合同一般一式两份,一份在甲方手上也就是租给方,一份在乙方手上也就是承租方(你自己)格式开头居中写明租赁合同四字,下面开始写正文,格式如甲乙双方经商议自愿由甲方某某将某某商场某柜台出租给乙方,时间 年,租金共 元,此金已包含所有费用,如果因商场管理出现任何其它费用乙方不再承担, 租用又方协议从某年某月开始生效,在租用期未到之前,双方不得悔约,否则将承担所有费用的 %多少的赔偿。
下面落甲方姓名,乙方姓名日期即可。上面这是我拟写的,你可以改用,要注意问清楚租用的时间和所有费用,包括卫生费管理费,如果还有其他费用要注明,一但出现新的费用可向甲方要求负责。
上面以悔约要赔偿来限制租方悔约,也限制了承租方悔约,如果不妥请自己更正。
商铺续租协议出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲方将坐落在二道江区世纪电脑的5个柜台租*个月给乙方作为商业用途。
该商铺建筑面积*平方米,使用面积*平方米。经甲乙两方协议,共同遵守执行。
一、上述商铺的有关情况,乙方已经实地了解并确认。二、本商铺经甲乙两方商定租期为*月(即200*年*月*日起至200*年*月*日)。
三、本商铺经甲乙两方商定该月租金为人民币壹拾万元整(交租日期08年 月 日)。四、乙方对承租的商铺只有使用权,不得擅自变更和破坏商铺的结构及商铺的任何设施。
如需改变结构需征得甲方同意。违者必须赔偿因此造成甲方的全部经济损失,乙方装修于租赁商铺内的一切固定的土木建筑物,在到期搬迁时乙方不得拆除。
六、商铺的水、电、管理费、天线费、电话费、工商税费等费用均由甲方负责缴交,与乙方无关。七、商铺只做商业使用,不得用作其它用途,不得有贩毒、嫖娼卖淫、赌博、传销等非法的行为。
违者依法追究责任,并赔偿一切损失。八、租赁期满或者解除合同,乙方必须按时搬出所属物件,交还商铺给甲方。
逾期超过10天,商铺内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。九、在租赁期,出租的商铺如因不可抗拒的自然灾害导致损毁,本合同自动终止,互不承担责任。
十、乙方有维护及爱护商铺的义务,维护社社会公德,做好防火、防盗等安全工作,不得在商铺周边搭建违章建筑,保持商铺环境卫生清洁,不得造成环境污染,或者未准时交租,甲方有权收回店铺并没收店铺押金。十、如甲乙两方不履行协议规定的条款,甲乙两方规章有权向签约地人民法院申请仲裁。
十一、甲方如提前收回商铺,需在一周前知会乙方,并赔偿双倍租金给乙方作为补偿(即人民币贰拾万元整)。十二、本协议具有保密性,甲乙两方均不得向任何第三方透露本协议的内容,如有任何第三方获得本协议书或影印本,追究透露方的一切赔偿责任。
(注:第三方指除甲乙两方外,任何个人及部门)十四、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,并从签字之日起生效。甲方签名及指模: 乙方签名及指模: 签署日期:2007年 月 日。
商场摊位租赁合同 出租人(以下称甲方):_________ 承租人(以下称乙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将_________摊位面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于_________. 第二条 租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租摊位交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条 租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________. 第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回摊位: 1.擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的; 2.利用所租摊位进行非法活动,损害公共利益的; 3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度; 4.给甲方造成严重不良影响的; 5.拖欠租金累计达_________个月的。 第五条 甲方权利和义务1.甲方权利: (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守; (2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门; (3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务: (1)严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》; (2)不得擅自提前终止合同,将摊位转租他人; (3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任; (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权; (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; (3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2.乙方义务(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》,承租摊位明显处悬挂承租摊位标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉; (2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营; (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉; (4)爱护摊位及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。 第七条 合同的变更或解除_________. 第八条 双方违约责任_________. 第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决: 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项_________. 第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。
甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章) 代表:_________(签字) 代表:_________(签字) _________年____月____日 _________年____月____日。