1.继承和赠与都必须办理公证。
还可以办理遗嘱,遗嘱最好办理公证。 当事人因健康原因不能到公证处办理,公证处可以派人上门办理。
2.继承省钱但是手续麻烦,除了几十元的手续费外,没有任何税费; 赠与手续简单但是费用较高,需要缴纳1.5%-5%的契税(各省政策不同)。 3.申办上述公证所需的手续: A.赠与公证 a.身份证、户口簿,房屋所有权证,赠与合同; b.结婚证或未婚证明/未再婚证明; 所赠与的房产属于夫妻共有财产的,还需要提供结婚证及房主配偶的身份证、户口簿;房主无配偶的,需提供未婚证明/未再婚证明(证明样本在资料下载区,可以下载或者复制); c.赠与人和受赠人需要亲自到公证处申办公证(受赠人未满十八周岁的不用到公证处)。
所赠与的房产属于夫妻共有财产的,夫妻双方均须到公证处。 B.继承公证 当事人需要提供的材料 1.死亡证明 以下证明均可: (1) 死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期; (2) 医院出具的死亡证明; (3) 到长春市公安局户政大厅(人民大街与锦水路交汇处,长春市公安局南侧)开具的死者户籍证明; 2.财产凭证 房屋所有权证、存单、股权证明、基金持有证明等; 3.身份证、户口簿 继承人及放弃继承权人的身份证及户口簿; 4.相关证明 被继承人生前户口所在地的街道办事处或工作单位出具的证明(证明样本在资料下载区,可以下载或者复制); 5.需要被继承人(死者)的所有的法定继承人到公证处。
C.遗嘱公证 1.立遗嘱人的身份证、户口簿; 2.遗嘱所处分财产的财产凭证,如房屋所有权证,存款证明等; 3.遗嘱草本; 4.立遗嘱人需亲自到公证处申办公证。
1.继承和赠与都必须办理公证。还可以办理遗嘱,遗嘱最好办理公证。
当事人因健康原因不能到公证处办理,公证处可以派人上门办理。
2.继承省钱但是手续麻烦,除了几十元的手续费外,没有任何税费;
赠与手续简单但是费用较高,需要缴纳1.5%-5%的契税(各省政策不同)。
3.申办上述公证所需的手续:
A.赠与公证
a.身份证、户口簿,房屋所有权证,赠与合同;
b.结婚证或未婚证明/未再婚证明;
所赠与的房产属于夫妻共有财产的,还需要提供结婚证及房主配偶的身份证、户口簿;房主无配偶的,需提供未婚证明/未再婚证明(证明样本在资料下载区,可以下载或者复制);
c.赠与人和受赠人需要亲自到公证处申办公证(受赠人未满十八周岁的不用到公证处)。所赠与的房产属于夫妻共有财产的,夫妻双方均须到公证处。
B.继承公证
当事人需要提供的材料
1.死亡证明
以下证明均可:
(1) 死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期;
(2) 医院出具的死亡证明;
(3) 到长春市公安局户政大厅(人民大街与锦水路交汇处,长春市公安局南侧)开具的死者户籍证明;
2.财产凭证
房屋所有权证、存单、股权证明、基金持有证明等;
3.身份证、户口簿
继承人及放弃继承权人的身份证及户口簿;
4.相关证明
被继承人生前户口所在地的街道办事处或工作单位出具的证明(证明样本在资料下载区,可以下载或者复制);
5.需要被继承人(死者)的所有的法定继承人到公证处。
C.遗嘱公证
1.立遗嘱人的身份证、户口簿;
2.遗嘱所处分财产的财产凭证,如房屋所有权证,存款证明等;
3.遗嘱草本;
4.立遗嘱人需亲自到公证处申办公证。
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