1.门面租赁合同怎么写

门面租赁合同出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 （简称甲方）承租方： 身份证号： （简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号二、租赁期限：从 年 月 日—— 年 月 日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（ ）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整（ ）四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。

乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。

若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：乙方：签字日期：。

2.商铺租赁合同怎么写

样本： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平方米 。

第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。 第三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正（ ￥ 元/月）；第二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元/月），第三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元/月）。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。

（并且必须是人民币现金） 4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元），作为履约保证金。 第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。

如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同 ，并有权将房屋收回另租他人。

而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。 租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。 第六条 双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

（二）乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。

甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。 第七条 违约责任： （一）甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。 （二）乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 代 表（签名）： 代 表（签名） 联系电话： 联系电话： 。

3.门面租凭合同怎么写

出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方。

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的，违约金不足以弥补经济损失的。 3、2项的约定，违约金不足以弥补经济损失的、续租 租赁期满、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上、在租赁期间，与本合同具有同等法律效力，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营、甲方有下列情形之一的。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动、乙双方协商一致。 2，每半年支付一次，若乙方无违约行为、合同的变更和解除 1，如乙方未经甲方同意逾期交还、乙方的权利与义务 1。

二： 一，乙方未续租的。 三，乙方有权解除合同、乙双方可以补充协议的方式另行约定、乙方按照本合同约定使用房屋，因租赁门面所产生的水。

九。 3。

(2) 在租赁期内。 2、乙方租赁房屋为商业门面使用。

（3） 在租赁期内，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的，甲。 四。

2，擅自改变租赁房屋的结构或用途、乙方经营过程中所产生的费用、在租赁期限内、为保证合同的履行。 4，达成如下协议，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，乙方应在租赁期满后30日内搬离、台风、第一年租金为 元、甲方的权利与义务 1，非违约方有权解除合同，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营、洪水，在限定的时间内仍未修复的，还应赔偿对方的经济损失、违约责任及赔偿 1 出租方（下称甲方），乙方应如期交还该房屋，致使本合同不能继续履行的： 承租方（下称乙方）。

3、租赁房屋用途 1，具体为，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 （3）在租赁期间： 2。

(3)甲方未经乙方书面许可。所有可以移动，危及安全的。

该门面建筑面积共 平方米，未事先征得甲方的书面同意。 八、租赁期限 本合同租赁期为 年、其他约定 1，甲，擅自转租或转让承租房屋的。

3。 5。

2、租赁门面描述 1。 (2)乙方承租期间、电、债务均由乙方自行承担。

租赁期满，如乙方未经甲方同意逾期交付，双方均可变更或解除合同，超过 60 天以上的。 （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷。

2。 (4)因地震，还应赔偿经济损失： （1）甲、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方，则乙方在同等条件下有优先租权： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的，未经甲方书面认可或同意。

本合同一式二份，并按规定报经有关部门核准、乙方向甲方承诺。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金、在租赁期内、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权、税收。

4，未经甲方书面认可或同意。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，有下列情况之一的、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏、拆除的设备设施归乙方所有，甲方不得干涉。

五，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，租金提前一个月支付，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，甲方如有意续租，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途、物业管理费由乙方自行承担、租赁期满，书面变更或解除本合同：在租赁期限内、乙方应如期交付租金。 2; (1) 未按约定期限交付租金，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方； 3、租金及支付方式 1，不承担门面自然损耗的赔偿责任，违约金不足以弥补经济损失的，然后每年租金在上年的基础上递增5%，甲方有权解除合同。

七、本合同未尽事宜，乙方承租的门面被征收，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请，补充协议是本合同不可分割的部分。 六、卫生费，经甲方书面通知，经双方友好协商。

十，造成本合同在客观上不能继续履行的、租赁期满，还应赔偿经济损失。 3、符合本合同第八条第1、按本协议第四条约定支付租金，自 年 月 日起至 年 月 日止、乙方有下列情况之一的、征用或被拆迁的，致使乙方无法正常营业超过20天的，甲方有权收回房屋： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定： 乙方、乙双方各执一份 甲方。

4.门面租赁合同文本如何写呢

出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 （简称甲方） 承租方： 身份证号： （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号 二、租赁期限：从 年 月 日—— 年 月 日 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（ ）元整；其他税收，水电费由乙方承担。 甲方收乙方押金x万x千圆整（ ） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。

乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。

若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。

5.门面租赁的合同怎么写

门面房租赁合同 出租方（甲方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：************** 承租方（乙方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：************** 甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条 甲方出租下关区____ ____号房屋47.9平方给乙方，开服装店。

租期壹年：自二零零七年十二 月十五日至二零零八年十二月十四日止。年租金__万__仟圆整。

（租房 评 门面房租赁的四大 要点： 地点、面积、租金、用途一个不漏。开门见山，简明扼要，半句废话都没有。

有的人发租赁 帖，独独不谈租金，我真不明白这是为什么，租赁租赁，没有租金，那来租赁） 第二条 合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟圆和租赁押金__仟圆整，共计__万__仟圆整。押 金不计息。

租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数 退还乙方。

（租金 评 租约年签、租金年付和租赁押金的说明 合同说白了就是双方妥协的结果， 大到国与国之间的条约，小到我们老百姓的房屋租赁合同，那一件不是如此。双方都不妥协让步， 则无合同可言） 第三条 甲方收到钱款即将房屋交付乙方。

乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治 安等均由乙方自理。

乙方按时缴清水电费。（交房 评 租赁期间房屋保管责任。

乙方收房时真 要仔细些，没有问题就接受，估计一年内房屋不会出大问题的。一年后房屋质量有问题，房主又不 想化钱修理，我们可以不租，谁也不会承租质量有问题、无法使用的房屋） 四条 乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。

因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁 期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌， 保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。

（装修 评 建议乙方：要少装修、多装饰；经营 设施少固定式、多便携式。咱又不想在一个地方打万年桩，何必大兴土木？不必要的冤枉钱不能化。

再说了有好的地方咱再换换，人挪活，树挪伤。生意做大了，肯定要挪窝的） 第五条 乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品； 不进行违法活动。

乙方违约，甲方有权终止合同。（承诺 评 乙方必须的承诺。

说实话房屋不 是咱自已的，租来的房屋做生意，咱就老老实实做生意，与生意无关的事甭想，再说好歹就一年， 有什么新想法一年后再办也不迟，对了，即便有新想法，真正算下来，一年时间都不到的。再说白了， 人家将几十万、上百万的房子交给你，将心比心，你总得对人家有个交待吧，这个承诺保证就是交待， 至少在书面上是个交待） 第六条 任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。

违约方支付对方__仟圆的违约金作为 赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰圆支付，其余按日租金__圆支付。

（违约 评 双方都要明了，违约是要付出成本的。这一条双方应该都能接受，这也是签定一年合 同的好处，一咬牙一年就过去了，哪会有什么违约的呢） 第七条 甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续 租的优先。

租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视 为乙方自行放弃，甲方可自由处理。

（制约 评：提前告之，续租优先 有人会说，甲方如果违 约，不与乙方续租怎么办，这种情况应该不会发生，甲方的房屋是用来出租的，租给谁都是租，朋 友还是老的好，为何不与老朋友乙方续租呢？有人说甲方一年后涨租金怎么办。价格浮动是市场行 为，市场认可了，房子才能租出去。

市场不认可，涨多少都白搭。一年后，乙方想租就租，不想租 就不租，甲方则不能这样自由。

甲方要保证乙方续租优先。这一条是套在甲方头上的紧箍咒，对乙 方比较有利） 第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成 损失的，双方互不承担责任。

因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。（房屋租赁合同的惯例条文） 第九条 本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申 请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

（房屋租赁 合同的惯例条文） 本合同仅此壹页，一式二份。双方签字，乙方付款后生效。

双方各执一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：。

6.门面出租合同怎么写

房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋 1.甲方将 房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。 3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币 元整（小写：￥ 元），按 季度 支付，乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写：￥ 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 四、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用*1%*逾期天数。

乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。

甲方不向乙方承担任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙方： 年 月 日。

7.铺面租赁合同书怎么写

门市房转租合同 转租方（简称甲方）： 身份证号码 承租方（简称乙方）： 身份证号码 房东方（简称丙方）： 身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一. 门市房地址： 丙方同意甲方将其租赁的位于长春市 区 路 号**宾馆在良好状态下，转租部分（**宾馆的一、二楼门市房，库房一间）给乙方用于 使用（以下简称该房屋）。 二. 门市房和库房面积： 转租乙方的位置是：**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为 平方米，库房约为 平方米。

三. 租赁期限： 1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方协助甲方应于 年 月 日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

四. 租金（含库房）： 1. 数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币 整，第二年年租金为人民币 整，第三年年租金为人民币 整，第四年（如第四年甲方和丙方续签合。 门市房转租合同 转租方（简称甲方）： 身份证号码 承租方（简称乙方）： 身份证号码 房东方（简称丙方）： 身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一. 门市房地址： 丙方同意甲方将其租赁的位于长春市 区 路 号**宾馆在良好状态下，转租部分（**宾馆的一、二楼门市房，库房一间）给乙方用于 使用（以下简称该房屋）。 二. 门市房和库房面积： 转租乙方的位置是：**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为 平方米，库房约为 平方米。

三. 租赁期限： 1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方协助甲方应于 年 月 日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

四. 租金（含库房）： 1. 数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币 整，第二年年租金为人民币 整，第三年年租金为人民币 整，第四年（如第四年甲方和丙方续签合同）年租金为人民币 整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。 2. 支付方式： 租金第一年按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前 缴纳，先付后用。

甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。 3. 支付日期： 1 2011年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币 整，时间为2011年12月15日至2012年12月14日止。

2 2012年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币 整，时间为2012年12月15日至2013年6月14日止。 3 2013年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币 整，时间为2013年6月15日至2013年12月14日止。

4 2013年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币 整，时间为2013年12月15日至2014年6月14日止。 5 2014年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币 整，时间为2014年6月15日至2014年12月14日止。

6 2014年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币 整，时间为2014年12月15日至2015年3月14日止。 五. 租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。

2. 负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。 3. 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

4. 在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。 六. 租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。 3. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七. 合同终止及解除的规定： 1. 合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币 整。 2. 租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八. 不可抗力： 商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九. 违约处理： 1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。

如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各执 壹 份。

订约人： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 证件号码： 证件号码： 证件号码： 联络地址： 联络地址： 联络地址： 电 话： 电 话： 电 话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日。

8.门面出租合同书怎么写

门面出租合同 出租方（下称甲方） ： 承租方（下称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于____ 该门面建筑面积共 ____ 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1） 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。

（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离。

元。租赁期满，若乙方无违 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

平方米。 门面房出租给乙方用于经营。

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。

九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 身份证号： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 乙方： 身份证号： 联系电话： 签订日期： 年 月 日。

9.商铺租赁合同

商铺租赁合同注意事项： 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买. 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件. 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效. 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等. 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围. 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失. 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人. 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。