1.中介服务协议协议内容

中介服务委托合同 示范文本 合同编号： 委托人（自费出国留学申请人）： 身份证号码： 联系地址： 邮政编码： 联系方式： 代理人： 身份证号码： 联系地址： 邮政编码： 联系方式： 受托人（自费出国留学中介服务机构）： 资格认定书编号： 营业执照注册号： 法定代表人： 住所（地址）： 联系电话： 监督电话： 为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议： 一、服务项目及费用 第一条 委托人申请赴 （国家） （院校外文名称，以外文为准） （院校中文名称）留学，就读 专业，留学类别属 （学历或非学历教育）。

第二条 受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。 第三条 委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币（大写） 元，其中包括 、等。

支付方式为 。 二、受托人义务 第四条 提供信息 1。

受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。 2。

受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。 3。

受托人应当向委托人介绍留学层次 （属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。 4。

受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。 第五条 申请入学 1。

受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。 2。

受托人代为委托人办理入学申请手续。 3。

受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。 4。

受托人对委托人委托的留学申请，应当在 年 月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成（包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致），受托人应当在 年 月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写） 元。

5。受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

第六条 办理签证 1。受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。

2。受托人收到委托人按委托人前往国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在 工作日内向委托人前往国驻华使（领）馆递交签证申请材料。

如该使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。 第七条 其他 1。

如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。 2。

受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票。 3。

受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。 4。

如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。 5。

受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

三、委托人义务 第八条 委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。 第九条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

第十条 委托人应当自本合同签订之日起 日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。 第十一条 在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

第十二条 在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。 四、违约责任 第十三条 受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。

第十四条 受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币（大写） 元，并在 年 月前，负责追回（或先行给付）委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 第十五条 受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的 %的人民币，作为违约金支付给委托人。

第十六条 受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条的规定承担违约责任。 如委托人要求继续履行，受托人应负责在 年 月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写） ―元。

第十七条 委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。 第十八条 由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

第十九条 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理： 1。委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送。

2.中介租房协议

不通过中介租房需要注意 1。

查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向； 2。 注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管； 3。

租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘； 4。

租客可以争取3~5天的免租期，收拾屋子等等； 5。检查家具清单，写明品牌，并试用； 6。

如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。 另外，理财投资专家进一步提醒，租房过程中还有不少细节需要留意： 首先，应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等； 其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月啥时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

再有就是签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好； 第三，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话，并协商好物业管理、水、电、煤气、电话的费用的分担问题，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。 。

3.求中介合同一份

甲 方 乙 方 文化程度 性 别 法定代表人 出生日期----年--月--日 或委托代理人 居民身份证号码 邮政编码 甲方地址 家庭住址 所属街道办事处 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限 第一条 本合同期限类型为----期限合同。 本合同生效日期---年--月--日，其中试用期--个月。

本合同--------终止。 二、工作内容 第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任---岗位（工种）工作。

第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条 甲方安排乙方执行---- 工作制。

执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。 第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方应按照国家或北京市有关规定组织安排乙方进行健康检查。 第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬 第八条 甲方的工资应遵循按劳分配原则。 第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月--日以货币形式支付乙方工资，工资不低于--元，其中试用期间工资为--元。

执行不定时工作制的工资支付按-----执行。 第十条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于---元。

五、保险福利待遇 第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。 甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。

双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。 第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照—————— 执行。

第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇——————————————。

六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。 第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1.在试用期间，被证明不符合录用条件的； 2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4. 被依法追究刑事责任的。

第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方： 1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的； 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 3.双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

第二十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十一条、第二十二条终止、解除本合同： 1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的； 2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 3.义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的； 4.义务服兵役期间的。 第二十四条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按------- 办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。

第二十五条 乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 第二十六条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1.在试用期内的； 2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十七条 本合同期限届满，甲乙双。

4.中介租房需要注意事项有哪些

找中介租房子需要注意那些问题呢？本文介绍中介租房注意事项、租房骗术、租房中介费注意事项等内容。

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质；通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系；还是与中介机构签订房屋租赁合同 ，不与房东直接发生关系。 四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。

如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。 五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认； 六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面资料和收费票据；有定金条款的，合同和票据上均应注明定金而不是订金。

七、在未达成协议前，不要交纳费用。 1.房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内； 2.既然要行骗就要有行骗的工具。

先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，很有可能还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的证件，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞. 所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交， 3.此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能产生行骗。 比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。

没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，还有业主本人手写的委托书，即使最终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。 中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。

一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子. 不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入 北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。 中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。

找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。

找中介租房应该注意以上内容，找正规合法中介比较可靠，关键是需要自己小心谨慎，多对房屋租赁市场了解。

5.简单租房协议怎么写

你好，租 房 协 议 书甲方（出租方）： ； 乙方（承租方）： ；身份证号： ； 身份证号： ；住址单位： ； 住址单位： ；联系电话： ； 联系电话： ； 甲乙双方商定，甲方将位于 市 区 街（路） 号 栋 单元 楼 号 屋 厨 厅，使用面积为 ㎡的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日起，至 年 月 日。

租用期 个月。 二、每月租金为 元；乙方第一次付 个月租金合计 元。

第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费、包烧费和房费的支出。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用、有线电视每月 元合计 元由乙方支付。

； 四、乙方交给甲方水电煤气、电话、房屋等费用押金合计人名币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方； 五、承租期内乙方应自觉爱护房屋内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利； 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方须无条件搬出，甲方应退还余下租金，双方均不属于违约； 七、乙方承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，中介方可协同甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负； 八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，逾期不办者责任自负； 九、本协议签字后，甲乙双方一次交齐中介费，中介方即完成所承担的责任和工作，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决，中介出具证明，已收中介费不退； 十、本协议一式 份，甲、乙、中介 方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

十一、补充协议： 甲方签字： 乙方签字： 中介电话： 中介签字（章）： 签订日期： 年 月 日谢谢，望采纳！您采纳以后，愿意继续为您进行专业的解答。

6.求一份中介与租客的租赁合同范文.

房屋租赁合同合同编号：___________________本合同双方当事人：出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和______市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1. 甲方将其合法拥有的座落于_________________________的房产出租给乙方使用。1-2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。

1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途2-1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》权证。上述房屋用途均为______用房。

2-2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。2-3. 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3-1. 该房屋租赁期共______个月。自____ 年____月____日起至___年___月____日止。

（自本合同双方签约后一周内乙方可进入，此期间至____月____日，不计租金及管理费用，但装修过程中产生的电费、水费及电话费等由乙方承担。）3-2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金、物业管理及分摊费用4-1. 该房屋每天每平方米建筑面积的租金包括物业管理及公用分摊费用）为____，月租金总计为人民币____元（大写____________），该房屋租金____年内不变。

4.2.乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

五、其他费用5-1. 乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。5-2. 乙方在租赁期限内，使用的水、电及电话费的结算，以物业管理公司的单据为准，由乙方直接交付物业管理公司。

六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附届设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。并按规定向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续后的，方可进行。

经甲方认同的装修，乙方在租赁期满或退租时可不恢复原状。其余部分，租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状：乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

没有书面约定的，以乙方交还甲方房屋时状态为准。6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养。6-4. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。七、变更和解除本合同的条件7-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协。

商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2） 该房屋设施的正常运行、或水、或电、或电话等正常供应中断，且中断期一次超过五天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3） 因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同继续履行已无可能的；（4） 乙方在租赁期内，因个人需要，有权提前六个月通知甲方终止本合同，甲方书面同意下应视为本合同自然终止，届时甲乙双方结清有关费用，互不追究还约责任。7-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同7-1 条第（3）、（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。八、乙方的违约责任8-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的：（2） 拖欠租金累计二个月以上的；（3） 因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

8-2. 乙方有权享受房屋物业管理合约中所有权利（但专属于业主的权利除外），承担房屋物业管理公约中的义务。甲方应将盖有其公章的物业管理合约复印件交付乙方，以备乙方核查。

8-3.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电及电话等费，每逾期一天，则应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达—个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

8-4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天乙方应向甲方按月租金。

7.刚租了房,中介租房三方协议合同怎么写

租房三方合同怎么写 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 居间人：（以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。 二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采用预交结算法。

租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。

甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。

合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。

乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。

乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。

如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使（转载自第一范文网//，请保留此标记。）

用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。

如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。

由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。

甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。

如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表：代表： 丙方：（盖章） 代表： 签约日期：年月日。

8.求一份和中介签的求租居间协议,加急,高分

租房协议

甲方（出租方）： 乙方：（承租方）

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议，共同遵守。

一、甲方将座落在 区 路 号 号楼 单元 户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房。

二、双方议定的上述房屋租金为 。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 时止。租金一次性结算，由承租方在签定租房协议时交付给出租方。

三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房，必须提前壹个月通知承租方。

四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用，因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋，就提前3天与出租方协商，双方另签订协议。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作为违约补偿。

五、要爱惜使用房内设施及物品，如有损毁，请按下列约定赔偿价格：

物品名称

规格型号

数量

折价

物品名称

规格型号

数量

折价

电视

冰箱

空调

洗衣机

油烟机

热水器

饮水机

沙发

茶几

六、承租方在租赁期间，水、电、煤制（天然）气按实际使用量自付。 卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨，电0.6元/度，煤制（天然）气1.2元/m3，水表数： 吨 电表数： 度 煤制气： m3 其他：

押金 ，在扣除水、电、煤制（液化）气费用后退回。

七、承租方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门。贵重物品请随身携带，或者交由出租方代为保管。

八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息。

九、违约责任 任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失有责任一方承担。

十、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。

十一、本协议一式 份，双方各执 份。

出租方（签章）： 承租方（签章）：

现住址： 现住址：

年 月 日

9.租房协议 怎么写

我有几个啦，给你看看希望对你有帮助啦 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途： 。 第二条：租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将 交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三条：租金 （大写：） 和租金的交纳期限 。 第四条：租赁期间承租方有权对财产管理，如玻璃、门、窗、灯、暖气损坏由承租方自负。

第五条：门前三包费及卫生费、水、暖、电、装饰费由承租方自理。 第六条：承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三承租方使用，必须事先征得出租方同意，并交清租金、水、暖、电费用，方可转租，否则无效。

第七条：本合同在规定的租赁期满前30日内，双方如愿意延长和赁期，应重新签订合同。如承租方逾期既不交房费又不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承生方负责赔偿。

第八条：承租方有下列情况之一的，出租方可终止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转生、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金不得超过一个月，如有特殊原因，经双方协商后生效。 第九条： 1、承租人必须遵守物业管理部门对租房屋办公区及住宅区有关管理规定及制度； 2、承租方退房或出租方收回房屋时，房屋装修部分承租方可以拆走，但必须恢复房屋原样交给出租方，若无法拆除部分，出租方不负担任何费用。

第十条：本合同一式三份，合同双方各执一份，双方签字后生效。 出租方： 承租方： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 年 月 日 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 一、甲乙双方的权利和义务 1、甲方提供给乙方楼房一套，面积为74平方米，期限为一年，房租费每年3600元（肆仟叁佰元整）。

2、乙方在承租期间，不得损坏甲方的房屋及设施，如有损坏照价赔偿。 二、付款方式：半年付一次房租。

三、违约责任：甲乙双方如有一方违约，向对方支付违约金500元。 四、其它约定 1、本合同自2007年6月16日起生效，终止于2008年6月16日。

2、如乙方在合同规定日期限之前没有付清应交房租，甲方有权收回租住权，并追究乙方的违约责任（500元）。 3、乙方承租期间电费、水费、暖气费及其它费用由乙方支付。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 合同签订时间：2007年6月15日 房屋租赁合同 出租人：博乐市社会保险管理局 承租人：周建文 出租人与承租人本着平等、自愿、公平的原则，就博乐市社保局地下室出租事宜，经双方协商，达成以下协议： 一、租赁期自2008年7月1日起到2010年6月30日止。

二、面积 平方米。年租金 元一次性付清。

三、承租人必须按期交纳电费。 四、租住期间，如房屋内的设施如有损坏，由承租人赔偿。

五、如双方任何一方违反合约，支付对方违约金200元（贰佰元整）。 六、如出现纠纷双方协商解决，协商解决不成通过司法程序解决。

七、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。 出租人： 承租人： 2008年7月1日 房屋租赁合同 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲乙双方经协商，同意就下列房产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方将自有的座落在博乐市 街 号的房屋，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，乙方作 使用。 第二条 甲乙双方议定的房屋租金为年5000元，租赁期限自2008年 月 日至2013 年 月 日止。

租金按年结算，由乙方在本合同签订后15日内将租金交付甲方。 第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该房屋使用权由乙方所有。

乙方自行承担租赁期内房屋的水、电、暖、卫生费用。 第四条 甲方保证房地产权属清晰。

若发生与甲方的有关房产产权纠纷或债权债务，概由甲方负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

第五条 乙方在租赁期内，征得甲方同意可转租给第三方。租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条 甲、乙双方议定，房产租赁税费由甲方承担。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第七条 乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。 第八条 乙方对承租的房屋进行装修、改造必须征求甲方的同意，不得影响房屋的安全结构后方可进行装修或改造。

费用由乙方自理，租赁期满后乙方不得拆除装饰部分，有权处理设备。 第九条 如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有权依然有效。

如第三方不同意，甲方按房屋租金及装修的30倍赔偿给乙方。 第十条 甲乙任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。

第十一条 房屋如因不可抗拒的原因使双方无法履行合同，双方互不承担责任。 第十二条 本合同在执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可请当地仲裁机构或向人民法院起诉。

第十三条 本合同未尽事项，甲、乙双方协商一致或加以补充。 第十四条 本合同一式。