1.首部: (1)标题。
居中写明“法律意见书”。 (2)咨询单位名称。
(3)有关事项。 2.正文: (1)出具法律意见书在政策、法律上的根据。
(2)具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。 (3)针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。
3.尾部:律师及律师事务所名称及提出意见的时间。 二、格式: 法律意见书 咨询(或委托)单位名称: 咨询(或委托)事项: 出具法律意见书的依据: 律师对该事项的情况分析: 律师对该事项的处理意见: 律师对相关事项的附带意见: 律师 律师。
一、现将本文书的制作要点介绍如下: 1.首部: (1)标题。
居中写明“法律意见书”。 (2)咨询单位名称。
(3)有关事项。 2.正文: (1)出具法律意见书在政策、法律上的根据。
(2)具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。 (3)针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。
3.尾部:律师及律师事务所名称及提出意见的时间。 二、格式: 法律意见书 咨询(或委托)单位名称: 咨询(或委托)事项: 出具法律意见书的依据: 律师对该事项的情况分析: 律师对该事项的处理意见: 律师对相关事项的附带意见: 律师 律师 致:中国建设银行**市分行**支行 作为中国建设银行**市分行**支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构,**市**律师事务所指派律师王**、仇**对贷款申请人A先生提供的借款中请资料进行了审查,依据国家和**市的有关法律、法规,出具本法律意见书。
一、借款申请人A先生,购买**花园**号房屋,房屋面积**平方来,总价款为人民币**万元,购房合同编号为**,并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行**市分行申请个人住房贷款,同时提供了相关的贷款资信文件,具体内容详见附件。 二、出具本法律意见书的主要依据: (一)《中华人民共和国合同法》 (二)《中华人民共和国担保法》 (三)《借款合同争例》 (四)《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 (五)《中国建设银行北京市分行住房担保细则》 (六)《北京市房地产抵押管理办法》 (七)《北京市商品房销售价格管理暂行办法》 (八)《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》 (九)中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》 (十)中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》 (十一)国家和北京市其他有关法律、法规和规章 三、根据本法律意见书第一条所述资信文件(包括复印件)和第二条所述有关法律、法规、规章和协议的规定,并根据我们与A先生的谈话,确认如下事实: (一)借款申请人A(19**年**月**日出生,身份证号为********,**学历),现住**市**区**路*号,具有**市城镇正式常住户。
(二)借款中请人A先生具备必要的还款能力。借款申请人A先生自19**年**月起在**公司工作,任经理职务。
其19**年税后月平均收入为**元人民币;**年**月至**月税后月平均收入为**人民币。借款申请人现持有**公司**的股份。
该公司于19**年注册成立,注册资金**万元人民币。 (三)借款申请人意思表示真实。
1.借款申请人填写了《个人住房贷款申请表》;申请20年**万元个人住房贷款,约占购房价款的70%,其余30%的购房款**万元已支付给发展商**房地产开发有限公司。 2.借款中请人自愿选择“开发商保证”的担保方式申请贷款,并愿以其所购买的**花园**号房屋作为抵押物,于**年**月**日在我们面前分别签署了《承诺书》、预售房屋登记《授权委托书》、办理抵押登记《授权委托书》,借款中请人所填《个人住房借款申请表》中的担保人**房地产开发有限公司之印鉴属实。
3.抵押物的保险符合《中国建设银行北京分行个人住房担保细则》的规定。 基于以上事实,我们认为借款中请人A先生提供的资料真实、齐备,基本符合中国建设银行**市分行个人住房贷款条件,且初步申贷手续已履行完毕,具备签订个人住房贷款借款合同的资格。
本法律意见书仅用于借款中请人A先生向贵行申请个人住房抵押贷款⒂晒笮邪炖砩昵氲盅捍钍乱恕? 本法律意见书正文共三页,其后之附件均为本法律意见书不可分割之组成部分。相关法律文件的复印件与原件无异。
王**律师 **年**月**日。
一、现将本文书的制作要点介绍如下: 1.首部: (1)标题。
居中写明“法律意见书”。 (2)咨询单位名称。
(3)有关事项。 2.正文: (1)出具法律意见书在政策、法律上的根据。
(2)具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。 (3)针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。
3.尾部:律师及律师事务所名称及提出意见的时间。 二、格式: 法律意见书 咨询(或委托)单位名称: 咨询(或委托)事项: 出具法律意见书的依据: 律师对该事项的情况分析: 律师对该事项的处理意见: 律师对相关事项的附带意见: 律师 律师 致:中国建设银行**市分行**支行 作为中国建设银行**市分行**支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构,**市**律师事务所指派律师王**、仇**对贷款申请人A先生提供的借款中请资料进行了审查,依据国家和**市的有关法律、法规,出具本法律意见书。
一、借款申请人A先生,购买**花园**号房屋,房屋面积**平方来,总价款为人民币**万元,购房合同编号为**,并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行**市分行申请个人住房贷款,同时提供了相关的贷款资信文件,具体内容详见附件。 二、出具本法律意见书的主要依据: (一)《中华人民共和国合同法》 (二)《中华人民共和国担保法》 (三)《借款合同争例》 (四)《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 (五)《中国建设银行北京市分行住房担保细则》 (六)《北京市房地产抵押管理办法》 (七)《北京市商品房销售价格管理暂行办法》 (八)《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》 (九)中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》 (十)中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》 (十一)国家和北京市其他有关法律、法规和规章 三、根据本法律意见书第一条所述资信文件(包括复印件)和第二条所述有关法律、法规、规章和协议的规定,并根据我们与A先生的谈话,确认如下事实: (一)借款申请人A(19**年**月**日出生,身份证号为********,**学历),现住**市**区**路*号,具有**市城镇正式常住户。
(二)借款中请人A先生具备必要的还款能力。借款申请人A先生自19**年**月起在**公司工作,任经理职务。
其19**年税后月平均收入为**元人民币;**年**月至**月税后月平均收入为**人民币。借款申请人现持有**公司**的股份。
该公司于19**年注册成立,注册资金**万元人民币。 (三)借款申请人意思表示真实。
1.借款申请人填写了《个人住房贷款申请表》;申请20年**万元个人住房贷款,约占购房价款的70%,其余30%的购房款**万元已支付给发展商**房地产开发有限公司。 2.借款中请人自愿选择“开发商保证”的担保方式申请贷款,并愿以其所购买的**花园**号房屋作为抵押物,于**年**月**日在我们面前分别签署了《承诺书》、预售房屋登记《授权委托书》、办理抵押登记《授权委托书》,借款中请人所填《个人住房借款申请表》中的担保人**房地产开发有限公司之印鉴属实。
3.抵押物的保险符合《中国建设银行北京分行个人住房担保细则》的规定。 基于以上事实,我们认为借款中请人A先生提供的资料真实、齐备,基本符合中国建设银行**市分行个人住房贷款条件,且初步申贷手续已履行完毕,具备签订个人住房贷款借款合同的资格。
本法律意见书仅用于借款中请人A先生向贵行申请个人住房抵押贷款⒂晒笮邪炖砩昵氲盅捍钍乱恕? 本法律意见书正文共三页,其后之附件均为本法律意见书不可分割之组成部分。相关法律文件的复印件与原件无异。
王**律师 **年**月**日。
文书范本-法律文书,法律文书格式合同范本,民事,刑事,行政,海事,仲裁,买卖,借款,劳动
您的位置: 法律资源 文书范本 保险合同(更多) · 投保申请书(建筑工程) · 投保单(团体人身伤害) · 海洋运输货物保险合同格式 房地产合同(更多)
法律文书格式下载_市宝安区
办事流程 诉讼指南 常用法规 法律文书格式下载 文化 法官风采 调查研究 优秀裁判文书
法律文书
诉状,诉书,法律文书格式法律文书,法律文书范本样本 律师招聘·立法资讯·律师观点·合作公社·法律论文·法律文书·合同范本·法律法规·普法知识 公安行政复议书格式
法律文书格式-合同范本模板/样本-法律界
法律文书的分类:按制作主体的不同,可分为:侦察文书,检查文书,诉讼文书,公证文书,仲裁文书,律师实务文书;以写作和表达方法的不同,可分为文字叙述式文书,填空式文书,
法律文书格式
/loaotie1988/tag/16171832
(一)户籍和居民身份证 户籍是确定作为民事权利主体的公民的身份和法律地位的基本法律文件。
公民出生后,依照我国户籍管理的有关规定,必须向国家户籍管理部门进行户籍登记。户籍登记可以确立公民的民事权利能力、民事行为能力的起始、终止的时间,可以确定公民的姓名、亲属身份等。
居民身份证,记载着公民的姓名、性别、民族、住所、出生时间等,也是个人身份的有效法律证明。 (二)住所 住所是指民事主体进行民事活动的主要基地和中心场所。
在民法上,住所是决定监护,决定宣告失踪、死亡地,决定债务履行地,决定诉讼管辖地,决定涉外法律适用的准据法地的重要因素。 此外,住所在公司法、国际法、选举法、税法等法律中都具有特别重要的意义。
《民法通则》第十五条规定,公民以其户籍所在地的居住地为住所,经常居住地与住所不一致的,视经常居住地为住所。公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方,为经常居住地,但住院治病的除外。
公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前,没有经常居住地的,仍以其户籍所在地为住所。限制民事行为能力人和无民事行为能力人以其监护人的住所为住所。
与住所相联系的还有居所的概念。凡公民居住的场所均称为居所。
故居所与住所不同,居所可以有多个,而住所只有一个。
民事起诉状 原告: 被告: 诉讼请求: 事实和理由: 证据和证据来源,证人姓名和住址 此 致 _____人民法院 起诉人 ____年__月__日 附:合同副本____份。
本诉状副本___份。 其它证明文件__份。
注:①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。 ②原告应向法院列举所有可供证明的证据。
证人姓名和住所,书证、物证的来源及由谁保管,并向法院提供复印件,以便法院调查。 符合以上要件,就可以了,无需指定专用文纸。
协议范本(一) 甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:(一) 权利与义务1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。
2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息,该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。 3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由***(合作方网站)提供"字样,并建立链接。
4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权,未经合作方同意,另一方不得采编其站点上的任何信息,且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息,否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。
(二) 相互宣传1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。2. 甲乙双方都认可的适当时间内,双方在彼此站点上开设专栏,撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议) 3. 甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌。
4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。(三)其他1. 甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
2. 本协议有效期为 年,自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。3. 甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
4. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。5. 本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为 甲乙双方合作的法律文件。6. 本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。
7. 双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为免费。甲方: 乙方:代表签字: 代表签字:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 盖章: 盖章:合作协议范本(二) 甲方:乙方:为了推动中国互联网事业,促进合作双方的企业发展,更好地为广大金融界互联网用户服务,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,甲方版权所属网站:-----------------------与乙方版权所属网站,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,甲方以协议规定的方式,向乙方免费提供金融界的人才职业信息,乙方完善频道建设,充分保证双方的权益。
现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议:第一条:甲方的职责1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容,并积极开发金融界用户所需的人才职业信息,及时提供给乙方站点,人才职业信息包括但不限于以下内容:有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻; 有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章; 有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章; 有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章; 有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等; 上述文章版权归甲方所有,乙方仅可在本协议规定范畴内使用;2.按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章,并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息;3.在其网站为乙方频道设置文件配置表,配置内容包括但不限于以下内容:乙方频道 LOGO 或文字及 URL 网址链接;乙方网站主页的网络路 径;以上内容由乙方根据协议附件规定提供,乙方拥有上述内容的版权与修改权,甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限;4.甲方在首页 " 合作伙伴 " 中加入 " " 的文字链接。5.提供甲方的旗帜( BANNER )广告,大小为 468*60 象素的图象文件,具体发布事宜由双方商定,按协议附件规定执行。
6.上述所有图形 LOGO 均由乙方自行设计,版权归乙方所有。7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲、乙双方。
第二条:乙方的职责1.在乙方网站-------------------创建独立目录,存放所有由甲方提供的文章与信息;2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲乙双方。第三条:商业秘密1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向其他人披露。
2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。第四条:声明1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。
2.甲乙双方信息资源互享,各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。
4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任,享有收益和版权。5.如果由于网站版面更新或改动。
原来的链接位置不再存在,双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与。
根据格式条款订立的合同,一般称为标准合同,或称格式合同。
格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与 对方协商的合同。格式合同的特点是: 1。
合同条款与形式的标准化。标准合同的条款通常由一方将预 先确定的合同条款印制于一定的文件,如车船票、保险单、运输单等之 上。
2。合同条款具有预先确定性。
即合同条款是由一方当事人预先 拟定,或者由某些超然于双方当事人利益之上的社会团体、国家授权 机关制定,或由法律直接事先规定。 3。
合同一方当事人的不确定性。在订立合同前,一方当事人总 是特定的,如保险公司等,但相对方则是不确定的,一般是社会上分散 的广大消费者。
4。合同双方当事人地位在实际上的不平等性。
其中,要约人总 是拥有雄厚的经济实力或垄断地位,并且往往凭借此优势在合同中随 意规定免责条款以减轻或者免除其责任,而相对人却只能被动地接受 合同条款,并无协商余地。 由于格式合同具有上述特点,所以合同法对提供格式条款的一方 当事人作了诸多限制,以保护对方当事人的合法权益。
1。提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的 权利义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条 款,按照对方的要求,对该条款予以说明。
2。格式条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定的情 形,或者免除提供格式条款一方当事人主要义务,加重对方责任、排除 对方当事人主要权利的,该条款无效。
3。对格式条款的理解发生争议的,应当作出不利于提供格式条 款一方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条 款。