1.服务行业合同书

编号： 劳 动 合 同 书 （娱乐、餐饮酒店、商贸行业示范文本） 甲方（用人单位） 单位名称 经济性质 法定代表人 （或委托代理人） 地 址 邮政编码 联系电话 乙方（劳动者） 姓 名 性 别 身份证号码 家庭住址 邮政编码 联系电话 甲方（盖章） 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日 鉴证单位（盖章） 年 月 日 重庆市劳动和社会保障局监制 根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方依法订立本劳动合同（以下简称合同），共同遵守。

一、合同期限 （一）有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 （二）以完成一定的工作为期限：自 年 月 日起至 完成之日止。

（三）无固定期限：自 年 月 日起至法定的或本合同约定的终止条件出现时止。 其中试用期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作内容和工作数﹙质﹚量要求 乙方同意按甲方工作需要在 工作﹙工作地点、岗位、从事工种等﹚，具体工作内容及工作数（质）量要求是： 。 三、工作时间和休息休假 （一）甲方执行法律、法规规定的休息休假办法。

（二）甲、乙方执行国家规定的工时制度或经劳动行政部门批准的非标准工时制度。 四、劳动报酬 （一）乙方试用期的工资标准为： 元（人民币大写 ）。

（二）工资计发方式 乙方试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定工资计发方式为（在以下两项中选择一项）： 1.计时工资：按月工资标准计算劳动报酬，每月工资为： 元（人民币大写 ）。 2.计件工资：每月底薪 元（人民币大写： ），计件单价 元（人民币大写： ）或完成工作额的 %提成。

（三）每月工资支付时间： 。 （四）工资支付方式及要求：1.甲方必须以货币的形式按约定时间支付乙方工资，甲方支付乙方正常工作时间的工资不得低于当地执行的最低工资标准，签订有集体合同的不得低于集体合同的约定；2.甲方依法安排乙方延长工作时间的、在休息日安排乙方工作又不能安排补休的、在法定休假日安排乙方工作的，应当依法分别支付不低于乙方正常工作时间工资的150%、200%、300%的工资报酬；3.非乙方原因而误工不能工作的，甲方按每日： 元（人民币大写： ）的标准计算误工费，列入当月工资支付给乙方；非乙方原因甲方停工歇业超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按每月： 元（人民币大写 ）的标准支付乙方停工生活费，列入当月工资支付给乙方。

4.甲乙双方约定加班工资的基数为： 元（人民币大写 ），但不得低于甲方所在地的最低工资标准。 五、劳动保护和劳动条件 （一） 甲乙双方必须执行国家和行业劳动安全卫生法律、法规、规程和标准。

（二）甲方安排乙方从事需要持证上岗和特种作业的工作岗位的，乙方必须按国家规定取得相应职业资格证书和岗位操作证书；乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程。 六、劳动纪律 （一）甲方依法制定和完善各项规章制度并向乙方公示。

（二）乙方必须遵守法律、法规、规章和甲方依法制定的规章制度。 （三）甲方有权根据法律、法规、规章和规章制度对乙方进行管理和奖惩。

七、合同的变更、解除、终止、续订 （一）在合同期限内，甲乙双方平等协商一致后，可以依法变更合同的部分条款或解除合同。 （二）乙方解除合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

符合《劳动法》第三十二条和《重庆市职工权益保障条例》第十四条规定的情形之一的，乙方可随时通知甲方解除合同。 （三）合同到期或出现法律法规规定的终止合同的条件，合同即行终止。

甲乙双方经协商同意，可以续订合同。 （四）甲方应在解除、终止乙方劳动关系之日起，3个工作日内为乙方出具解除、终止劳动关系的书面证明。

八、甲乙双方约定的其它事项 九、违反合同的责任 甲乙双方或一方违反本合同的规定，除依法承担法律责任外，应分别承担如下违约责任： 甲方的违约责任 乙方的违约责任 十、劳动争议处理 甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，可向本单位劳动争议调解委员会申请调解。也可以自劳动争议发生之日起60日内，当事人一方直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他事项 ﹙一﹚ 本合同未尽事宜，双方可协商解决；法律法规另有规定的，从其规定。 ﹙二﹚ 乙方应将其家庭地址、邮政编码及联系电话变化情况书面告知甲方。

﹙三﹚本合同一式三份，甲乙双方各持一份，存乙方档案一份，具有同等法律效力。

2.技术服务费合同范本

合同登记编号： 技术服务合同 （含技术培训、技术中介） 项目名称： 委 托 人： （甲方） 受 托 人： （乙方） 签订地点： 省 （市） 市、县（区） 签订日期： 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 北京技术市场管理办公室 填 表 说 明 一、“合同登记编号”由技术合同登记处填写。

二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。 技术培训合同是指当事人一方委托另一方指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。

技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。 三、计划内项目应填写**部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划。

不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。 四、服务内容、方式和要求 属技术服务，此条款填写特定技术问题的难度和范围，主要技术经济指标及效益情况，具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

属技术培训，此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。 属技术中介，此条款填写中介内容的要求。

五、工作条件和协作事项 包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件，双方协作的具体事项。 六、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 项目的技术服务（该项目属 计划※），经协商一致，签订本合同。 一、服务内容、方式和要求※ 受托方为委托方设备提供以下维护服务： 1. 软、硬件维护服务 2. 系统软件及PTF安装服务 3. 电话询访服务 4. 设备搬迁技术支持服务 5. 特殊情况现场值班服务 详见原件 二、工作条件和协作事项※ 1. 甲方机房环境符合IBM规范要求 2. 甲方提供服务场地和服务机时 3. 甲方及时向乙方通知设备故障情况 4. 甲方向乙方提供设备型号配置 详见原件 注：本合同书标有※号的合同条款按填写说明填写 三、履行期限、地点和方式 本合同自 年 月 日至 年 月 日在 履行。

四、验收标准和方式 技术服务或者技术培训按 ∕ 标准，采用 ∕ 方式验收，由 ∕ 出具服务或者培训项目验收证明。 本合同服务项目的保证期为 。

在保证期内发现服务质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起问题除外。

五、报酬及其支付方式 （一） 本项目报酬（技术服务报酬、培训或中介服务报酬，大写）： 元。 （二）支付方式 ①一次总付 元，时间： ②分期支付 元，时间： 元，时间： ③其它方式： 六、违约金或者损失赔偿额的计算 违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承担违约责任。

（一）违反本合同第 条约定， 方应承担以下违约责任： （二）违反本合同第 条约定， 方应承担以下违约责任： 七、解决合同纠纷的方式 在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，可采取仲裁或司法程序解决。 （一）双方同意由 仲裁委员会仲裁。

（二）双方约定向（被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地）的人民法院起诉。 八、其它 委托人（甲方） 名称（或姓名） （签 章） 技术合同专用章 或 单位公章 年 月 日 法定代表人 （签 章） 委托代理人 （签 章） 联系（经办）人 （签 章） 住 所 （通讯地址） 邮政 编码 电 话 传真 开户银行 帐 号 受托人（乙方） 名称（或姓名） （签 章） 技术合同专用章 或 单位公章 年 月 日 法定代表人 （签 章） 委托代理人 （签 章） 联系（经办）人 （签 章） 住 所 （通讯地址） 邮政 编码 电 话 传真 开户银行 帐 号 印花税票粘贴处 登记机关审查登记栏： 经办人： 技术合同登记机关（专用章） 年 月 日 附件：。

3.技术服务协议书

技术服务协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商达成如下协议：

一、乙方根据甲方要求对 ，进行跟踪技术服务。

二、服务期间，乙方负责对该设备进行正常维修、保养，保证24小时正常运行，一旦出现故障，随时维修，不影响施工，费用由乙方自己承担。人为造成的损坏，费用由甲方承担。

三、服务时间 年 月 日起 年 月 日止，共计人民币 元整，协议生效，一次性付清服务费，设备权属归甲方所有，如费用未结清，乙方将停止服务，设备运回。

4.什么叫服务合同

《合同法》第一百二十四条 本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。

服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。区别就看合同的内容。与劳务合同区分还是明显的。

技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。

关于特定技术，主要是指需要运用科学技术知识解决专业技术工作中有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源及能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等问题。

以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、定作、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试等订立的加工承揽合同和建设工程勘察、设计、安装、施工合同，不属于技术服务合同范畴。

5.物业管理服务合同书怎么写

甲方（委托方）：_________（业主管理委员会） 乙方（受托方）：_________（物业管理公司） 为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容 1.物业基本情况 （1）物业类型：_________。 （2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。 （4）占地面积：_________平方米。

（5）建筑面积：_________平方米。 2.委托管理事项 （1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 （3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。 （5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、车辆行驶及停泊。 （7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。 （9）物业及物业管理档案、资料； （10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

第二条 委托物业管理形式 承包经营，自负盈亏。 第三条 物业管理服务费用和住宅公共维修基金 1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行： （1）按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元； （2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元； （3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_________元。

2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行： （1）按政府规定的标准调整； （2）按每年_________%的幅度上调； （3）按每年_________%的幅度下调； （4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整； （5）按双方议定的标准调整_________。 3.住宅共用部位共用设施设备维修基金 （1）共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。

（2）共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。 （3）产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

4.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行： （1）由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付； （2）由乙方承担； （3）在_________费用中支付。 5.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行： （1）由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元； （2）由甲方承担上述管理成本费用的_________%。

第四条 其他有偿服务费用 1.车位及其使用管理服务费用： （1）机动车：_________； （2）非机动车：_________； 2.有线电视：_________； 3._________。 第五条 代收代缴收费服务 受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

第六条 物业管理期限 委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。 第七条 双方权利、义务 1.甲方权利义务： （1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理； （2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续； （4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用； （5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回； （6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； （7）对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的。

6.谁有服务合同的范本

甲方：_________________________有限公司 乙方：_________________________________ 性别：_________________________________ 居民身份证号码：_______________________ 出生日期：___________年______月______日 在甲方工作起始时间：_____年____月____日 家庭住址：_____________________________ 邮政编码：_____________________________ 鉴于甲方业务发展的需要，雇佣乙方为_______________有限公司提供劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下： 一、合同期限 第一条 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。

如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。

二、甲、乙双方的义务和责任 第二条 乙方同意根据甲方工作需要，承担_______________________岗位（工种）工作。 第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定（详见《岗位责任书》）的标准。

第四条 乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时；乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。 第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。

第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。 第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。 第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。

三、劳务报酬 第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。 乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 。

甲乙双方对劳务报酬的其他约定__________________________。 甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的；2.乙方违反公司管理制度的；3.双方约定的其他情况。

四、合同的终止与解除 第十一条 合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。 第十二条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的； （三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （四）被依法追究刑事责任的。 五、双方约定的其他内容 第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容： （一） 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。

（二） 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。

（三） 甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。

（四） 乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。 （五） 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。

（六） 本合同到解除日期时，乙方应按照《________________有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。 第十五条 本合同的附件如下： 附件一 《保密协议》； 附件二 《岗位职责书》； 附件三 甲方制定的《员工手册》及有关规定。

第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：____________ 法人或委托代理人 签字或盖章：______________ 乙方（签字）：____________ 签订日期：________________。

7.物业服务合同

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

1）物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。

2）物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托合同是建立在当事人之间相互信任的基础上，委托合同的任何一方失去对对方的信任，都可以随时解除委托关系。而在物业服务合同的履行过程中，无论是物业公司，还是业主、业主大会、业主委员会，均不得以不信任为由擅自解除物业服务合同，只有在符合法律规定或合同约定的解除条件时，才可依法解除物业服务合同。此外委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，可以是口头的，也可以是书面的，但物业服务合同只可能是书面、有偿合同。

3）物业服务合同是以劳务为标的的合同。物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务，如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后，有权获得报酬。物业服务合同与涉及劳务提供的承揽合同也存在本质的不同。承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽合同虽也涉及劳务的提供，但承揽人提供的劳务只是一种手段，并不是合同的目的，承揽人应以其劳务产生某种物化成果，并承担工作中的风险，如承揽人未完成工作，则不得请求报酬；而物业服务合同以特定劳务为内容，只要物业服务企业完成了约定的服务行为，其余风险由业主承担。

4）物业服务合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。物业服务合同自业主委员会与物业服务企业就合同条款达成一致意见即告成立，无须以物业的实际交付为要件。物业服务企业是取得工商营业执照，参与市场竞争，自主经营、自负盈亏的以盈利为目的的企业法人，没有无偿的物业服务，因此物业服务合同是有偿合同；根据物业服务合同的内容，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业都既享有权利，又履行义务，因此物业服务合同是双务合同；物业服务合同因其服务综合事务具有涉及面广且利益关系相当重大，合同履行期也相对较长，为避免口头合同取证困难的弱点，《物业管理条例》明确要求物业服务合同应以书面形式订立，并且须报物业管理行政主管部门备案，因此其为要式合同。