没有区间合同,是居间合同
第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间合同的主体:委托人可以是任何公民、法人;而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同,既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间,也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间,也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。
所谓报告订约机会,是指居间人接受一方委托人的委托,寻觅、搜索信息报告委托人,从而提供订立合同的机会。
亲,你想问的应该是居间合同吧,居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
居间合同的特征:1、其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;3、它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付,学说中有认为,居间合同未特殊契约,当事人不负有严格的合同义务。 也有学说认为,居间合同为准委托合同,适用有关委托的一般规定。
购房协议书范文格式有哪些? 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 经甲、乙双方友好协商,就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议: 一、代购住房概况 指定房屋地址: 楼 层 区 域 : 面 积: 开 发 单 位 : 价 格 区 间 : 二、定金支付 甲乙双方在签订本协议时,甲方向乙方支付人民币 作为购买上述房屋之定金(以房管局收据为凭证)(或直接交到开发商,开发商出凭证)。
三、手续费 双方办理定金交付手续后,当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。 四、办理手续时间 乙方负责于 年 月 日 前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续 。
五、违约责任 乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续,须 个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费,并按年利率 赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续,则视为甲方违约。
乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致,并出具书面协议书。
(本协议一式两份),双方签字盖章有效。 甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日。
单项工程施工协议书(范例)
甲方:
乙方(施工责任方):
甲方承建之xxxxxx,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容
按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为: 站、区间交通设施部分工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导:
1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全。料、组织领导、工程内容
按施工图纸设计方案各站点,负责安排施工:
1) 负责工地现场的工程质量、监督与管理、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料、审计中心结算价对乙方进行结算、机械,遵守甲方现场的各项管理及规章制度、生产。
2) 负责安排乙方工作量及现场进度。
三、安全施工、调配,未经甲方许可,共同遵守执行。
四。在施工责任期内、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工、设计,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3) 乙方必须指定专职管理人员、工程质量以及生活,做到文明施工。
内容不太一样 模式差不多 借鉴一下吧,申请拨付工程款,各类税,乙方不得随意更换施工队伍和人员、双方责任:
一、甲方责任,特商定如下条款、技术安全,所有工种均持证上岗,审核完成工程量、计生等工作。
3) 负责与业主:
甲方承建之xxxxxx。
二、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容、设备、区间交通设施部分工程,申报预决算、工程进度,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费:
1) 乙方必须服从甲方的统一指挥: 站:
1、配料用料的指挥、人员调配。为了明确工程内容及双方责任、安全生产。
2) 乙方必须确保进场人员的技术素质、费均由乙方另行缴纳、指导及管理,具体为、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主,现委托乙方采取包工:
乙方(施工责任方)单项工程施工协议书(范例)
甲方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方协商一致,就汽车租赁事宜签订本合同,约定以下条款:
一、本合同为汽车临时租赁合同,甲方为乙方提供租赁车辆,乙方向甲方支付相应的租赁费。
二、本合同租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁期间,乙方需要甲方提供车辆租赁服务,需提前一天以电话的形式预约,通知甲方其所需的车型和租赁车辆行车的全部路线,行驶所需的费用经双方协商同意后,甲方以书面的形式将双方同意的内容填写在《深圳市琦昌汽车租赁有限公司短租业务流转表》上,并用传真或其他的书面方式交乙方,乙方以传真或其他的书面方式确认。乙方随时可以核对《深圳市琦昌汽车租赁有限公司短租业务流转表》所填写的内容。
四、付款方式为第 种(在“□”内打“√”选择一种):
□1、转帐方式。
甲方在每月1日将上一月结租金的发票送至乙方,乙方需在接到发票的5日内以转帐的方式支付发票上的总租金额,若乙方没有按照合同约定期限支付租金,需向甲方支付违约金,违约金计算方法为 总租金额 * 5% 。
□2、现金方式。
甲方在每月1日将上一月结租金的发票送至乙方, 乙方每月将月结租金在5日内以现金的方式支付发票上的总租金额,若乙方没有按照合同约定期限支付租金,需向甲方支付违约金,违约金计算方法为 总租金额 * 5% 。
五、甲乙双方同意,甲方提供乙方选用的车型为 ;车辆每日工作时间为十个小时,乙方向甲方支付租金人民币 元,若车辆超时工作,乙方需向甲方支付租金人民币 元/小时,不足一小时以一小时计收;燃油费、路桥费、停车费由乙方支付;如因乙方需要,导致甲方车辆驾驶人员需在外地住宿的,由乙方支付司机食宿费 人民币 200 元。
六、甲方承诺,向乙方提供的车辆车况状态良好;提供有效的行车证件;对车辆投保车身险、第三责任险、司乘座位险、附加险,且保险期限包含了租赁合同所约定的服务期限;所配备的司机服务态度良好,熟悉路程,并保证按时到达。
七、本合同最短期限为一年。在本租赁合同期内,按照《深圳市琦昌汽车租赁有限公司短租业务流转表》所列出的行驶区间内,仅汽车的使用权属于乙方,乙方不得要求(甲方提供)司机违法违规行驶,及在禁止停车的场所停车,由此产生的一切后果由乙方承担。
八、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作,并承担相关费用。
九、租赁期间的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆使用过程中的费用支付情况以甲方提供的《深圳市琦昌汽车租赁有限公司短租业务流转表》为依据。
十、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又达不到保险公司理赔要求的,乙方必须按车辆原样给予修复或照价赔偿。
十一、在使用车辆过程中,乙方保证提供准确的行驶路线并严格按照事先双方协商同意的路线行驶,若乙方要求与《深圳市琦昌汽车租赁有限公司短租业务流转表》内容不一致的,需征得甲方同意。
十二、在租期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶,甲方应在接到乙方通知的4个小时内提供另外一台相同级别的车供乙方使用,但不负责因此对乙方造成直接或间接的损失。
十三、在租赁期间,如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产等而丧失支付租金及相关费用的能力时,甲方有权立即采取紧急措施,不提供任何行车服务,且乙方并不因此免除本合同规定的其它责任。甲方因上述原因停止服务给乙方带来的一切后果均无须承担任何责任。
十四、凡需对本合同进行修改或补充的,须经双方协商制定,并以书面形式双方签字后生效。
十五、有关合同的一切争议,双方应友好协商,如无法协商,交由合同签订地(深圳)的人民法院审理。
本合同一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲方:深圳市琦昌汽车租赁有限公司 乙方:
(盖章) (盖章)
(甲方)代表人: (乙方)代表人:
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