1.农村房屋析产协议的条款有哪些

农村房屋析产协议的条款有： 1、家庭成员信息 家庭成员信息，主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。

2、家庭情况及房产介绍 家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚，进行房屋析产的主要原因，以及家中具体在那个位置有什么类型的房屋，是自建房还是商品房，具体有几层，对哪些进行析产。 3、具体某处房产的析产安排 如果家中参与析产的兄弟子女多，要具体写明每一个人得到的房屋析产的哪一部分，具体如何分配。

4、个人权利的明确 个人权利的明确是指自家的房产或者地产分配给某位兄弟姐妹或者子女后，其他人不得干涉等等的说明。 5、合同效力 合同效力一般出现在农村房屋析产的末尾，如：本协议一式几份，每一份具有同等的效力。

6、当事人签名、见证人签名 最后，当事人及见证人签署名字并署上日期。

2.母亲将产权交易给儿子,析产协议怎么写

这房子如果是你父母的夫妻共同财产，那么你父亲去世的时候，房产的一半应该做为遗产进行处理。这一半，应该由你母亲，你们兄弟姐妹共同继承。现在你母亲想卖房产，房产部门要遗产继承析产公证主要是怕你母亲自己一人没有权利单独处分这房子。

这需要你们共同继承人写一个协议，说明这房产是怎么继承的，是你们共同继承，还是你母亲一人继承。然后去北京的公证处进行公证。

具体的手续你们可向公证处进行咨询。一般需要身份证，户口本，及产权证，继承协议、及所有继承人共同去公证处，当然公证员的面亲笔签字。