看总体规划 租赁办公室及住房 a:注册登记申请表 b:总公司营业执照副本复印件 c:总公司章程复印件 营业执照 工商局窗口 d:股东会决议 e:负责人任职文件 f:工商所备案调查表(需交会费) g:租房合同及房产证明 h:负责人及代理人身份证原件复印件 a:营业执照副本复印件 刻章 公安局 b:法人身份证 c:公司介绍信 a:总公司组织机构代码证原件及复印件 组织机构代码证 质量监督局窗口 b:分公司营业执照副本原件及复印件 c:分公司公章 d:分公司负责人身份证原件及复印件 总公司 a:营业执照副本原件及复印件 注 册 3 分 公 司 税务登记证 税务局 b:组织机构代码证副本原件及复印件 c:税务登记证副本原件及复印件 d:公司章程原件及复印件 e:法人身份证原件及复印件 分公司 a:营业执照副本原件及复印 件 b:法 人身份证 原件 及复印 件 c:租房合同及房产证明 d:组 织机构代 码证 原件及 复印件 a:营业执照正本原件及复印件 b:组织机构代码正本原件及复印件 银行基本户 (工商)银行 c:税务登记证正本原件及复印件 d:法人授权委托书 e:法人经办人身份证原件及复印件 f:公章、法人章、财务章 a:营业执照副本原件及复印件 b:同意下级分支机构办理贷款卡的授权书 c:法人、经办人身份证明及复印件 d:组织机构代码证原件及复印件 银行贷款卡 人民银行 e:税务登记证原件及复印件 f:基本户原件及复印件 g:总公司验资报告原件及复印件 h:经营场地租赁合同及房产证明 i:总公司组织机构代码证原件及复印件 j:上季度资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表 签定土地购置合同 4 办理土地证 土地局 对接部门 规划局图审中心 提交材料或注意事项5 6 组建销售公司 地勘队伍招标及进场 地质勘探公司 a:项目投资计划申请报告 b:营业执照副本复印件 c:选址意见书7 投资计划批文 发改局 d:资金证明 e:项目可行性研究报告 f:环评报告 g:土地证明或拍卖手续(或成交确认书) h:房地产资质证明8 9 10 11 项目选址意见书 安装配电箱、架设临电 安装临时水 样板房建设 建设用地规划许可证 规划方案制作 规划局窗口 电业局 自来水公司 装修公司 规划局窗口 规划部、设计院 规划局审图中心 设计院 规划局(图审) a:申请表 b:地形图 a:申请表 b:地形图 c:计划批文 土地证复印件12 规划方案报审 图纸设计13 a、设计院出图送规划局报审,领导签字后,方可送审图中心审图。
b、设计院进区备案证 c、审查合格后地勘报告 1 份 d、全套施工图、节能报告书、光盘各 1 份 图 审 建设局(图审) 建筑公司 (两局可同时进行)14 定施工队伍 a:土地出让、转让合同及批件 b:土地使用权证 房地产开发经营许可 15 证 c:建设用地规划许可证 建设局开发科 d:开发企业资质证书 e:房地产开发项目经营权出让合同(领取) f:规划平面图 g:计划批文 a:办理环评手续 b:办理气象手续 c:办理消防手续 16 建设工程规划许可证 规划局窗口 d:办理防疫手续 e:办理地震防震手续 f::办理人防手续 g:办理园林绿化手续 17 18 联系缴纳配套费 放 线 建设局 规划局 注意优惠政策 红线图(规划部出规划总图希望一次到位,不要多次修改,使得每次放 线都得重新调整) a:报建申请表 19 项目报建证 建设局窗口 b:计划批文原件及复印件 c:项目选址意见书或乡村建设规划许可证原件及复印件 d:银行资金证明 a:定施工队伍、监理队伍 20 b:招标办工程公示(期限 20 日左右) c 施工方做工程标书及标底 工程招标 招标办 准备资料:总公司公章、委托书、资质证书、委托代理人身份证复印件、营业执照复印件、建设用地规划许可证、施工图审批合格证、立项批文、土地证、资金落实证明(一式二份加盖总公司公章) 。 a:工程规划许可证原件及复印件 b:土地使用证(或土地批文)原件及复印件 c:建设窗口领取建筑工程质量监督书(一式三份) ,施工许可证申请表一 份(按内容填写) d:施工、设计、勘探、监理备案证即已经签字备案的前期各方责任卡原 件: (1) (2) (3) (4) (5) 21 建设工程施工许可证 建设局窗口 (6) (7) (8) (9) 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 图审单位 施工单位 招标办 档案馆 建管处 (10) 质监站 (11) 城管局 (12) 气象局 (13) 公安消防 e:质量监督登记表(监督站提前办理) f:中标通知书 g:施工单位安全报鉴 h:到建设窗口交建设税费(需审图合格证复印件) ,完税后打印许可证。
22 工程开槽开工 a 设计院进区备案证 23 图纸会审合格证书 建设局审图中心 b 审查合格后地勘报告 1 份 c 全套施工图、节能报告书、光盘各 1 份 a 制定前期物业合同 24 组建物业公司 物业办 b 到物业办办理分公司手续(物业总公司公章、营业执照原件、公司章 程、资质证书、委托书、法人及代理人身份证复印件) a:商品房预售许可证申请书(房管局大厅领取) b:房屋测绘报告(房管局测绘窗口) c:立项批文 d:建设用地规划许可证 e:土地证原件或土地来源注明 25 办理预售房许可证 房管局 f:建设工程规划许可证 g:项目经营许可证 h:施工许可证原件 i:施工合同 j:工程投资及进度计划证明(需施工单位盖章确认) k:。
商业计划书摘要1)公司简介:公司名称、性质、公司地址、电话、成立时间、联系人。
2)业务类型:所属行业、业务范围、业务性质。3)公司产品和经营概况:公司产品情况和经营情况的概述。
4)公司现有股权状况:a)股东名单;b)各股东的认股权、股份比例。5)资金需求与融资阶段:公司背景与历史1)公司的历史a)公司创建时间;b)公司的主导产品;c)公司发展的历史及重要事件。
产品、服务与行业介绍1)产品或服务a)准确描述产品,以免对产品和生产计划有理解上歧义;b)如果有多种产品或服务,应分项说明;c)说明产品价格,定价依据和获利水准;d)全面分析影响价格的因素,并应对各种情况均能做出尽可能的解释;e)产品或技术的版权、专利权和商标权等;f)关于产品的报道,介绍、样品与图片。2)产品或服务的竞争优势:a)竞争对手的产品特点,市场状况及发展趋势;b)自有产品的竞争优势。
3)行业或市场:a)行业概况:b)产品市场的分布与结构;c)产品或服务的市场总需求量d)政府政策。基本经营模式可以用图表说明.公司发展计划(目标)1)发展目标(1—3年) :2) 资金使用计划a)阶段资金用途及金额;b)资金投入后要取得效益或阶段目标.竞争与风险1)竞争分析a)说明已有的竞争产品及相关公司的情况;b)说明各竞争公司的销售额和市场占有率,同时要说明各公司的实力;c)本公司产品与竞争对手的产品有哪些区别;d)如果竞争力不强,应分析缺少竞争力的原因;e)如果认为将来可能有竞争力、则应指出主要潜在的竞争对手、分析他们何时可能进入市场。
2)其他弱点与潜在威胁(一般要有风险如何应对的部分)市场与营销1)市场分析a)目标用户群的需求点及其需求的变化发展预测;b)用户群的性质、特点;c)市场形成的背景,过程及发展速度;d)现有的市场规模和特点;e)推动市场发展的动力以及市场的发展前景;f)影响市场发展的有利因素和不利因素。2)市场销售a)现用销售模式以及现有的市场机构和销售渠道;b)发展方向和各阶段目标;c)现有销售队伍以及管理方法;d)发展过程中销售队伍的建立和管理;e)现有的广告、促销手段以及实施效果和未来计划;f)现行价格策略以及制定原因,效果和未来计划;g)公司以往销售业绩;h)预期分阶段销售目标。
3)销后服务研究与开发1)明确列出已用于研究、开发的费用总额2)研究开发的现状,计划发展方向和目标;3)计划将来用于研究与开发的费用预算4)说明准备利用研究与开发资金完或哪些具体任务。企业管理1)企业组织结构图2)董事和高级职员列出董事、主要高级职员的姓名、职务和年龄,简要介绍他们的背景和个人简历。
财务1)以往财务状况a)现金流量表;b)损益表;c)资产负债表.2)基本收支结构a)产品的销售价格和销售量; 销售状况b)营业外收入情况;c)管理费用d)营业费用3)预计财务状况a)企业或项目收益预测;b)财务盈亏分析。
目录 以下是本样本目录表。
注意,当你作好你的商业计划书后,要重新编排页码。有关图表信息请参阅本样本第九章,提供这些信息资料的编排意见。
第一章:摘要 第二章:公司介绍 一、宗旨(任务) 二、公司简介 三、公司战略 1.产品及服务A: 2.产品及服务B,等等: 3.客户合同的开发、培训及咨询等业务: 四、技术 1、专利技术: 2、相关技术的使用情况(技术间的关系): 五、价值评 六、公司管理 1.管理队伍状况 2.外部支持: 七、组织、协作及对外关系: 八、知识产权策略 九、场地与设施 十、风险 1 第三章:市场分析 1 一、市场介绍 二、目标市场 三、顾客的购买准则 四、销售策略 五、市场渗透和销售量 第四章,竞争性分析 一、竞争者 二、竞争策略或消除壁垒 1.竞争者[A,B等] 第五章;产品与服务 一、产品品种规划 二、研究与开发 三、未来产品和服务规划 四、生产与储运 六、实施阶段 七、服务与支持 第六章 市场与销售 一、市场计划 二、销售策略 1、实时销售方法 2、产品定位 三、销售渠道与伙伴 四、销售周期: 五、定价策略 1、产品、服务: 2、产品/服务B 六、市场联络; 1、贸易展销会 2、广告宣传 3、。目录 以下是本样本目录表。
注意,当你作好你的商业计划书后,要重新编排页码。有关图表信息请参阅本样本第九章,提供这些信息资料的编排意见。
第一章:摘要 第二章:公司介绍 一、宗旨(任务) 二、公司简介 三、公司战略 1.产品及服务A: 2.产品及服务B,等等: 3.客户合同的开发、培训及咨询等业务: 四、技术 1、专利技术: 2、相关技术的使用情况(技术间的关系): 五、价值评 六、公司管理 1.管理队伍状况 2.外部支持: 七、组织、协作及对外关系: 八、知识产权策略 九、场地与设施 十、风险 1 第三章:市场分析 1 一、市场介绍 二、目标市场 三、顾客的购买准则 四、销售策略 五、市场渗透和销售量 第四章,竞争性分析 一、竞争者 二、竞争策略或消除壁垒 1.竞争者[A,B等] 第五章;产品与服务 一、产品品种规划 二、研究与开发 三、未来产品和服务规划 四、生产与储运 六、实施阶段 七、服务与支持 第六章 市场与销售 一、市场计划 二、销售策略 1、实时销售方法 2、产品定位 三、销售渠道与伙伴 四、销售周期: 五、定价策略 1、产品、服务: 2、产品/服务B 六、市场联络; 1、贸易展销会 2、广告宣传 3、新闻发布会 4、年度会议/学术讨论会 5、国际互联网促销 6、其它促销因素 7、贸易刊物、文章报导 七、社会认证 第七章 财务计划 一、财务汇总 二、财务年度报表 三、资金需求 四、预计收入报表 五、资产负债预计表: 六、现金流量表: 第八章 附录 一、[你公司或项目]的背景与机构设置: 二、市场背景: 三、管理层人员简历 五、行业关系 六、竞争对手的文件资料: 七、公司现状 八、顾客名单 九、新闻剪报与发行物: 十、市场营销。
首先看你是成立的什么样性质的公司,需要前置性审批不?注册资金有特殊要求不?如果一般的公司,首先核名,然后去银行开人民币临时账户,进账,拿银行进账单,章程,股东会决议,租房合同,房屋产权证复印件去会计师事务所出验资报告,然后填写好,公司设立申请书,出资情况表,执行董事、监事、经理情况表,法人登记表,连同核名通知书,委托代理人证明,公司章程,股东会决议,执行董事、监事、经理资格证明,验资报告,租房合同,房屋产权证复印件去工商部门登记办理执照,之后是刻章,之后是办代码,之后是办税务登记证,之后是去银行开基本户,之后申请发票,之后公司可以运作了。
公司成立合作协议书 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 现有甲、乙合股(合伙)开办一家__________________,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。
经双方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。 一、出资的数额: 甲方出资________、出资的形式________出资的时间__________ 乙方出资________占公司股份______%。
出资的形式________出资的时间 __________ 二、股权份额及股利分配: 双方方约定甲方占有股份公司股份______%; 乙方占有股份股份 ______%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙可以提取可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。
如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。 三、在合作期内的事项约定 1、合伙期限: 合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
如公司正常经营,双方无意退了,则合同期限自动延续。 2、入伙、退伙,出资的转让 A入伙:①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。
B退伙:①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。 3.、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人 4、的终止及终止后的事项 .合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。
固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。 纠纷的解决 5、人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。
如协商不成,可以诉诸法院。 四、在成立股东后,全权委托________作为公司运作的总负责人(法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行: 1、单项费用支付超过________元; 2、新产品的引进; 3、重大的促销活动; 4、公司章程约定的其他重大事项。
五、公司今后如需增资,则甲乙双方共同出资,各占总投资额的50%。 六、公司正常运营后,生产所需原材料必须由____方单独供应。
九、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式3份,双方各执一份,见证方留存1份备案,自双方签字并经公司盖章确认后生效。 甲方(签名): 年 月 日 乙方(签名): 年 月 日。
不知你要筹建什么工厂 这是一份KTV筹办计划书,可作参考我的KTV筹备、筹建计划书 一、KTV企业筹备、筹建的几个阶段:第一阶段:项目考察(筹备阶段):对将要实施的项目进行详细的调研,具体的内容有:A、项目所在地的外部环境是否支持(xxxxxxx……等)B、依据调研结果写出可行性报告交给投资者,第二阶段:装修期(筹建阶段)A、施工前的准备工作: 1、根据投资者的要求进行图纸设计,如水、电、空调、抽风、排烟管等走向设计图,平面、立面、饰面图,在设计时要对KTV内所要具备的功能如:各种KTV包厢、超市、工作站、接待台、留言台、收银台、总机、水吧、厨房、计算机机房、库房、办公室、教育室兼员工休息室、更衣室等进行合理的规划。
2、将图纸送有关部门审批,在等待批复的时间里,要确定施工单位和对装修材料进行确定。3、得到批复后进行施工,施工期间要保证施工质量和做好中间验收工作(工期一般是四个月)。
第三阶段:设备采购。在场内进行装修期间,可以对部分设备进行采购和调试(在装修工程开始后)。
A、空调设备、抽风设备、厨房设备、场内所需家具等B、音响设备、点歌系统、酒吧设备、收银设备、办公设备、自助餐区所需物品等第四阶段:招聘、培训前的准备工作(在装修工程开始后两个月内完成)A、制定并经投资者审批通过KTV的有关规章制度、岗位职责、工作流程等B、制定招聘计划C、制定培训计划(时间、地点、内容等)第五阶段:员工招聘(在装修工程开始后第三个月实施)第六阶段:员工培训(在装修工程开始后第四个月实施)A、对员工进行理论培训(xxxx\xxxx\xxxx\等)B、对员工进行业务培训(xxxx\xxxx\xxxx等)C、对员工的培训进行考评第七阶段:工程验收后申报有关证照(预计一个月)A、消防合格证、安检合格证B、卫生合格证、税务证、营业执照第八阶段:开业前的准备工作(在申报有关证照时同时进行)A、开业必备有关物品的采购或印刷B、开业典礼策划(在开业前一个月完成)C、开业后的市场推广计划的制定(在开业前一个月完成)第九阶段:开业初期1、试营业经营管理的工作重点(1) 日常营运管理:按照公司制定的规章制度进行严格及有效率的管理(2) 建立企业凝聚力:在经营过程中要关心和解决员工的生活和工作中出现的问题,培养员工的团队精神形成企业的凝聚力(3) 实施成本核算管理制度:对每项经营计划都进行事前预算,期中控制,事后考评总结(4) 开发客源市场:清楚企业特色,发现属于自己的客源市场(5)重视员工的在职培训:随时随地对员工进行现场的督导,提高服务质量和服务员的素质(6)对所有工作实施日志化管理,并依据具体操作进行调整(7)建立企业对外推广平台(8)建立客户信息反馈、处理机制(9)建立有效的企业对内、对外的文案资料库2、正式对外营业的工作重点:(1)对试业阶段的工作进行总结和调整(2)继续按企业既定的管理目标实施管理(3)建立企业独特的企业文化(4)将工作的重点转到市场拓展上,尽量抢占更多的市场份额。
看你是成立的什么样性质的公司,需要前置性审批不?注册资金有特殊要求不?如果一般的公司,首先核名,然后去银行开人民币临时账户,进账,拿银行进账单,章程,股东会决议,租房合同,房屋产权证复印件去会计师事务所出验资报告,然后填写好,公司设立申请书,出资情况表,执行董事、监事、经理情况表,法人登记表,连同核名通知书,委托代理人证明,公司章程,股东会决议,执行董事、监事、经理资格证明,验资报告,租房合同,房屋产权证复印件去工商部门登记办理执照,之后是刻章,之后是办代码,之后是办税务登记证,之后是去银行开基本户,之后申请发票,之后公司可以运作了。