1.请问违约金催收函应该怎么写

一般的，可以这么写：

XXX开发公司：

XX年XX月XX日，我与你公司签订了《房屋买卖合同》（编号：XXXX）一份，按照合同约定，你公司应当在XX年XX月XX日前向我交付合格商品房屋，逾期不交付的，应当自逾期之日起，承担XXX违约责任。

依据上述合同约定，我现在正式函告你公司，请在接到本通知之日起五个工作日内，向我支付相应的违约金XXX元（计算至XX年月日）。若未能在相应期限内支付的，我保留采取进一步法律行动的权利。

为避免影响贵公司的商业信誉以及讼累，请予承担相应合同违约责任。

签名：

年月日

至于在快递单上，可以写：《xx合同违约金催收函》

2.合同违约责任怎么写

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。

3.合同违约金的规定怎么写

律师解答：

合同法对于违约金问题的主要规定如下：

(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予。 律师解答：

合同法对于违约金问题的主要规定如下：

(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。

该条规定的违约金属于约定的违约金，而不是法定的违约金，没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金，还是惩罚性违约金，亦或二者兼有，则没有形成一致意见。

大多数学者认为，该条款规定的违约金，在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减，违约金是对损失额的预定。

另外合同法解释二还有规定，条文如下：

第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。

第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。

第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

4.合同违约责任怎么写

现实问题

孙某经营某小卖部，并向A公司定了10箱砂糖，双方约定，自合同订立之日起10日内A公司将砂糖运至孙某小卖部。孙某于合同订立之日起三日内先付30%货款给A公司，待A公司将砂糖运至孙某小卖部，孙某清点无误后三日内将余款全数支付给A公司，如有一方违约的，须支付总货款的10%作为违约金。然而，当A公司按约将砂糖全数运至孙某的小卖部，并经孙某清点无误后1个月，孙某依然不支付余款给A公司，A公司无奈至法院起诉，请求孙某支付余款并同时支付违约金。那么，法院会支持A公司的请求吗？

律师解答

在A公司已经完成自己的合同义务，且孙某已经接受并清点无误后，对于孙某来说，按期支付剩余款项系其法定的合同义务。然而孙某始终不履行，在法律上来说属于违约。根据《合同法》的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

5.违约函怎么写

违约函最主要的部分是违约方和违约的原因，以及怎样处理合约的后续问题：

违约分为，对方违约和己方违约，违约原因又分为不可抗拒因素违约和其他原因违约，不可抗拒因素违约一般是制因为天灾和人祸引起的违约， 一般这种情况下的违约，可以不负违约责任，合约双方可以协商解除和约还是继续履行和约；如果是其他原因引起的违约，一般都要负违约责任，违约责任一般在签订合约时应该有专门的条款约定。

违约函的一般书写格式如下：

1，合约对方的全称以及合约对方的签约人

2，合约的主要内容，违约原因。

3，解决问题的意见。

4，己方的全称以及发函人（最好是签约人）

5，发函日期（一般国内的需要加盖公章）

6.违约赔偿协议书范本

违约赔偿协议书范本

甲方（出卖人）：****发展有限公司

乙方（买受人）：****小区 单元 房业主

鉴于：

1、XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《xx合同》（合同编号： ），乙方购买***小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币x元。

2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《xx合同》第x条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款x分之x的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币x元。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

________年________ 月________ 日

甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 月出生，现住_______ ，身份证号码为： ________，联系电话：________ 。

乙方：___________，性别：________，汉族， ________年 ________月出生，现住________ ，身份证号码为：________ ，联系电话________ 。

（盖章）

________年 ________月 ________日立

7.违约申请书怎么写

这种申请书只是一个单位作为减免你违约金的凭据，内容只要符合事实，态度诚恳就可以了。拟一个范文，供你参考：申请书尊敬的**经理：

我叫***，在本公司**部门从事**岗位工作。我于**年*月与公司签订了*年劳动合同。工作期间，得到了公司领导和广大同事的热心帮助和支持，自己也认真工作，为公司作出了积极努力。由于个人特殊原因，不得不提前辞职，按照合同约定必须支付违约金**元。由于个人经济原因，特申请减免违约金。

申请人：**

2008年*月*日

提示：按照劳动法和劳动合同法规定，职工有权提前辞职，只要提前30天申请辞职，就不需要缴纳违约金。（除非你接受过公司出资、脱产达6个月以上的培训，在劳动合同中有服务期限约定，这种情况违约金才成立，其他情况的违约金不受法律支持，你可以拒交）

8.【求】合同违约金方面的案例

2003年“非典”前后在全国各地巡回展出的一场中国古代性文化展览，引发了合作双方北京华亿欣文化发展有限公司与上海达临文化展览有限公司的联营合同纠纷。经北京市第一中级人民法院审理，日前作出终审判决。一中院以“非典”并不属于合同法第117条规定的不可抗力情形，双方所签合作协议有效，华亿欣公司未依约给付展品租金，亦未按期归还展品，已构成违约为由，判令华亿欣公司承担赔偿损失等违约责任，给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元。

此案中， 达临公司为知名社会学者、亚洲与大洋洲性学联会副主席、台湾中山医学科学院院士、中国大陆唯一一家性文化博物馆的开办者、上海大学教授刘达临的任职单位，双方联合举办的几届中国古代性文化展览也均曾在社会上引起较强烈的反响，引发多家媒体的高度关注。

华亿欣公司与达临公司于2003年7月27日签订合作协议书，约定双方合作举办中国古代性文化展览，由达临公司负责展览的内容创意、提供展品、文字说明、布展、培训讲解员等策划工作，由华亿欣公司负责展览的申请审批、宣传运输、经营管理等实际承办，并提供场地、资金、设备支持；双方合作期限自2002年8月6日至2003年9月15日，合作期间华亿欣公司为支持达临公司的学术研究及继续收集、抢救性文物，以展品租赁的形式支付达临公司15万元，达临公司提供给华亿欣公司有关书籍、纪念品配出展览，扣除成本后的利润双方五五分成，达临公司派人参展布展等行动的差旅食宿费由华亿欣公司承担。

合同签订后，华亿欣公司向达临公司支付了10.8万元。2002年8月开始，双方先后合作在烟台、珠海、惠州等地分别举办了中国古代性文化展。2003年8月，双方合作在西安举办了展览，达临公司派员参加了布展、讲解等工作，合作期满后，华亿欣公司直到2003年11月7日才向达临公司交还了展品。后达临公司起诉至法院，认为华亿欣公司违约，要求华亿欣公司继续支付租金42000元及利息，并赔偿交通费、住宿费等损失。

一审法院经审理认为，双方签订的合同合法有效，应当依约履行。华亿欣公司未按协议约定给付展品租金，且在合同期满、双方未再续订协议的情况下，未及时交还展品，给达临公司造成的损失，应当予以补偿，据此，判决华亿欣公司给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元。

一审宣判后，华亿欣公司不服，以双方合作期间，“非典”疫情大面积流行，系因遇到不可抗力，双方继续履行合同已属不可能，故双方的合同已经自动失效，达临公司请求的损失数额过高、缺乏事实依据等为由提出上诉。

一中院经审理后认为，虽然双方在合作协议书中约定遇有不可抗力时协议自动失效，但2003年4至6月间发生的传染性非典型肺炎，系突然发生并造成社会公众健康严重损害的重大传染病疫情，应属突发公共卫生事件，该传染病疫情通过各级卫生行政主管部门及政府有关部门进行传染病监测、预防、调查、控制和医疗救治等及时有效的工作，是可以被预防、控制及消除的，也是能够被预见进而采取相应措施及时避免和克服的。双方的合作协议在2003年发生传染性非典型肺炎期间，并未因政府有关部门采取行政措施直接导致协议不能履行，亦不存在因疫情而根本不能履行的情况，并不属于合同法第117条规定的不可抗力情形。因此，法院认为达临公司与华亿欣公司签订的合作协议书合法有效。现达临公司已经履行了合作协议约定的义务，华亿欣公司未依约给付展品租金，亦未按期归还展品，已构成违约，应承担赔偿损失等违约责任。故一中院依法作出上述终审判决，驳回了华亿欣公司的上诉，维持一审法院关于华亿欣公司给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元的判决。

主办单位提出解除合同，属于单方面违约。定金是不予返还的！

“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：

1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；

2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

9.借条里的逾期违约金怎么写才规范

借条里的逾期违约金不应当超过银行贷款利息的四倍。

《合同法》第一百零七条规定：“ 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零七条所规定的，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。至于违约金是以事先确定具体数额的形式出现还是只能以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按照民法意思自治的原则，该种方式自然是可行的。因此，在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷约定的利息最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，如果当事人双方串通故意以高额违约金的方式达到高于四倍银行同类利息的目的，而法院又不干预，无疑为变相高利贷提供了规避法律的途径。在《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中对民间借贷最高借款利息进行了限制，即银行同类贷款利率的4倍。