀的支持者。也会使其他的群体产生我们本身的群体数字偏低的印象。

Linux同Windows，文化于市场的差别我个人认为Linux同Windows不存在讨论技术的差别的意义。因为很难指定出一种适普的标准来衡量它们。

但是，他们身上一些特点的却十分明显地分别体现出文化与市场的特征：分发机制最初的linux用户真正的是from scratch。因为发布的内核同各类的GNU软件分不在网络的各个角落。

包括为了拥有图形界面，也要在安装X之后编译大量的其他软件。而为上市而开发的 windows却是一个超大的软件包。

因为要做到真正的“友好”，不可能让用户用一个月的时间来安装应用软件，何况入门用户还根本无法安装应用软件。大家记得身边有些人是花多长时间理解“添加删除程序的”。

同样，普及或者商业化必然就要走集成的道路。从最早期的红帽子，到GNOME,KDE的问世。

社区已经尽力提供了各种手段来促进Linux的市场和普及。当然也越来越类似windows，一些操作方式开始向windows兼容。

而近年来国内一个Linux厂商的发行本将这种趋势推至极限，因此相当的受国际社区的反感。第三方软件的管理机制除了历史遗留问题和向DOS兼容问题。

一些Windows的机制我认为不是一个Linux爱好者们所说的缺陷，而是最大限度的面向市场的结果。下面一一举例说明：1）目录的管理方式和注册表windows使用相互独立的第三方软件目录组织方式，并且尽量避免不必要的软件安装到系统的目录下。

这样的组织正是市场最大化的结果。由于商业竞争，封闭源代码的原因。

每个厂商在开发软件时的命名相互之间经常产生冲突，即使是共享库之间也互不兼容。唯一的办法就是放在各自的目录下。

但这样运行程序的时候的路径又成了问题，于是目录的方式必然导致了注册表的诞生，让程序员通过注册表解决路径问题。同样也捎带解决了配置文件的路径问题，可以尽量少的避免使用配置文件了。

linux向来就没有第三方的软件的概念，从unix被发明时起就是这样。所有的软件都装在标准的几个目录下，而信息的高度共享是避免冲突的最有效的方式。

这种方式可以把脚本的作用发挥到极限，以我个人的观点：同样是脚本，对windows和linux的意义有本质的区别。二者区别的根本原因就是目录的组织。

而由于是信息的透明，如存在操作系统对第三方软件的保密问题，也不存在冲突问题。但是，也注定起不到windows那样的商业效果。

2）病毒的肆虐，历史遗留和市场综合作用的结果我个人不同意*nix上鲜有病毒是因为用户数量过少的说法。我认为windows上的病毒肆虐主要有两个因素：首先是历史遗留问题。

unix从一开始就是多用户多人的操作系统，所以首先从一开始就要为权限等安全问题考虑，并且制定了一套在相当长一段时期行之有效的安全机制。而DOS的目标是在一个性能十分有限的微型计算机上提供一个简单的系统。

这是十分合理的！但是却为后来的系统设计安全机制带来了兼容的问题。这是作为一个厂商和封闭源代码的软件必须考虑的。

也导致了早期windows的16位代码等等。而且这些问题一直延伸到最新的操作系统和文件系统。

最新的 NT内核。

3.长沙市中海国际社区的房子怎么样

房子差到爆！！买了你就会后悔。

之前中海宣传的公立幼儿园现在变成私立幼儿园了。中海从卖房到2015年，我们小区的户口都没落定，就因为中海不出资提供场地，影响小孩读初高中。

每天上班还要横穿高速的马路，每天与死神打交道，都没建人行通道、天桥等设施。物业费超级贵！二期2.3元一个平方，三四期要2.6元一个平方。

中海绿化也差的要命，建2个没用的游泳池，进去游泳还有收费，这都是我们公摊面积呀，还不如多种些树木。房屋质量问题多的吓人、精装房？漏水是家常便饭、空鼓、开裂。

车库8万多一个，下面完全就是水帘洞。

强烈建议你去看看其他楼盘的，万科、绿地那些的。千万别买长沙中海国际社区的房子，要不然我们的今天将会成为你的明天。

4.中海国际社区的项目简介

中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，依园而建的中海国际社区。

中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活。

借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区，并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。