今年来,为了配合市“优化投资发展环境年”建设活动,促进招商引资工作,我区加大了投资环境建设力度,无论在硬环境还是软环境的建设上都取得了较大进展。
但是,在加入WTO的新形势下,在国际资本流动出现新特点和各国各地吸收外来投资的竞争日趋激烈的情况下,与周边地区和其他发达地区相比,我区投资环境仍还存在诸多不足的地方,需要进一步完善和改进。为了正确认识我区投资软、硬环境建设状况,根据上级要求,我们草拟了本报告,对我区投资环境作了一个初步的评估,旨在找出我区目前投资环境还存在的问题以及和周边地区及其他发达地区的差距,并采取相应的措施加以解决。
一、今年来我区投资环境建设的主要进展 今年来,我区在新一届区委、区政府的动员和推动下,全区上下掀起了新一轮投资环境全面建设的热潮,取得了一系列突破性进展,主要表现在:(一)投资硬环境建设取得显著进展 投资硬环境直接影响投资的收益,只有具备功能配套齐全的硬环境,才能有利于投资的发展。今年来,我区着力于投资硬环境的建设,并取得一定成效。
1、水电路基础设施建设进展明显:在公路建设方面:水官高速公路的建成通车,使龙岗至深圳市区缩短了近半小时的路程,在一定程度上缓解了困扰我区社会经济发展的“进关难、行路难”等问题。水官高速公路连接段的开工,将彻底解决深惠公路的交通拥挤和布吉检查站堵塞的问题,届时龙岗中心城至泥岗路仅需15分钟车程。
坪西公路葵涌至水头村段的建成通车,大大地缩短了深圳市区前往我区东部大鹏半岛三镇的车程,对我区东部各镇经济的发展将起到拉动作用。宝荷公路已完成85%的工程量,它的建成通车将有效改善我区宝龙工业城与外部联系的交通条件。
在供水设施建设方面:我区正在加紧建设“五大引水工程”即:“香车水库——大鹏”引水工程、铜罗径引水工程、“沙湖——大山陂”引水工程、“年丰——坪地水厂”引水工程、“鹅公岭——苗坑”引水工程,这“五大引水工程”建成后将和本地水库一起形成“双保险”确保我区的正常供水,从而使我区水紧缺的问题基本得到解决。坪山镇大型水厂——田心水厂的开工建设,将为深圳大工业区、欧姆龙公司及水厂周边地区供水。
在供电设施方面:岭澳核电站一号机组的正式投产,使我区供电紧张局面得到一定程度缓解;布吉大芬变电站、横岗六约变电站以及坪山变电站扩容1台18万KVA变压器的投入运营,一定程度上解决了布吉、横岗、坪山镇的用电紧张问题;目前正在加紧建设的变电站有龙城站、华为站和平湖站,将有效改善供电地区的投资环境。2、工业园区建设进入新阶段:为进一步完善投资环境,今年我区对各工业园区尤其是高新技术产业带各片区的基础设施增加了投入资金,使我区各类工业园区基础及配套设施建设进入了新阶段。
宝龙碧岭工业城:宝龙7号路、宝龙金龙大道、宝龙9号路等工业城的内部道路设施已基本完成并已通车;疏通宝龙碧岭工业城交通的宝荷路建设进展迅速,。
你可能理解错了,你家人所谓的报告的意思其实就是商业上的计划书而已。
具体的不透露了,但作用基本就是分析一下你做的这个事的可行性前景,竞争因素等。然后他们好决定是不是有必要借给你钱。
必须包括的内容有:
题目,题目要描述出你解决了什么问题,你做什么。
描述,具体描述你做的事是什么性质,看起来是什么样子,解决了什么问题。
相关行业存在的问题,这个考察的是你的思维和能力。还有是不是有商业敏感。
相关问题的解决办法。
你的团队。
需要资金的规模及其效用。
资金到位后的财务预期。
盈利模式,这个应该放在第二点的。
为什么需要。
企业财务风险是指在各项财务活动过程中,由于各种难以预料或控制的因素影响,财务状况具有不确定性,从而使企业有蒙受损失的可能性。
财务风险客观存在于企业财务管理工作的各个环节。财务风险的存在无疑会对企生产经营产生大影响。
因此,对中国企业财务风险的现状,成因及其防范措施进行探讨,以其降低风险、提高效益就显得具有十分重要的意义。本文通过对“财务风险防范整体思路”的研究,并结合国内外风险现状,对企业财务风险进行系统深入的理论研究,分析了我国企业财务风险的形成的各种内外因及具体体现,提出了建立相应的财务预警系统的结论,以防范和化解企业财务风险,维持企业正常的经营活动,促使企业健康、稳定、快速的发展。
风险投资项目的风险是指在风险投资活动中投资者不希望的结果出现的潜在可能性,或者说风险投资项目失败的可能性。
由于风险投资的对象大多是具有较高增长潜力的项目,从技术的研发、产品的试制与生产,到产品的销售和企业管理控制等环节要经历许多阶段,而投资风险存在于整个过程中并来自于多个方面,所以风险投资的失败率极高。因此,对投资项目的风险进行客观的评估和分析,从而有效地规避风险是风险投资能否成功的关键。
风险评估是分析确定项目风险的过程。因为任何投资,其风险都是客观存在的,在日常生活和工作中也随处可见。
因此投资方进行风险评估,通常是为了深入了解项目整体运营系统中,究竟面临什么风险?有多大风险?有什么措施和途径可以减少、化解、规避风险? 由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的创新过程,且主要风险包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险、政策风险等多种侧面和环节。因此风险投资主体很难获取关于整个风险投资过程的比较完整、准确的信息,即信息是不完全的。
投资主体虽然对未来情况(如对某些定性评价指标)有所了解,但对如概率、可能的风险损失、投资收益变动等定量指标很难做出估计。也正因为项目风险具有广泛的复杂性和系统性,因此如何识别和预测风险?如何将风险控制在自己可以接受的范围内?如何衡量各个风险对项目成败影响程度的大小?如何将各个风险指标系统的整合起来得出项目风险整体评价?就成为投资方风险评价工作的重点和关键。
报告的基本内容:1、投资的宏观环境分析,包括投资的宏观经济环境和政策环境分析,其中包括:1) 经济周期、GDP/GNP增长率、投资增长率等2) 物价波动及趋势3) 国际收支状况4) 财政货币政策2、上市公司所属行业分析,包括行业现状及发展前景分析1) 产业政策分析2) 产业周期分析3、上市公司微观层次分析:1)上市公司的行业地位2) 上市公司的产品开发、创新能力3) 上市公司的财务分析4、上市公司股价运行的技术分析(要求附上指定交易日技术分析日K线下的五画面组合图)1) K线分析;单日K线、双日K线组合、多日K线组合2)切线分析;支撑线、压力线、趋势线、轨道线、黄金分割线等3) 形态分析:整理形态、反转形态4) 指标分析:移动平均线(MA)、相对强弱指标(RSI)、随机指标(KDJ)、指数平滑移动平均线(MACD)、布林线(BOLL)等;5、结合上述分析给出投资建议。
报告写作的基本要求:1、分析对象:每位同学各选择一家公司,相互之间尽量不要选择一样的公司。2、分析时点:最晚限定为6月25日(周五)为最后交易日。
3、内容要求:报告写作目的明确,结构完整,文字通畅;数据充分,资料详实,附图表佐证;有充分的说服力。