剧毒化学品准购证申请表
购买单位名称 法定代表人
地址 联系电话
经办人姓名 身份证件号码
保卫负责人 保管人员
销售单位名称 地址购买剧化品名称 数量数量数量储存条件购买单位负责人审核意见 (购买单位印章)
签名: 年 月 日
公安机关治安部门
审核意见 (公安机关治安部门印章)
签名: 年 月 日
公安机关负责人审批意见 (公安机关印章)签名: 年 月 日备注
房屋准购证是针对申请保障性住房的人才需要办理的,如果只是购买一般的商品房则不会要求办理房屋准购证的。
1、办理房屋准购证需有当地常驻城镇户口的家庭,共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本市共同居住,配偶方为农业户口的,未转为城镇户口前不予审批;
2、家庭收入符合市、县(市)人民政府公布的家庭收入标准;无房或现人均住房面积符合市、县(市)人民政府公布的住房困难标准;申请人为现役军人的不予审批,配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册;
3、户口挂靠人才市场的务工人员,须在本市连续缴纳社保半年以上;户口未迁出的毕业生,未转为本市城镇户口前不予审批;申请人子女到外地就学、参军,户口已迁出本市的,仍可参与计算申请人家庭人均住房面积;
4、年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的,可以申请购买一套经济适用住房。申请人已离异(或丧偶)且年龄未满28周岁的不予审批(承担子女抚养权的除外)。
办理经济适用住房准购证工作程序
1、申请登记
本人带上房口簿、身份证的原件到政府的审批大厅的房改办“窗口”先进行咨询、然后领取调查表。申请人有工作单位的,则要求带上《住房和收入证明》由工作单位出具;若申请人无工作单位的,则由户籍所在街道办事处来出具。《住房和收入证明》必须由开具的证明人跟单位领导先签字,并且加盖公章,还需要经过公证处公证。
2、初审
将要求提供的资料交到政府审批大厅房改办“窗口”,然后工作人员将验收资料并开始初审,然后出具受理的回执单。之后会在5天之内完成资料的初审。街道办事处将会核验申请人所提交的相关资料,并将符合条件的家庭登记造册。
3、告知
资料初审受理之后就会被送到审核小组进行审批。区房改办要于5个工作日之内完成所报购房对象的资格初审,将不符合条件的退回街道办事处处理。
4、辖区公示
在审批通过之后,在指定的媒体进行公示,若公示10天之后都无异议的,等候购房的通知书,然后选房。如果在公示期内有投诉的,区房改办会先调查核实。经调查不符合购买条件的,则由街道办事处告知申请人。
5、集中审核
在各区房改办按照分配的销售指标,向市房管局等上报申请人的资料,然后市房管局将在10个工作日之内完成审核的工作。
6、审核发证
在选好房之后,凭房源的证明、本人的身份证、回执单原件、购房通知书原件等材料到市大厅的房改办窗口领取准购证。若经审核符合购房的条件,则由市房管局在审批表上签署的审批意见,然后统一签发准购证。
以上就是关于房屋准购证的相关内容了,另外市民在办理经济适用房准购证时需将相关证明材料准备齐全。
扩展资料:
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
根据《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条关于契税政策的规定。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
第二条 个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
参考资料:人民网-今日开始办理《准购证》
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