转让信息范本(转让说明范本怎么写)
1.转让通知怎么写
转让合同的范本：
卖 方： （以下简称甲方）
买 方： （以下简称乙方）
见证方：XXXXX（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得**市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权 证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________ 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写___ 第五条 付款方式 （一） 无须银行贷款 1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2） 没有固定不可移动装修物品的破坏； 3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4） 其它： 。 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订 第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存 甲 方： 经办人： 电 话： 乙 方： 经办人： 电 话： 丙 方：XXXXX 经办人： 电 话： ____年__月__日 1、标题为补充协议。内容正文应为，因出租人：某某与承租人：某某，于某某年某月某日订立的《房屋租赁协议》之中并未约定承租人是否可以在租赁期限内将租赁房屋进行转租，为了明确双方的权利与义务，保护双方合法权益，经双方交涉一致，现订立补充协议，出租人同意承租人在租赁期间，将出租房屋转租第三人。第三人造成租赁物损坏的，由承租人承担赔偿义务。 该补充协议为双方业已订立的《房屋租赁协议》不可分割的一部分，其效力与《房屋租赁协议》相同。 最后，由双方当事人签字或者盖章。 2、承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 承租人未经出租人同意，将租赁物转租的，出租人可以解除合同。 司法依据《中华人民共和国合同法》224条 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 区 小区 号楼 层 室，建筑面积 平方米。 房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写 元整（人民币） 。 第三条 付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。 当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日。 转让方（甲方）：身份证号： 顶让方（乙方）：身份证号： 房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。 店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营（转载自第一范文网 ，请保留此标记。）范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 。 关于股权转让的情况说明 XX工商局： 我公司位于XX（地方），于XX（时间）取得工商营业执照，XX（时间）办理税务登记手续。现由于XX（原因），要求将XX（老股东）拥有XX公司XX%的股权转让给XX（新股东）。转让后新组织结构及股权比例如下： 1、XX以货币方式出资XX万元，拥有XX公司XX%的股权，于XX（时间）足额缴纳 2、………… 特此说明，望批准！ 公司原股东签字： 公司新股东签字： XX公司（加盖公章） 日期 根据《城市房地产管理办法》相关规定，被法院查封的房屋不能转让。 如果已签订买卖合同的，该买卖合同无效，双方互相返还已付财产，赔偿损失。中介公司在其中未尽审查义务的，应当向买房人承担相应责任。 在这种情况下，如要解决问题，一种方法是卖房人向法院提供另外的财产，将被查封房屋置换出来，为要过户的房屋解封后，双方可继续交易。 第二种方法是双方不再继续履行合同，孙先生要求李女士返还20万元首付款及赔偿款，如果李女士无力偿还，孙先生可参加房屋拍卖，用拍卖剩余的款项偿还孙先生的首付款。 第三种方法是：孙先生可以和法院协商，变更被执行人为自己，法院解除查封，孙先生办理房屋过户手续，然后将银行放贷的款项支付给法院。当然也可能存在其他的解决方法。2.让房东给写个同意转让证明,应该怎么写
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