1.关于小区绿化的文章

赞美你，园林人您，从春天走来当人们赞美花的芬芳、树的高大的时候，却很少有人知道园林人的艰辛。

当人们享受鲜花带来的多姿多彩、大树带给我们的阴凉的时候，大家是否会想到把这些美好的赞美带给我们的园林工人啊？园林人，一个把美丽的规划变为现实的职业。每天迎着第一缕朝霞进入紧张的工作中，踏着最后一抹夕阳结束一天的工作。

苦归苦，累归累，但是看到树逐渐有了阴凉，花逐渐绽放，园林人心里的苦跟累就一点都没有了，有的只是自己的喜悦与欢喜。早出晚归，一年四季，风雨无阻，这就是园林人的真实写照。

曾有位园林人说过，做一行要爱一行，苦，只是暂时的，看看自己的努力，正逐步将美丽的规划变为现实，苦与累都被喜悦冲淡，最后收获的是幸福的成就感。园林人，我想赞美你——因为你用自己的双手谱写最华丽的乐章，带给人们美的享受，带给人们幸福的喜悦，带给人们诗一样的美好明天！您从春天走来，在这风沙肆意的季节里，带给城市绿色的关怀。

你向梦想奔去，在这荒芜的土地上，播撒下生命的希望。清晨中，你忙碌的脚步，唤醒了沉睡的大地。

你开始辛勤的耕耘，一季又一季，你用一颗赤诚的心守候着。期望在泥土的气息中，更多的色彩在四季里轮回。

烈日下，你奔波于城市的街道、花园。在热爱中激情的劳作着，用一双手，磨砺着岁月，一棵树，一片绿色的期待，一支花，一个生命的牵挂。

在充实中，不断延伸着绿色的美景。点点滴滴间，绿色与城市逐渐亲近，城市也开始在绿色中呼吸……黄昏里，你疲惫的身影，依然不舍，回首间，情感中流动的是绿叶对根的深情。

在日月星辰中，你送走了夕阳，也送走了一天里最后一道绿色的风景。你身后的足迹里，是一片片绿色的生机，你用一颗自豪的心守望着、守望着……在你汗水滋润的季节里，你重复着苦累，但依然坚守并快乐着，无怨而无悔。

这就是我们，普通的园林工人，用辛劳与汗水一步一步坚持在风沙的边缘，创造着生命的奇迹，又呵护着我们美丽的家园！这就是我们，平凡的园林工人，用执著的信念一点一点的改变着城市的容颜。净化了城市的心灵，又和谐了自然。

走了，又来了，一代又一代的园林工人，在岁月的光辉里，用我们园林工人的爱和城管儿女的心做笔，用城市美容师的色彩，在沙漠中一染再染，染净了岁月的风尘，染绿了这片故土，也染绿了枣庄大地。看，我市那绿色盎然的累累硕果，无不渗透着园林人的滴滴心血，那是他们心花怒放的骄傲。

总想有好多的话对您说，也总想有好多好多故事讲给您听，为了心中的那片绿海，把青春都写成了一片绿色。

.无论是千言万语只是一首诗，您从春天走来。

2.小区绿化环境真的很重要吗

小区绿化是城市绿化建设是现代化城市建设的重要组成部分，是改善生态环境，提高环境质量的重要因素，现代化大都市的重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。随着人们物质生活水平的提高，人们对精神生活的需求也越来越高，而环境的变化就是要满足人们对这种精神生活的需求，环境美化是绿化的直观效果，使人置身于美的环境之中，得到美的享受。

国内外对人类的身心健康、强身祛病、延长生命等潜在价值方面的研究更深刻了，国外不少地方还设置了香花医院、园艺医疗等。丰富多彩的植物，不仅能改善物质环境，而且还有益于调动人们的情绪，使人心平气和，促进健康。居住小区绿化布局应当考虑到不同年龄阶段的人们，尤其要考虑居住区内的老年人与小孩的需求，因为在职人员早出晚归，在居住区逗留时间最长的是老人与小孩。规划居住区绿地系统时应以保健为主体，使居民能够出门见绿。在保健植物群落中。植物能散发各种不同的气体，可通过肺部及皮肤进入人体，起到防病、强身、益寿的作用。有些保健植物能抑制和杀死病毒、细菌。如松柏类植物的叶散发出的气体，对结核病等细菌有防治作用；樟树散发出的芳香性挥发油，能帮助人们祛风湿、止痛；银杏树的果实可制成“杏灵颗粒”治疗心血管疾病。

绿化具有改善环境的功能

植物能够吸收二氧化碳放出的氧气，从单位叶面积来看，种间固碳放氧能力差异较大，草本与木本植物间差异并不明显；但从所覆盖地面积的单位面积上看，草本与木本植物的叶面积差异较大，因而导致其固碳放氧能力的悬殊差异。以单位叶面积固碳放氧能力相近的珍珠梅、悬铃木为例，按陈自新等（1998）的叶面积共识计算：1m2珍珠梅灌木地被（相当于株高1.5m的珍珠梅1株）叶面积为7.29m2,1m2悬铃木乔木地被面积为20.94m2（取胸径20cm，总叶面积约411.12m2，覆盖面积约为19.63m2）,1m2面积地被植物和乔木类植物年固定二氧化碳分别为850.13g和18316.43g，年释放氧气分别为6184.11g和13320.98g。

可见，同样地被面积下木本植物固碳放氧能力显着高于草本植物，显然，具有灌-草、乔-草、乔灌和乔-灌-草覆层结构的群落固碳放氧能力必将更强。在园林绿化设计中，种草面积大于乔木植物面积这一点显然是违背自然客观规律的，是与环境的要求相悖的。

绿化的夏季降温效果

据研究，当房屋庭院中温度为26摄氏度时，在种有树木的林荫道上的气温只有24摄氏度，而同时间的森林只有21摄氏度。事实证明在树木多的环境中气温较低，这是因为树木的吸热量高的缘故。当树木种植成林后，不仅能降低树林内的气温，而且由于绿化区域外气温差造成的空气对流而形成的微风，也可以把降温效果影响到绿化周围。所以，提高小区绿化率，重视小区绿化，可以在一定程度上改善居住环境。

适当的绿化能提高空气湿度

合理的绿化设计对改善小区小环境的空气湿度有很大作用。一株中等大小的悬柃木，在夏季白天每小时可由叶部蒸腾25kg水至空气，一天即达0.5t，相当于在相同的面积上每天喷雾同等量的水分来增加空气湿度。像郑州这样干燥的夏季，如果小区绿化中能多种高大乔木，小区居住环境将变得更加舒心。

绿化可以减弱噪声

噪声对人们的生活、工作和学习有不利的影响，在小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。例如我们在小区的主干道设计中种植悬柃木，当树冠达到其后3层楼窗户时，与同距离的空旷地相比，噪声的减弱量要大3-5dB。

绿化具有除尘效应

当空气中携带尘埃进入树林后，多半被植物所滞留。在小区道路与楼之间种植绿化带减尘率可达到40%以上。据报道绿化小区与非绿化小区的含尘量少50%以上。滞尘的效果当然与绿化区域的疏密有关。由于密林阻力大，在相对茂密的绿化区域内尘量会迅速减少，但通过密林后尘量再次上升。而在分散的绿化地带，随着离尘源渐远，以比较稳定的比率会下降。所以在小区绿化中也并不是越密越好。对住宅小区进行绿化建设时，只有以生态、保健、美观为导向，才能建成一流的绿地、一流的居住环境，才能充分体现以人为本的理念。

3.小区绿化景观竣工总结

一、工程概况及特点 常青藤·小城二期园林工程由宁波市交通房地产有限公司建设，宁波市风景园林设计研究院设计，浙江江南工程建设监理有限公司监理，工程分为C、D、E三个区，本项目部负责C区的施工任务。

本工程是包括地形处理、树木种植、园林景观（廊架、广场、园路）及给排水、电气安装等分项工程的综合性工程。在预定的工期内，项目经理部共完成绿化工程中的乔木615株，单株大灌木2200株，色块灌木10万株，地被510 m2，草坪3100 m2的种植和土方约6000余方；土建工程中的组团路铺装2400 m2，停车场640 m2，花架2座及台阶、栏杆、沙坑、水池、树池、屋顶花园在内的8个铺装区域；以及草坪灯、地埋灯61套，绿化给水龙头12个，喷泉1座。

工程于2004年8月8日开工，2004年11月6日竣工，总工期90天。 本工程具有以下特点： 1、交叉工程多、工期紧 C区景观工程开工之初，主体工程还在施工，主要施工机械仍占用场地，煤气管道刚开始填埋，市政道路的基础施工尚未开始，在C区8幢楼的空间，除了主体、市政施工单位，还有综合管线（电力、电讯、燃气、有线电视、电信）等众多工程与景观工程同步穿插进行。

2、质量要求高、适当进行设计调整 常青藤·小城是宁波市的样板楼盘，深受市民和业主的喜爱。为提高楼盘品质，建设单位在吸取一期工程的经验基础上，对二期园林景观工程施工单位，进行了认真的筛选，对园林景观工程提出了更高的要求。

要求施工单位必须严格质量控制，一丝不苟搞好隐蔽工程，精雕细琢抓好面层工程，高度重视绿化工程，认真落实养护工程。同时，为更好地体现小区形象，要求施工单位针对小区实际，重点对原有设计中地形处理和树木配植进行调整改进。

二、工程建设中把握的几个要点 1、把握好隐蔽工程 隐蔽工程的施工质量，是衡量施工单位技术力量的试金石。因此在施工图纸交底时明确要求，各施工班组要一丝不苟搞好隐蔽工程。

停车场是施工初期开工的分项工程，项目部从停车场施工开始，认真按图纸和规范要求，精心抓好工程质量。严格按五个工序施工：碎石找平层、水泥稳定层、承重层、找平层、面层。

其中水泥稳定层、承重层基础质量尤其重要，两层碾压均采用16T震动式压路机。 园路和廊架的基础，也是重点隐蔽工程，施工班组在基础作业中，按图纸规定的要求，一丝不苟地进行操作。

大树的“树穴”开挖，也是隐蔽工程。为保证树木成活，每棵大树的树穴，施工班组都按照规范要求进行开挖。

在树穴内，挖除影响大树生长的碱性土壤，在树穴底部填入通气、透水的疏松土壤，以防多雨季节，造成树穴内积水。在棕榈科和木兰科等多肉根系树种的树穴内，还填入珍珠岩、泥炭等疏松肥沃、透水性能良好的基质，以确保大树成活。

2、精雕细琢，抓好铺装面层施工 本工程中，组团路透水砖铺设、屋顶花园青砖墙的铺砌、廊架和园路的花岗岩、卵石铺设工程，都是面层工程。面层施工是工程的形象，要抓好工程外观质量，必须抓好面层工程施工。

在面层施工中，项目经理部采用了各项检查方法以保证面层施工质量。面层铺装坡度、厚度、标高、平整度符合设计要求；不同类型面层的结合图案正确；面层无空鼓、裂纹、色差现象。

3、高度重视绿化工程 在工程开工之初，建设单位就对绿化工程予以高度重视，对施工单位提出较高要求。项目经理部在绿化工程中，重点抓了以下3项工作。

（1）抓好地形处理 为营造较好的景观效果，业主提出了“楼前屋后，凡是能进行地形处理的都应进行堆坡造型”的原则，项目经理部施工时，在遵循设计图纸的基础上，几次对地形处理进行修改、调整，除了屋顶花园外，楼群的前后、河边，都呈现出高低起伏的自然形状，尤其是8号楼与围墙之间的旱溪两侧，由于空间较大，景观效果更好。 （2）抓好大树种植 大树是景观工程中的重要角色，项目经理部对大树的种植予以高度重视。

在施工之初，项目部就指派材料员到苗木产地挑选苗木，大树选择要求冠幅完整、树型好，同时，尽量采用在苗圃种植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的养护管理，C区目前的大树成活率较高。

为营造好的景观效果，项目经理部按业主要求种植全冠香樟大树。为保证成活，对大树的质量要求提出了较高的要求，这些全冠香樟大树，每车只能运输一株。

每株大树的泥球直径必须达到1.8-2M。每株大树，必须用大吊车从山上吊下装运，运输和种植过程中，要防止泥球破碎，以免影响成活率。

4、及时做好内业资料 在抓好工程施工质量的同时，项目部按照业主和监理单位要求，在认真记好施工日记、及时作好原始纪录基础上，认真做好施工进场前、施工过程中、施工完工后三个阶段的内业资料的整理和报验。 工程开工前，项目部完成了开工报告、施工组织设计、施工进度计划、施工进场设施、主要施工管理人员资质五项报告的报验。

与监理单位一起进行了原始地面标高的测量，按设计要求进行了园路、廊架、屋顶花园、铺装区域的定点放样。以上工作完成后，工程开始进入施工阶段。

在工程施工过程中，项目部重点抓好进场材料和分部工程的报验工。

4.参观其他小区物业管理后感

我很高兴在9月的时候，老师带我们去参观了桂林的4个著名的物业管理小区.我们从中受益匪浅，使学到的知识理论能够更紧密联系实际，对实际的物业管理有了更深刻、更全面的了解。

也使我们的观念有了很大的提升：使我们认识到物业管理的对象不仅仅是小区内的住房和配套设施，而更主要的是要服务于人，以业主为中心，让业主有归属感，高品质的服务才是物业管理的根本。使我认识到了不仅要掌握书本上的知识，更重要的是结合实际，提高综合能力，使我们能够学以致用、适应社会的需求。

我们 在专业人士的带领下进行了参观，参观流程是：听取了专业人员的讲解示范，进行实地观察，参观了小区的住宅、停车场、维修间、消防室、中心监控室、小区绿化、人文景观，以及对装修户的管理、车库管理、交通管理。专业人员对小区的中心监控室做了详细地介绍；同学们还参观走访了正在装修的业主，了解物业公司关于装修方面的管理及制度。

听取了专业人员对物业管理状况和前景的分析，小区管理人员配置比例情况等。同学们在参观见习的过程中就物业管理中的有关问题与专业人员进行了充分的探讨和交流。

这次参观是我这位在读物业管理的学生有机会目睹物业管理企业的服务管理模式。在专业人员的讲解下，我们接触到了许多与专业相关知识，更重要的使我观察到了物业管理企业的服务管理活动，感受到了彰泰物业、金水湾物业、长岛物业和碧园物业等提供的最佳视角。

作为一名开放教育物业管理的学生，面临的挑战胜过机遇，学习、工作的冲突足以让人累个半死，面对各方面的压力有时觉得一切是那样的渺茫，但通过这次参观见习，使我对物业管理有了全新的认识，更使我有信心在生活、工作、学习中去寻找活力之源。 我们的参观是通过物业管理公司专业人员讲解，并进行实地观摩参观，通过发住宅、维修间、监控中心、消防室、小区绿化、人文景观等，以及听取了工作人员对装修户的管理办法的讲解、物业管理的现状和前景分析、小区管理人员配置情况等。

使我对物业管理有了实质的认识，每一个环节、部位都充满着潜在的学问。如；监控是自动化，即通过对各个通道口，公共区域、电梯 设置摄影机，使监控人员能够随意观察到公共区域内的情况，并能进行常规录像或者报警录像。

有如物业管理中一些特殊的概念的理解，像物业管理是管理企业采用经营性的手段实施管理，对业主和非业主使用人，承租人提供服务，从而取得报酬。这些概念性的东西，只有结合实践才能更深刻的理解，而只有这样才能对物业管理更深一层次的了解。

从成立深圳物业管理公司这一大陆第一家物业管理公司起，中国物业管理行业经过了20多年的发展，在改善人民生产生活条件，人民文化，促进社会发展，维护国家稳定等几个层面的积极作用日益显著。已经逐步成为国民经济和社会发展的一个心的亮点。

如今，社会民众对人居环境，提升招商引资力度的要求越来越高，换一个角度，我们这样认为，物业管理行业面临难得的发展机遇，特别是以《物业管理条理》的颁布，实施的标志，物业管理行业的趋势面对的是大发展、大机遇。只要有坚定的信念，那么在这片天地里可谓：宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。

而我们唯一要做的就是放心去做，努力去做，才会有美好的明天。

5.怎样做一个物业管理人员,具体做些什么

呵呵，给大家看一点东西，这只是针对小区物业管理的一些最基本的东西，关键还要看管理单位怎么做，有没有一个好的服务理念，物业管理一定要以服务为核心的，从细节入手，对待业主要采取主动服务，不能被动，这样才会取得业主的许可。

下面的东西希望可以给大家一点帮助。一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。

2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。

4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。

6、日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。

（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。

7、小区绿化。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。

物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。8、小区卫生管理。

清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。

既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。

9、小区治安。物业管理企业应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。

10、小区消防、消防管理在物业管理中占有头等重要的地位。要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程。

11、车辆管理。小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置。

6.如何做好小区物业管理

一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。

2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。

3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。

4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。

5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。

6、日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。

7、小区绿化。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。

8、小区卫生管理。清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。

9、小区治安。物业管理企业应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。

10、小区消防、消防管理在物业管理中占有头等重要的地位。要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程。

11、车辆管理。小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置。