1.最正规的饭店租赁合同样本

饭店租赁协议书甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话： 甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：饭店概况 甲方拥有饭店一处（ ）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为 平方米。

租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为 年。 2、每年租金为人民币5万元。

租金交付方式协议签字时付 清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五 年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求 甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随意拆建和改建。

对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。

五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除 本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。

但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方 乙方：签约时间： 签约时间：签约地点： 签约地点：。

2.餐馆承租合同怎么写

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方将_______餐馆出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议： 一、餐馆概况： 该餐馆位于___________，房屋__间。

产权归_________所有。 二、租赁期限： 租期___年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、租赁费用及付款方式： 全年租赁费人民币_______元整（￥______），款项分__次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清；第二次付款____元，____年___月一次付清。

（同前，略）。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任： （一）乙方责任： （1）保证餐馆房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 （3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

（4）乙方在租赁期内要保证餐馆的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 （6）自签订合同之日起该餐馆发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任： （1）该餐馆出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 （2）负责协调和处理该餐馆与______（产权所有人）的关系，保证_____不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收______的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该餐馆的续租权力。 五、违约责任： 甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_____元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。 甲方： （签字） 乙方： （签字） 日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日 以上合同仅供参考 烟灰。

3.我家饭馆要出租,双方合同该怎么写,,应该注意哪些事项

饭馆出租合同要经双方协商一致自愿签订。

协商时主要注意以下几点：1、要约定租赁期限；2、要谈好租赁价格和付款方式；3、要约定双方权利义务及违约责任。饭馆出租合同范本，可以根据自己的实际情况进行修改。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_______餐馆出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、餐馆概况：该餐馆位于___________，房屋__间。产权归_________所有。

二、租赁期限：租期___年，自____年__月__日至____年__月__日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币_______元整（￥______），款项分__次支付。

第一次付款____元，本合同签订之日一次付清；第二次付款____元，____年___月一次付清。

（同前，略）。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证餐馆房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。（4）乙方在租赁期内要保证餐馆的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该餐馆发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。（二）甲方责任：（1）该餐馆出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该餐馆与______（产权所有人）的关系，保证_____不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收______的经营债权。（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该餐馆的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_____元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。

甲方： （签字） 乙方： （签字）日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日。

4.什么是酒店承包合同

您说的是不是酒店的承包合同呢，我这里有承包的样本，你可以参考下酒店承包合同 甲方：杭州_________有限公司 乙方：_____________________ 甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有关事宜形成决议如下： 一、承包期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。

二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲方_____万元。

每年支付两次，支付时间为_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。

三、债权债务的处理 承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债务由乙方享有和承担。 四、本协议签订后 日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的_________大酒店的财产进行清点、确认。

五、承包期内 1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税； 2.乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿；固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿； 3.承包期间，乙方不得以_________大酒店名义对外借款和担保。 六、违约责任 乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约部分总额万分之四的违约金，并有权解除合同。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：杭州_________有限公司 代表：_____________________ 乙方：_____________________ 协议的一般文本都是这个格式的，你可以加以参考。

5.餐馆承租合同怎么写

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将_______餐馆出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、餐馆概况：

该餐馆位于___________，房屋__间。产权归_________所有。

二、租赁期限：

租期___年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币_______元整（￥______），款项分__次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清；第二次付款____元，____年___月一次付清。。（同前，略）。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

（一）乙方责任：

(1)保证餐馆房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证餐馆的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该餐馆发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：

(1)该餐馆出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该餐馆与______（产权所有人）的关系，保证_____不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收______的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该餐馆的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_____元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

甲方： （签字） 乙方： （签字）

日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日

以上合同仅供参考 烟灰

6.酒店出租合同

饭店租赁协议书甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：饭店概况甲方拥有饭店一处（ ）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为 平方米。

租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为 年。 2、每年租金为人民币5万元。

租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随意拆建和改建。

对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。

五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。

但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方 乙方：签约时间： 签约时间：签约地点： 签约地点：。

7.请问饭店房租合同怎样写

甲方：（出租方）： 身份证号码：

乙方：（出租方）： 身份证号码：

经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。

三、履约保证金。

签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

四、房屋租金：

甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、甲方的义务：

甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

十五、争议解决方式：

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签约日期：年 月 日

8.饭店转租合同怎么写,是单纯的甲乙双方

转租合同必须得到原出租人认可才能生效，否则无效。

所以最好在转租合同中加入原出租人。 门面转租协议范本 门面转租协议范本 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。

门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 《门面商铺转租协议书》 甲方〈转租人〉：_______________ 乙方〈租用人〉：_______________ 甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下： 一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。 三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

签字 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期：________年_______月_______日。