1.求房屋转租合同

转让方（甲方）： 身份证号码： 长住地址：

顶让方（乙方）： 身份证号码： 长住地址：

房 东（丙方）： 身份证号码： 长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每（月/季/年）____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，（大写：_____________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

2.房屋转让协议书范本如何写

个人房屋转让协议书中应该有这些内容，转让方的工作单位，住址，身份证号都是非常重要的。

受让方的工作单位，住址，身份证号也是非常重要的。房屋转让协议书范本还有这些内容，如果是经过自愿协商达成一致的话，甲方应该要将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，这样双方就可以根据房屋转让相关事宜达成以下合同条款，然后要做到共同遵守。

房屋转让协议书范本中还有这些内容，转让房屋的基本情况是非常重要的，转让房屋的位置是关键信息，房屋的结构是不是框架结构，建筑的面积应该是多少，其中还包括卧室、客厅、卫生间、厨房还有阳台、地下室等等。实际的使用面积等等，都是房屋转让协议书范本中重要的部分。

房屋转让协议书范本还包括转让的价格，双方经过商定以后，决定好这套房屋的转让价格为每平米多少元。房屋转让协议书范本还包括付款的方式，只有经过双方的一致同意，才可以签订相应的购房款。

一般是由乙方先支付房屋定金。房屋转让协议书范本还有这些内容，只有甲方将房屋的产权证办理到乙方名下以后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付相应的价格。

甲方在收款的时候应该要向乙方出具相关的收据。房屋的交付也是非常重要的，甲方应该于本合同的生效之日起 20日内，将上述的房屋全部钥匙交付给乙方，同时要在在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收工作，乙方如果没有任何异议的话，应该视为这套房屋情况符合本合同的约定，甲方如果完成房屋交付工作的话，上述房屋的占有、使用、收益、处分权都应该归乙方行使。

房屋转让协议书范本还有这些问题，房屋的过户也是非常关键的，房屋交付给乙方以后，甲方应该在 7天之内办理这套房屋的过户手续，然后把该房屋的产权证办理到乙方的名下，办理产权证相关费用都应该由甲方承担。 。

3.简单明了的房屋转租合同怎么写

要和承租人签定租赁协议，合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容：

1、房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式 。

3、明确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

4、应对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约定。

5、明确房屋的维修由谁来承担。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

其他注意事项：

1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。

4.房屋转租合同

个人租房合同范本

范本一：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

范本二：

租房合同

甲方： 乙方：

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于 ，达成协议如下：

1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。

2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

5.二手转租房合同怎么写

给一个范本，证件复印件什么的主要目的是保证主体适格，就是出租人和承租人都是有权利处分的人，出租方应当是房东，承租方应当是租户。

你作为前一承租人，跟房屋租赁合同关系不是很大。但是如果你租的价格高想收差价，可以考虑，让房东给你出具授权委托书，说明授权给你租赁房屋。

个人所有的要身份证复印件，要与原件核对；公司所有的要营业执照复印件、机构代码证、法定代表人身份证复印件，当然合同要盖公司公章。房屋租赁合同 出租人： 承租人： 租赁合同（共7页） 编号： 房屋租赁合同 甲方（出租方）_ 身份证号码 乙方（承租方） 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为 。

2.出租房屋面积共 平方米（以产权证明文本面积为准）。 3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照、法人身份证、经办人身份证）文件。

双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途1.该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共 年。2. 装修期自 年 月 日至 年 月 日，装修期间不承担房租，但须承担相关物业费。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4. 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1.该房屋每月租金为第一年（即 年 月 日- 年 月 日） 元/平方，年租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）；此后：于 年 月 日- 年 月 日每月租金为 元/平方； 年 月 日- 年 月 日每月租金为 元/平方； 年 月 日- 年 月 日每月租金为 元/平方； 年 月 日- 年 月 日每月租金为 元/平方。

2.合同签署当日支付一个月租费 元用于租赁保证金。保证金不计利息，期满后退还。

3.房租交款约定：第一次交 个月，即：合同签订后3日内，乙方支付期限从 年 月 日— 年 月 日的首期租金 元（大写 万 仟 佰 元整），其后：本合同租金每 个月结算一次，由乙方提前1个月足额交付给甲方。4.房屋租金支付方式：现金{或转账} 。

第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2. 租赁税款：本租金不开具发票，不含税金 。3.乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用：承租期间的物业费、电梯费、暖气费、卫生费、电话费、停车费、网费等由乙方应缴纳的相关费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前30 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择 （ 1 ） : (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3.甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房。

6.房屋转让协议书怎么写

首先想说，楼主的行为存在很多法律漏洞

1、既然是重病老人，就要确定他是否有完全行为能力，如果不能确定就一定要他的监护人在合同上一起签字确认。

2、不管签什么样的合同，只要没在房产局办理登记，你就不享有该房屋的所有权，如果房价涨了房东可以随时违约或将该房屋再转卖给第三人，

3、5年后才能过户的房子有可能是经济适用房要么就是单位的福利房，如果你是买的前者那后果就更严重了，因为国家明确规定经济适用房不满5年不得交易，就是说你们签的合同是无效合同，到时房东毁约连违约责任都不用承担。

4、还有开发商的原因，导致该房屋暂时不能办理“两证”，所以不能过户，如果是这样的话，恰好你又非要买的话，建议你和原房东再去公证处办理一份“全权委托公证”，主要是委托你全权办理该房屋的办证及过户的全部事宜，等以后可以办证了，就不用原房东到场，你自己拿着公证书就可以去过户了。