1.委托合同怎么写呢

甲方（委托方）： 房地产开发公司 乙方（受托方）： 鉴于： 1、甲方—— 房地产开发公司，系由 公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了 房地产项目的开发权。

2、项目概况： 房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约亩，代征地面积约亩，容积率约 。 3、根据乙方与 公司于年 月 日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权。

如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得 房地产项目的土地使用权和开发权。 4、甲方经公司董事会决定，将开发 房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。

经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行： 第1条 委托事项 1。1 授权乙方以甲方的名义取得开发 房地产项目的所有政 府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

第2条 委托费用 2。1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。

1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。 2。

2 第1条1。1款委托事项，即 房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩 万元人民币、规划代征用地每亩 万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计 万元人民币。

2。3 甲方支付的 房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。

2。4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方—— 房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。

第3条 委托时间 3。1 开始时间：甲方原股东 向 转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。

3。2 完成时间：在年月 日之前完成本合同第1。

1款约定的委托事项。 第4条 付款时间 4。

1 房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。

第5条 委托溢价 5。 1 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润已经超过万元（不含万元）时，甲方应在财务报告出具之日起日内向乙方支付利润的%。

5。2 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润在万元（含万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的%。

第6条 违约责任 6。 1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。

6。2 甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三 向乙方支付违约金。

如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。 若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。

6。3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。

但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。 6。

4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。 6。

5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门 认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。 第7条 争议的解决 7。

1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。 第8条 其他 8。

1 本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。 8。

2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与 签订的《股权转让协议》生效之日起生效。 甲方： 房地产开发公司 乙方： 。

2.怎样写托管协议书

托管协议书合同双方：甲方：乙方：青岛市股份制企业股权托管中心按照主管部门的规范化要求，经甲乙双方协商，甲方委托乙方办理股份托管确认工作，为做好甲方股份的托管与确认，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议，以资双方共同遵守。

第一条 甲方股本结构：根据__字（ ）号文件批复，甲方股份总股本__万股，其中国家股（发起人股）__万股，占股份总数的_%；社会法人股__万股，占股份总数的_%；内部职工股__万股，占股份总数的_%；社会个人股__万股，占股份总数的_%。本次托管工作对__股进行托管确认，超出部份乙方不予托管确认。

第二条 甲方在办理股份托管确认时应向乙方提供如下材料，并对其真实性和准确性负责：1、关于股份公司批准成立的批文及重新规范后的批准证书；2、关于股份公司股本结构的确认文件或批文；3、公司章程及关于公司股东结构确认的会计审计报告；4、股份公司证券业务联系人，电话，地址；5、提供登记数据库磁盘两份（3寸软盘），经股份公司盖章确认的与磁盘相对应的书面股东名册两份，磁盘数据库包含股东帐号、股东姓名、身份证号、持股数量、联系地址、登记日期、流水号等要素，每项要素需提供完整；6、股份公司股票样本及其它可能的股金收据样本并对股票或股金收据各要素进行说明；提供股票发行时所使用的印鉴及经办人名章；7、提供在乙方办理托管手续的法人股东的各项资料（营业执照复印件加盖发证机关公章、法定代表人任职资格证书复印件、授权委托书原件、经办人身份证、股东帐号）；8、历年分红派息情况，未分配红利处理方法。第三条 甲方负责股份托管期间各种公告的发布，所发布任何公司凡涉及乙方权利义务的，应事先书面通知乙方，经乙方签章后方可发布。

第四条 股份托管时，股东提供材料不全或与原始股东资料不符的，一律先到甲方登记并开具有关证明后，再到乙方办理手续。第五条 股份托管地点：青岛市标山路36号万通证券标山路营业部3楼股权托管中心柜台。

第六条 股份托管时间：自 年 月 日至 年 月 日。第七条 费用：乙方按实际发行价总额0.3%向甲方收取托管登记费，本次共托管股份__股，共计人民币__万元整，由甲方在 年 月 日前一次性划入乙方指定银行帐户；股份托管后的次月乙方按每位股东0.5元/月向甲方收取服务月费，服务月费由甲方在每月1日前划入乙方指定银行帐户。

第八条 甲乙双方共同遵守本协议，任何一方不得单方面撤消。第九条 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

协商补充内容与本协议具有同等效力。第十条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第十一条 本协议经甲乙双方定代表人或其授权代表签署后生效。 甲方签章： 乙方签章： 法定代表人： 法定代表人： （授权代表）： （授权代表）： 年 月 日 年 月 日。

3.委托经营管理协议书

托管经营管理协议书（文本仅供参考，使用时需要根据委托事项进行相应补充）

甲方：

名称：_________

住所：_________

乙方：

名称：_________

住所：_________

鉴于：

1.甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。

2.乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。

甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：

一、托管经营范围

自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司（截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元）委托乙方经营。

二、托管经营期限

委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。

三、托管经营的利润分配

双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。

四、托管经营的审批和认可

本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。

五、保证和承诺

1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。

2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

3.甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。

4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

六、违约责任：

1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金；

2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。

七、争议的解决：

双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、未尽事宜：

本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。

九、签署生效：

1.本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

2.本协议一式_________份，双方各持_________份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

4.委托经营协议书请高手看一下

你这种情况最好还是前一份 合作经营协议书 或者合作经营合同，烟草经营许可证属于行政许可的一种，按行政许可法的一般规定，此类许可具有很强的人身依附性（如驾驶证等），是不允许转租、转借的。

万一有什么意外，委托经营有点说不通的，还是合作经营合同更符合法律要求！这有一份范本可以参考一下！！

合伙经营合同范本

合伙人：

合伙人：

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合伙经营。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为 年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式*份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人：***（签字或盖章）

合伙人：***（签字或盖章）

*年*月*日

5.何谓委托合同

委托合同，又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

其中委托他方处理事务的人为委托人，接受他方委托并处理其事务的人为受托人。 委托合同具有以下法律特征： （1）委托合同是基于双方当事人的信任而产生的。

委托他人代为处理事务，必须是以委托方对受托方的办事能力和信誉有所了解，并相信他能办好为基础的。 因此，受托方负有忠诚、勤勉地为委托方处理事务的义务。

任何一方对对方的不信任，都会导致委托合同的终止。 （2）委托合同为诺成合同。

只要双方当事人就委托事务达成一致，即成立委托合同关系，而不以当事人的实际履行作为合同成立的条件。 （3）委托合同既可为有偿合同，也可为无偿合同。

罗马法上的委任合同以无偿为原则。但由于现代社会关系的复杂化，被委托的事务往往需要受托人投入相当的人力、物力和财力，因此，委托合同可以是有偿的。

至于有偿与否，完全由当事人自由协商而定，法律原则上不予干预。 。