1.什么是固定单价合同

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：双阳阿昭 固定总价合同和固定单价合同的区别固定总价合同就是签了合同后总价不能改变，但经过审计后，若有问题还是要变；固定单价合同就是可以改变总价，那这两者到底区别在哪里呢，不是都可以变了吗，还分什么总价单价？理论上说固定单价合同有利于乙方，那为什么甲方还会和乙方签订固定单价合同呢？问题补充：你最后说，固定单价利于乙方，而甲方签订固定总价时又可以投入较少的管理人力，那么还要固定单价做什么，既然针对甲方来说，都是固定总价好，为什么甲方还会和乙方签订固定单价呢？固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

如果没有设计变更，结算=预算（中标价）单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。

结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。

最佳答案总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。

当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。各自对应的合同就是总价合同、单价合同。

以承包工程计。

2.什么叫工程量清单固定总价合同

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程量清单计价招标投标中，由于清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作不规范行为。

承包企业采用工程量清单报价，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价。 由于固定总价合同的价格是固定不变的，其风险分配严重不均衡，如果盲目使用这种类型的合同，可能会导致整个工程的彻底失败，甚至可能引起承包商破产。

采用工程量清单来限制固定总价合同的价格，可以规避上述风险。

3.什么是固定总价合同

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再为环境的变化和工程量的增减而变化。

在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 当然，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

承包商的风险主要有两方面：一时价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费用上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。

固定总价合同适用于以下情况 工程量小，工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； 工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；★ 工程结构和技术简单，风险小； 投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。 P277变动总价合同，在以下条件下可对合同价款进行调整：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时； 双方约定的其他因素； 总价合同的特点： 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本； 业主的风险较小，承包人将承担较多的风险； 评标时易于迅速确定最低报价的投标人； 在施工进度上能极大地调动承包人的积极性； 发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制； 必须完整而明确地规定承包人的工作； 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内；。

4.固定总价合同指的是什么意思

工程总价一经确定即不可改变的工程承包合 同。

投标人在报价时，除根据实际成本加上双方议 定的酬金、利润及附加费用外，对一切费用的上涨因 素及风险都已作了充分估计，并且包含在合同总价 内。使用这种合同时，在招标文件、工程图纸和技术 说明中应对工程作出详尽的描述，合同总价即根据 图纸和技术说明为计算的依据。

图纸和说明不变， 总价固定不变，只有在施工过程中设计图纸变更，才 允许改变总价。因投标人要承担各种风险责任，故 报价一般较高。

这种合同通常适用于工期较短（一 般不超过一年）而且对最终产品的要求又非常明确 的工程项目。