委托协议书内容包括:(一)委托双方当事人的名称或者姓名和住所;(二)委托事项 (三)委托权限 (四)委托期限 (五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任;(八)解决争议的方法。
委托协议书格式如下。委托方: 地址: 受托方: 地址: 根据《深圳市推进政府职能和工作事项转移委托工作实施方案》的相关规定,并鉴于"某某采购文件规定"或者"鉴于双方在竞争性谈判中达成的协议",双方约定如下: 一,委托服务事项 (一) . (二) . 二,委托服务标准 (一) . (二) . 注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各自的服务标准. 三,委托服务要求 (一) . (二) . 注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各自的服务要求. 四,委托服务期限 年 月 日起至 年 月 日止. (建议合同期限不超过三年) 五,双方权利义务 (一)委托方责任: 1.委托方对受托方在委托权限范围内完成委托事项负有指导,监督责任. 2.将与委托事项相关的设备,档案资料,信息数据等移交给受托方,并办理好书面交接手续. 3.按照约定向受托方支付服务费用. 4.负责处理委托服务对象或其他群众对受托人的投诉. 5.发现受托方存在违反约定行为的,有权要求其限期整改. 6.委托协议期满或提前解除,终止后,依法收回交由受托方使用的设备,档案资料,信息数据等. 7. . (二)受托方责任: 1.受托方必须在委托的权限和范围以及生效时限内完成委托事项,并按照委托方要求提供完成委托事项的工作总结和相关台帐资料给委托方. 2.受托方有维护委托方的声誉义务,受托方不能以委托方名义从事与委托事项无关的工作. 3.受托方应独立完成委托事项.未经委托方书面同意,受托方不得向他人转让该委托事项. 4.受托方应每季度(或半年)定期向委托方书面报告工作情况,并指定专人负责与委托方联系. 5.受托方应按年度向委托方提交委托经费使用报告或财务审计报告. 6.受托方应按照委托方的要求,履行保密义务. 7.委托协议期满或提前解除,终止后,应将使用委托方的设备,档案资料,信息数据等财务按照经委托人确认的财产清单交还委托方. 8. . 六,委托服务费用 (一)本委托事项的费用包括: , , 费用等,共计人民币 元( 元). (二)经费用途: 1. . 2. . (三)支付方式: (按照经费支付与服务提供情况相结合原则,采取经委托方认可受托方服务后按月支付或分批次支付等灵活的方式.) 委托人开户银行: . 账 号: . 七,协议提前终止或解除 有下列情形之一的,本协议自委托方向受托方发出书面通知之日起提前终止: (一)委托方的职能发生转变,不再具有委托职能. (二)原来适用于委托服务的法律法规或政策发生变化. (三)委托方发现受托方出现丧失或部分丧失履行委托服务能力的情况后通知受托方限期整改,但期限届满后没有改善的. (四)受托方在合同期限届满之前明确表示不再履行合同的. (五)存在其他事项导致不能实现合同目的经双方协商不再履行本协议的. 八,违约责任 任一方在履行本协议过程中,由于不全面或不及时履行协议而给另一方造成损失的,应承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失的违约责任. 九,争议解决方式 本协议在执行中发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成的,按照法律规定的途径解决. 十,其他约定 (一)本协议书未尽事宜,由双方协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力. (二)本协议书由委托,受托双方盖章或代表人签字之日起生效. (三)本协议书一式六份,委托单位,受托单位,政府采购中心各一份,并报市编制部门,市财政部门和市民政部门各备案一份. (四) .委 托 方:(盖章) 受 托 方:(盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 年 月 日 年 月 日 委托协议书概念。
协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。可以说委托协议书是一种带有托付性质的特殊协议书。
甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方行驶某种权利或业务,以此达成的协议书。乙方在保障甲方合法权益的同时,完成甲方的委托。
委托合同范本 合同编号:_________ 委托人:_________ 受托人:_________ 签订地点:_________ 签订时间:_________年_________月_________日 第一条 委托人委托受托人处理_________事务。 第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求:_________ 第三条 委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。 第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:_________ 第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:_________。 第八条 报酬及支付方式:_________。
第九条 本合同解除的条件:_________。 第十条 违约责任:_________。
第十一条 凡因本合同或与本合同有关的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交_________进行仲裁,仲裁裁决是。
委托合同,又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
其中委托他方处理事务的人为委托人,接受他方委托并处理其事务的人为受托人。 委托合同具有以下法律特征: (1)委托合同是基于双方当事人的信任而产生的。
委托他人代为处理事务,必须是以委托方对受托方的办事能力和信誉有所了解,并相信他能办好为基础的。 因此,受托方负有忠诚、勤勉地为委托方处理事务的义务。
任何一方对对方的不信任,都会导致委托合同的终止。 (2)委托合同为诺成合同。
只要双方当事人就委托事务达成一致,即成立委托合同关系,而不以当事人的实际履行作为合同成立的条件。 (3)委托合同既可为有偿合同,也可为无偿合同。
罗马法上的委任合同以无偿为原则。但由于现代社会关系的复杂化,被委托的事务往往需要受托人投入相当的人力、物力和财力,因此,委托合同可以是有偿的。
至于有偿与否,完全由当事人自由协商而定,法律原则上不予干预。 。
您好!委托管理合同是小区内广大业主选举出来的业主委员会与其选聘的物业管理公司之间签订的委托物业公司对小区进行综合管理的法律文件,是规范物业管理公司与业主委员会之间权利义务的文件。
该文件由业主委员会起草,委托管理合同主要规定了以下几个方面的事宜:1、确定管理物业,阐明管理物业坐落何处,产权归谁所有,所有权的权力行使机构。2、委托管理决议及管理公司,阐明业主委员会经过讨论研究,最后做出决议。
决定聘何物业管理公司管理所述物业。3、委托管理工作范围。
因物业管理工作比较复杂,所以业主委员会应尽可能地详细列出要求物业管理公司管理的范围,这样在最终考核管理公司的工作时就有了标准与范围。管理工作的范围较广,不可能全面地罗列出来,如保安、绿化、卫生、清洁、维修保养、财务管理等,管理费及维修基金的安排与使用,与各市部门联络,有关健身、娱乐及商业设施等。
上述各个方面都要求列出具体要求。4、除此之外,还要制定联合会议制度。
为了管理好小区,需要业主委员会和物业管理公司的密切配合与合作,最好的方法是定期召开双方的联合会议,在联合会议上乙方向甲方报告并讨论重大的物业管理问题。5、报告制度,业主委员会要求物业管理公司每月定期向业主委员会报告上个月的工作情况,并及时反映工作中存在的问题,还要求报告财务情况、管理费和维修基金的使用情况。
委托管理合同还要规定物业管理公司每三个月定期将帐目公布于全体业主,接受全体业主的检查与监督,管理合同里还应包括保密条款和违约责任,续约的条件与方法,争议的解决等问题。委托管理合同是物业管理公司进驻小区,开展物业管理工作的法律依据,该合同是由业主委员会与物业管理公司双方共同签署的,是业主委员会代表全体业主将其拥有的小区委托给物业管理公司管理的法律文件,所以要求该文件的制定要尽量完善、全面,充分表达全体业主的要求。
该文件应该征得全体业主,或绝大多数业主的同意,这样才有代表性。一但业主委员会与物业管理公司签署了该文件,双方的法律关系即告成立,双方都要遵守合同里规定的条款。
委托管理合同是物业管理活动中确立管理者与被管理者,聘方与被聘方之间法律关系的一个最重要的法律文件,无论业主委员会还是物业管理公司都应该予以高度的重视。