1.【房屋买卖合同补充协议书怎么写】

所谓的补充协议，就是对原协议的内容进行补充、纠正和确认，是一份合同中最重要的内容之一.一般的房屋买卖协议冗长，看起来费劲，主要内容都散落在整个合同的段落中.此时起草补充协议，可以把整份合同中最关键的部分集中起来，易读易懂，一目了然.如：保证金缴纳后，几日内付首付款？买家每推迟一日，按照总房价的千分之三至千分之五来赔偿.首付缴纳之后，多少个工作日内完成贷款（商业贷款、公积金贷款）？如果不贷款，多少个工作日之内，完成过户、物业费交接？等等.约定的越详细越好，便于操作.。

2.二手房合同补充协议中应该包括哪些内容

1、补充协议中明确房屋附加赠送情况。

协议中写明，房屋内固定设施是否保留，家具家电是否赠送，房屋是否带车位，车位是否包含在合同售价中。 2、补充协议中明确约定腾房期。

尤其是对于在出租或房主自住的房屋，无法做到随时腾房，补充协议中最好约定在过户后N个工作日腾房，时间尽量具体。 3、补充协议中明确户口问题。

约定甲方在过户后将户口迁出，配合乙方将户口迁入，并预留一定的户口保证金，户口迁出后予以支付。 4、补充协议中再次确定房屋产权。

甲方承诺房屋产权清晰无纠纷，对房屋有完全处置权，如果因产权问题造成房屋无法过户，则所有损失及责任由甲方负责。 5、补充协议中对房屋税费进行约定。

甲方确定房屋是满五年唯一（以房屋具体税费情况为准）若与承诺不符，多出税费由甲方承担。 6、补充协议中对乙方资质进行约定。

若乙方贷款买房，需承诺首付款能按照合同约定支付，并保证个人征信良好，如果因乙方问题导致贷款失败合同解除，一切责任由乙方承担。

3.卖房补充协议书怎么写

现在很多人写了个人卖房协议书，但是卖房不知有协议书，还有补充协议书，那么个人卖房补充协议书怎么书写，很多人就不知道了，于是今天小编就整理了如何写卖房补充协议的知识。

甲方：甲方受委托人：乙方：乙方共有人：因为乙方在XXXX银行办理贷款出现问题、不能按期交付甲方、造成合同违约，甲乙双方原来签署的XXXXX？房屋销售合同撤销，需重新签订销售合同。 甲方为了维护自己的利益不受损害、又照顾乙方的前提下，另外签订一次性付全款的房屋买卖协议之前、由乙方承担违约之日起（20XX年XX月XX日）所欠房款二十八万的贷款约定利息（每十万元按每月二千元信托投资银行的利息）损失，具体数字以实际成交日期结算为准。

为了双方工作方便和节省路费开支的原则、甲方委托代理人全权办理房屋销售文件的签署手续，产生的费用由乙方全部承担、包含公证费、代理费、快递等费用。以具体结算为准。

签订售房协议的当天，当时为了照顾乙方提前进到房屋进行、婚房装修前的设计方便，提前将房屋钥匙交与乙方保管，在房屋没有完成合法交易、房产过户完成的前提下，甲方至始至终没有同意乙方对现有房屋的装修施工、改造。 假如现在已经开始施工，或者正在施工，请乙方立即停止施工、并承担一切后果。

（即日起3日内、提供房屋现状的、带有相机自动记录的日期、照片为证提供给甲方保管。）双方假如达不成新的买卖房屋协议、原合同撤销之后，甲方只能退回乙方交付的预定金八万元整，原先预交给王江红的二万元的定金，已经违约不予退款。

乙方代缴的燃气，物业费，凭缴费单退还。乙方自己主张的装修施工不予拆除，不予退款，由此所有造成的损失乙方自己承担。

4.房屋买卖补充协议怎么写,如何制定房屋买卖补

买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么需要明细的，或者是要添加的一些协议就要写入买房补充协议。

因此，房屋买卖补充协议也就是买房合同的补充合同。签订房屋买卖补充协议也要谨慎，注意一些细节问题。

本文列举了房屋买卖补充协议内容以及范本，希望对您有所帮助。关于补充协议的签订需要注意很多问题，下面的几点就是其中补充协议的内容：1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

3、按揭办不下来的责任：在购房事宜中有很多问题我们会忽略掉。因此，自己的权益得不到保障。

在补充条款里面一定要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。

要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 4、公摊建筑面积的规定：明确关于公摊建筑面积。

现在面积争议最多的就是公用面。买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么需要明细的，或者是要添加的一些协议就要写入买房补充协议。

因此，房屋买卖补充协议也就是买房合同的补充合同。签订房屋买卖补充协议也要谨慎，注意一些细节问题。

本文列举了房屋买卖补充协议内容以及范本，希望对您有所帮助。关于补充协议的签订需要注意很多问题，下面的几点就是其中补充协议的内容：1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

3、按揭办不下来的责任：在购房事宜中有很多问题我们会忽略掉。因此，自己的权益得不到保障。

在补充条款里面一定要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。

要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 4、公摊建筑面积的规定：明确关于公摊建筑面积。

现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

5、合同中要明确装修标准：以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

6、合同中要明确退房的责任：购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 买房子的时候签订的合同要盖有开发商印章，同时，口头承诺也要写入补充协议中，避免过后商家不承认，自己无法维权。

5.以下房屋买卖补充协议书,请专家看一下有无问题

这协议有以下问题； 1、“楼梯从四层半开始到阁楼的楼梯、东灿阁楼、东灿阁楼对应上面的平顶、第2间车库（*-*轴）的所有权属乙方”显然是不能成立的，这楼梯及平顶应该是公用面积，是供全体住户平时休息与紧急逃生用的，原房主无权占用和出售。

2、“并追加赔偿80万；2、甲方退还乙方已付购房款，并按房款总金额（80万）的2分利月息赔偿乙方损失”，额度过大，显失公平，一但发生争议诉至法院时，法律上不能支持。 3、别为这巨大的赔偿所动，你用80万好钱得到的却都是非法的、不能实现“承诺”，因这前提都是非法的，你怎么能要得到这赔偿啊？可你要找他要回这80万，难了。

三思。慎行。

6.签二手房买卖合同补充协议的注意事项是什

一、公共维修基金的过户问题 通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

二、遇到一房二卖的情况应该如何处理 为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。 三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题 在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议时，应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。

四、买卖双方碰到冲突该如何解决 近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。

7.二手房买卖过户的补充协议该签吗

一、公共维修基金的过户问题 通常来讲，买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

二、遇到一房二卖的情况应该如何处理 为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。

三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题 在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议时，应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。

四、买卖双方碰到冲突该如何解决 近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。

8.二手房买卖合同补充协议怎么写

根据你的描述，给你以下建议！

建议你可要求你前男友给你写一份协议书即可！

协议书

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲、乙双方就位于 市 路 号 室房屋出售事宜达成以下协定。

1、由于该房屋系甲乙双方十年前购取，后由于特殊原因甲、乙双方一致协商，甲方为该房屋名义产权人不拥有该房屋任何权利也不承担该房屋任何义务，乙方为该房屋实际产权人，乙方拥有该房屋所有产权归属并承担该房屋所有义务，且乙方一直积极完善履行了该房屋的权利及义务；

2、现由于乙方出售该房屋，甲方作为名义产权人予以配合办理，甲、乙双方协商一致，该房屋交易过程中产生的一切税、费均由乙方承担和甲方无关，且该房屋交易中发生任何法律责任均由乙方独自承担和甲方无关；

甲方（签章） 年月日

乙方（签章） 年月日

希望对你有所帮助！