1.工程量清单编制说明怎么写

编制说明

工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第1页共1页

1.工程概况

本工程为成都市xxxxxx公司建设的成都市武侯区xxxxx工程施工工程1标段，由1#楼及地下室楼组成，总建筑面积约2.28万平方米。

2.工程招标和分包范围

施工图所示范围及工程量清单中的全部内容

3.编制依据

(1).成都市武侯区高攀村四、五组商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程施工总承包（一标段）招标文件及设计施工图 。

(2).中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。

(3).四川省2009年《建设工程工程量清单计价定额》及国家、省、市有关工程量清单编制的政府指导性文件。

(4).有关技术规范、标准图集。

(5).文明施工、规费和税金按招标方提供的金额填报.安全文明施工费：1118968.19元、规费：1034756.4

(6).本工程中砼采用商品砼，砂浆部分采用预拌砂浆。

(7).成都市《工程造价信息》2010年4期及市场价格。

(8).招标控制价为：6023.16万元（含暂列金额388万元）。

(9).专业工程按招标方提供的金额填报，通风工程：277万、消防工程：1412万。

4.工程质量、材料、施工等的特殊要求

工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。钢材、水泥要求大厂生产，砼采用成都市商品砼。

5.其他需说明的问题

2."工程量清单报价总说明”的格式

工程量清单编制说明一、本工程量清单根据业主提供的施工图及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）编制工程量清单及项目特征。

二、根据建设单位的清单编制说明及要求进行编制。三、其他需要说明的问题如下：1、建筑部分的室内装修均按毛胚交楼装修考虑，不计算精装修的内容；2、因无详细图纸，取消车道部分的工程量，室外仅算至排水沟；3、取消设计图纸中楼地面保温的工程量，但需单独提供具体数量；4、因未提供现场原始地面标高，计算土方的工程量均按图纸标高计算，不考虑设计标高与现状标高的差值；5、相关相似项目在“清单”中合并套项，例如：阳台按有梁板并入有梁板工程量中，钢筋砼雨棚并入有梁板中等等6、给水系统、污排水系统、雨水系统及冷凝水系统均已计算，管材及连接方式均按设计说明。

7、污水排水管均已计算且接至室外污水检查井，并负责对接入时破坏的井壁进行修补，因污水检查井的位置还不明确，均暂按出建筑外墙1.5米计算；所有建筑雨水管均已计算，图纸上标有雨水口的算至雨水口（但不包括雨水口）；8、雨水检查井位置暂不明确的，算至出建筑外墙1.5米，并负责对接入时破坏的井壁进行修补；9、住宅部分水表（包括水表前后的阀门）未计算，仅预留水表位，但各楼层给水总阀已计算；水表为“汉水牌”。10、太阳能热水器进水管计算至出屋面1m，并安装一个铜截止阀，末端封堵，其他部分未计算。

11、户内生活给水管采用PPR管，排水管采用UPVC管。户配电箱出线仅预埋照明回路的管、盒，预埋管内预穿φ1.6钢丝（插痤回路不计）防雷接地（含强弱电的接地）工作量全部按图计算，图纸说明中的范围也包括在供电局施工部分由电表箱后开始计算（不含电表箱的安装），进线有预埋管的，预保护管至强电手孔井。

12、弱电进户线预埋保护管至室外弱电井。电视、电话、宽带系统预埋到户内家庭弱电箱（含每户一台的家庭弱电箱的安装），室外干线也仅预埋管盒（电视电话宽带进户管合并按PVC25预留，主材费未计，施工费按30元/户包干， 价格中含室内外预埋管，盒的主材和安装以及后期变更费用）。

13、对讲与安防系统完成所有的配管与底盒工作，含楼梯间处弱电分线箱安装。14、弱电金属线槽及桥架均未包括在内、但包括所有主体内暗敷设保护管及相关混凝土墙、板套管预留。

15、1-37里面图中一层1-3轴1.5m高面砖外墙在平面图中没有。暂按立面图计算工程量。

16、侧墙一做法中无三七灰土厚度。暂按100mm厚计算。

17、D户型平面详图中阳台与露台标高都为8.900，但做法不一样。暂按图纸计算工程量。

18、本工程量清单未计算车库出入口坡道工程量。

3.工程量清单编制方法是什么

一）工程量清单计价的投标报价的构成 工程量清单计价的投标报价由应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 工程量清单应采用综合单价计价。 综合单价指完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

分部分项工程费是指完成“分部分项工程量清单”项目所需的工程费用。投标人根据企业自身的技术水平、管理水平和市场情况填报分部分项工程量清单计价表中每个分项的综合单价，每个分项的工程数量与综合单价的乘积即为合价，再将合价汇总就是分部分项工程费。

措施项目费用是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。 其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外的在工程项目施工过程中可能发生的其他费用。

其他项目清单包括招标人部分和投标人部分。 （1）招标人部分：预留金、材料购置费等。

这是招标人按照估算金额确定的。 预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

（2）投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费等。 总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

其应根据招标人提出的要求所发生的费用确定。零星工作项目费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。

其金额应根据“零星工作项目计价表”确定。 （二）工程量清单计价格式填写规定： 工程量清单计价格式应由投标人填写。

封面应按规定内容填写、签字、盖章。 投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。

工程项目总价表。 ①表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写。

②表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。 单项工程费汇总表。

①表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。 ②表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。

单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。 分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。

措施项目清单计价表。 ①表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。

②投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。 其他项目清单计价表。

①表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。 ②招标人部分的金额必须按招标人提出的数额填写。

零星工作项目计价表。 表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写，工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。

分部分项工程置清单综合单价分析表和措施项目费分析表，应由招标人根据需要提出要求后填写。 主要材料价格表。

①招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。 ②所填写的单价必须与工程置清单计价中采用的相应材料的单价一致。

4.工程预算编制说明怎么写

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：衣冠庙禽兽 XX公司XX年度预算编制说明（参考格式）一、公司基本情况公司名称、成立时间、经营范围等基本情况。

二、上年度预算执行情况上年度，XX公司利润预算指标执行较低，但各项费用指标控制较好，详见下表：金额单位：万元预算执行情况分析。如投资收益完成预算XX%，原因是XXX.。

三、201X年度预算编制基础简要说明（一）基本假设1.201X年被投资单位（指联营企业，不包括子公司）盈利假设因无法取得各被投资单位201X年度预算数据，为了预测XX公司201X年投资收益，需要合理估计被投资企业201X年盈利情况。本次预算，以XX提供的被投资单位201X年度净利润预计数据为基础，据以预算201X年度投资收益。

2.银行借款、资金成本假设参照目前资金市场情况，假定201X年XX公司新增借款资金成本率为XX%。（二）采用的主要会计政策和会计估计本次预算编制采用了与XX公司《会计核算办法》一致的会计政策和会计估计。

（三）税费计提比例本次预算编制涉及税金与国家现行税收政策一致，主要包括：增值税17%；营业税按照预算的应税收入的5%计提；城建税、教育费附加、地方教育费附加分别按照应交营业税的7%、3%和2%计提；企业所得税按照利润总额的25%进行计提；借款合同按照合同价款的0.05‰贴花。（四）利润分配1.根据《公司章程》等规定按净利润10%计提法定盈余公积金。

2.按照国资经营预算等要求，201X年预计向股东分红XX亿元，。四、201X年度业务实施计划情况（一）投资计划XX。

（二）融资计划1.年度资金需求分。