1、赠与合同属于实践合同,也就是所把赠与的财物转移给受赠人的时候才算生效。在财产转移之前一般赠与人是可以随时解除合同的。
2、赠与合同不必一定公证,但是公证后就必须按合同约定赠与。
3、赠与合同与法律规定相抵触的,相抵触部分无效
4、婚后赠与夫妻一方的财产,除有特别约定为赠与夫妻一方的,此赠与财产属于夫妻共同财产。也就是说别人赠与夫妻一方的财产如果没有明确只是赠与一方,那么就算是赠与夫妻双方的。(如果只想赠与一方,赠与合同中就写明,此赠与财产只属于XXX一个人不属于他们夫妻二人)
5、我国法律的适用没溯及力,也就是说,现在的法律规定现在的事情,就算将来法律改了,发生诉讼也会按照合同现在的法律来适用
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址 2、赠与人与受赠人的关系 3、赠与的理由 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点 5、赠与人对赠与行为的意思表示 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
赠与协议书范文 甲方(赠予人):XXX(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):XXX(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠予事宜达成协议如下: 1、甲方的XXX赠送给乙方。 其权的证明为:(写明证明甲方拥有权的证据名称,如赠与房屋,应有房产权证)。
3、甲方应负对赠予财产的维护责任,不得随意处理赠予的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
4、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。
如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 5、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。
本协议一式两份,双方各执一份。
赠与合同
甲方(赠与人):***(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):***(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送***(赠与的标的物,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的***(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在***期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自**日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:***(签字、盖章) 乙方:***(签字、盖章)
****年*月*日
赠与合同 赠与人:XXX ,X ,XXXX 年X月XX日出生,身份证编号:XXXXXXXX ,现住XXXXXX。
受赠人:XXX ,X ,XXXX 年X月XX日出生,身份证编号:XXXXXXXX ,现住XXXXXX。 赠与人 XXX与受赠人XXX 系XX关系。
赠与人XXX与XXX共同拥有坐落于XXX房屋一套[《中华人民共和国房屋所有权》证编号:XXX ]。赠与人XXX 自愿将自己在上述房产中所有的部分赠与给受赠人XXX(个人)所有,受赠人XXX 愿意接受上述赠与房屋。
今后赠与人 XXX与受赠人 XXX双方均不得反悔,并按此《赠与合同》执行。同时,受赠人XXX应凭此《赠与合同》到房屋管理部门办理过户手续。
本合同经双方盖章后生效。本合同一式四份,赠与人、受赠人各执一份,XXX 土管部门存档一份,报XXX房管部门一份。
赠与人:XXX 受赠人:XXX 二0一五年七月十 日。
房屋赠与要订立书面协议,即房屋赠与合同。 按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。赠与房屋的口头承诺无效。 下面是一份房屋赠与合同样本你可以参考。
房屋赠与合同
甲方(赠与人):—————— (写明姓名、住址)
乙方(受赠人):——————(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号,等)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容)。
三、乙方应在————期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自X X日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:————(签字、盖章)乙方:————(签字、盖章)
我觉得是不是可以这样理解:民法强调的是人 “与 ”人之间的人身、财产关系 。
赠与是一种合意,是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同,但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。
如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立。在现实生活中,也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形,如遇此情况,赠与合同不成立。
所以称为“赠与合同”,而不是“赠予”。“赠予”明显体现不了民法中的平等原则,感觉主体之间好象不平等,只有一方的给予。
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