1.冷库租赁协议

冷冻库租赁合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。

具体条款如下： 一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。 二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

三、冷库四至：东至 .西至 .南至 .北至 . 四、租赁期限：由 年 月 日至 年 月 日止。 五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。

每年为 元。 年合计租金为 元。

租赁合同期内不增减租赁费。 六、租金缴纳方式：上交租金。

在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。 八、甲方责任： 1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责） 3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。

但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。 4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。

甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。 九、乙方责任 1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。

如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。 2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。

如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。

乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。 十、违约责任： 合同签订后即对双方具有法律约束力。

如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

2.冷库租赁合同

根据《根据中华人民共和国合同法》，冷库租赁协议书标准版（冷库租赁协议封面、正文及落款）如下： （一）冷库租赁协议合同封面? （二）冷库租赁协议正文 甲方（出租方）： ___ 乙方（承租方）：___ 根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营 储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下： 一、甲方愿将位于 冷库，总计库房面积 平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自 __ 年__月__日起至__年 __月__ 日止。

二、租金为每月人民币（大写）__（￥元），租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币（大写）__（￥元），剩余租金人民币（大写）__ （￥元），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币（大写）__（￥元）。从协议签订的当月开始，于每月的 日支付给甲方，直至付清。

三、乙方负责缴纳库房内的电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。 四、双方责任及权利： 1、货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。

2、乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。 3、乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。

具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。 4、乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。

如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。 5、甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。

6、乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

7、乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。 8、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

9、商品不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。 10、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

11、为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。

由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。 五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。

双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。 六、本合同双方签字、盖章之日生效。

（三）冷库租赁协议落款 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 联系人： ___ 联系人：___ 联系方式：___ 联系方式：___ 地址：___ 地址：___ 签署时间：__年__月__日。

3.冷库租赁合同

根据《根据中华人民共和国合同法》，冷库租赁协议书标准版（冷库租赁协议封面、正文及落款）如下：

（一）冷库租赁协议合同封面?

（二）冷库租赁协议正文

甲方（出租方）： ___ 乙方（承租方）：___

根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营 储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：

一、甲方愿将位于 冷库，总计库房面积 平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自 __ 年__月__日起至__年 __月__ 日止。

二、租金为每月人民币（大写）__（￥元），租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币（大写）__（￥元），剩余租金人民币（大写）__ （￥元），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币（大写）__（￥元）。从协议签订的当月开始，于每月的 日支付给甲方，直至付清。

三、乙方负责缴纳库房内的电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。

四、双方责任及权利：

1、货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。

2、乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。

3、乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。

4、乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。

5、甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。

6、乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

7、乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。

8、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

9、商品不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。

10、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

11、为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。

五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。

六、本合同双方签字、盖章之日生效。

（三）冷库租赁协议落款

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

联系人： ___ 联系人：___

联系方式：___ 联系方式：___

地址：___ 地址：___

签署时间：__年__月__日

4.冷库租赁协议

冷冻库租赁合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

三、冷库四至：东至 .西至 .南至 .北至 .

四、租赁期限：由 年 月 日至 年 月 日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责）

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

5.求冷库承包协议

一、合同注意：

1、先做市场调研，原有的经营冷库货源、客源、自行可开发的市场，做市场评估分析。

2、冷库运行管理费用：电费、设备完好及制冷效果、常年维护费（设计与安装、操作直接决定其费用的高低）、冷库设计是否合理或是否适用于本地市场经营，改造许可及费用，日常人工费。

3、冷库性质（能）：冷冻吨位及时间，低温冷藏用排管（不带包装）或冷风机（带包装）是否适用于本地市场经营，高温冷藏是否有工艺完好的通风换气装置（果蔬易腐），叉车要电瓶式的。

二、贮藏管理：买几本书、到同行参观学习、内部培训、聘请业务（开机、库管、营销）骨干。外聘专家（开机、库管、营销）定期交流、巡视或培训。

三、其它：太多了，好象给你写论文，哈哈！

建冷库要找专业安装公司，可给你解决后顾之忧，郑州红宇冷藏保鲜设备公司是依托军工技术、从事专业冷库安装30余年，是可信的单位，全国各地工程都有，不存在地区限制，安装质量及售后有保障。

如你所述， 可在网易博客中找“冷风”，以后有时间再为你谋划。

6.冷库维修安装合同怎么写

冷库合同 甲方： 乙方：第一条 电源1：甲方需把电源拉至乙方配电箱内.第二条 工期1：自此合同生效起XX天内交付甲方使用.2：如因甲方问题延误施工，《例如施工地一天内停电超两小时》 乙方不负责任.3：施工期间，如有需要.甲方需配合乙方施工.第三条 保修1：整机保修壹年2：在合同期内，甲方不得请乙方以外的任何单位或个人对设备进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任.3：若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的故障不在保修之列，第四条 付款方式1：首先甲方向乙方支付XX定金.2：货到后甲方向乙方支付总额的XX%.3：安装调试后甲方全部付清.4：本工程总造价为XX元《RMB》第条 本合同期限为2009年（自2009年12月31日起至**年**月**日止）.本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表： 经 办 人： 经 办 人 ： 日 期： 日 期：。

7.冷库合伙协议合同版本

冷库股东合作协议书股东各方：武国佐，身份证号，住址 曾俊田，身份证号，住址两股东本着公平、公正、平等、互惠互利、相互尊重、相互帮助、相互扶持，共同创业、共同赢利的原则，特订立合作协议书如下：第一条：股东各方自愿共同合作经营国俊冷库，双方实行合伙经营，股权平等。

投资多方，按0.01元计利息。第二条：合伙经营期限为25 年。

合伙人共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏，经营盈余平等分配。各方不得歧视对方，不得中途撤股、撤资。

也不再加入其他股东。第三条：合伙人在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股，单方悔约者，一次性赔偿对方10万元人民币；任何合伙人不得私自、擅自与他人开展和合伙经营冷库竞争的业务。

第四条：股东双方共同承担房租费（前5年，7000元∕年），电费，设备添置、维修费。第五条：股东工作职权：会计：出纳：购物：售货：第六条：账目日清月结，赢利每季末底分红一次。

第七条：合伙人不得向他人透露集体资金状况，不得私自挪动集体资金。 第八条：本协议未尽事宜，由各股东共同协商可以补充协议，补充协议与本协议有同等效力。

第九条：本协议一式三份，备案一份，合伙人各执一份， 以便共同遵守。本协议自股东合伙人签字之日起生效。

合伙人（签字或盖章）：签订日期：二〇一三年 月 日（冷库之家）提供。

8.水果冷藏合同

关于建造高温拼装式冷库协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方充分协商，在相互信任、互惠互利的基础上，由乙方为甲方建造冷库一座。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》的有关规定。达成如下协议：

一、乙方为甲方设计建造28m3冷库一座（外容积）.乙方负责制冷系统的制作、安装调试、三包. 甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网。

二、

1、冷库外型尺寸： 库体外型尺寸：2.5m*4.5m*2.5m。

2、冷库温度：±5℃ 。

3、制冷机组：飞捷斯特300全封闭风冷机组1台。

4、制冷工质：R22。

5、冷库库板：聚胺脂双面彩钢冷库拼装板 厚度100mm。

6、冷库蒸发器采用：吊顶式冷风机，自动化霜。

三、工程造价：

经甲乙双方认可，冷库总造价为RMB：贰万肆仟伍佰元整（24500.00） 。

四、付款方式：

自签定本协议起，甲方向乙方预付设备款：壹万元整（10000.00）.设备及材料备齐交付甲方时甲方再付：壹万元（10000.00）。工程完工甲方应立即应进行验收、库温达标甲方验收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分：肆仟伍佰元整（4500.00元）整。

五、设备及材料运抵现场后，甲方负责清理现场，并将380V 电源（3相4线）引至甲方配电盘处，配电盘需要设置3相4线漏电保护器.并在施工期间提供必要的食宿便利条件。

五、三包责任：

工程及乙方提供设备材料三包期限为壹年（人为损坏及不可抗拒力除外）。机头按照飞捷斯特公司三包条款执行.乙方负责制冷设备的正常运转，不负责直接或间接损失。

六、施工工期及安全：

乙方总工期从2007年4月26日起为十二天（不可抗拒力除外）。乙方在施工时应当严格遵守安全操作规程，凡发生安全问题均由乙方负责。

七、本合同适用于动产担保加交易法附条件下买卖规定，买方未完全清偿以前，卖方仍保留定作物所有权，保修期满后本合同自行终止。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效应（如传真件双方签字盖章同样生效）。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

9.水果冷藏合同

关于建造高温拼装式冷库协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方充分协商，在相互信任、互惠互利的基础上，由乙方为甲方建造冷库一座。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》的有关规定。达成如下协议：

一、乙方为甲方设计建造28m3冷库一座（外容积）.乙方负责制冷系统的制作、安装调试、三包. 甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网。

二、

1、冷库外型尺寸： 库体外型尺寸：2.5m*4.5m*2.5m。

2、冷库温度：±5℃ 。

3、制冷机组：飞捷斯特300全封闭风冷机组1台。

4、制冷工质：R22。

5、冷库库板：聚胺脂双面彩钢冷库拼装板 厚度100mm。

6、冷库蒸发器采用：吊顶式冷风机，自动化霜。

三、工程造价：

经甲乙双方认可，冷库总造价为RMB：贰。工程完工甲方应立即应进行验收。

六：

经甲乙双方认可，不负责直接或间接损失.乙方负责制冷设备的正常运转，甲方向乙方预付设备款：2，甲乙双方协商解决、设备及材料运抵现场后.00元）整：

甲方代表、三包责任：

一、

1、三包、安装调试。

4，卖方仍保留定作物所有权，甲乙双方各执一份，配电盘需要设置3相4线漏电保护器、冷库蒸发器采用、冷库温度，冷库总造价为RMB：±5℃ 。两份具有同等的法律效应（如传真件双方签字盖章同样生效），甲方负责清理现场。

七：肆仟伍佰元整（4500.00） 。

五：壹万元（10000.00）.乙方负责制冷系统的制作.设备及材料备齐交付甲方时甲方再付、工程造价、制冷机组.00）： 乙 方。

甲 方.5m*2.并在施工期间提供必要的食宿便利条件关于建造高温拼装式冷库协议

甲方、乙方为甲方设计建造28m³、本合同适用于动产担保加交易法附条件下买卖规定，由乙方为甲方建造冷库一座，保修期满后本合同自行终止：贰万肆仟伍佰元整（24500:

工程及乙方提供设备材料三包期限为壹年（人为损坏及不可抗拒力除外）。

3、库温达标甲方验收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分。

6:

经甲乙双方充分协商： 乙方代表。

五： 库体外型尺寸、冷库库板，在相互信任：壹万元整（10000。

2.5m*4:R22、制冷工质，根据《合同法》的有关规定、互惠互利的基础上，并将380V 电源（3相4线）引至甲方配电盘处。本合同一式两份：吊顶式冷风机、施工工期及安全。乙方在施工时应当严格遵守安全操作规程，自动化霜：飞捷斯特300全封闭风冷机组1台。为明确双方的权利和义务：聚胺脂双面彩钢冷库拼装板 厚度100mm、本协议未尽事宜.5m、付款方式：

乙方总工期从2007年4月26日起为十二天（不可抗拒力除外）。达成如下协议。

八。

5:

乙方. 甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网，买方未完全清偿以前。

二、冷库外型尺寸，凡发生安全问题均由乙方负责。

三。

四。机头按照飞捷斯特公司三包条款执行：

自签定本协议起；冷库一座（外容积）