1.房子网签了,银行拒贷,开发商同意退网签退钱

银行拒绝放贷是不需要开什么证明的，银行说的没错。

你可以要求房管局出示他们依据哪个法律条文或政府规定的撤销网签需要银行开具证明的文件如果不能出示这个依据文件，又不办理撤销网签的话，先向房管局的上级主管部门投诉。上级主管部门不能解决的话，可以提起法律诉讼，可以连房管局的主管部门以银行拒绝放贷是不需要开什么证明的，银行说的没错。

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你可以要求房管局出示他们依据哪个法律条文或政府规定的撤销网签需要银行开具证明的文件如果不能出示这个依据文件，又不办理撤销网签的话，先向房管局的上级主管部门投诉。上级主管部门不能解决的话，可以提起法律诉讼，可以连房管局的主管部门以行政一起给告了了。

2.银行为贷款企业出具的证明怎么写

银行贷款资金是需要有明确用途的，不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域。

因此，借款人需要提供贷款资金用途证明或者声明。那么问题来了，银行贷款用途证明书怎么写？下面，就为大家提供一份银行贷款用途证明书范本以供参考。

XX银行贷款用途证明书 本人xx，证件号xx，现在向xx银行申请额度为（）的贷款，期限为（），用途为（）。本人承诺将严格按照上述用途使用此项贷款，绝不用于房地产开发、购买住房、金融市场投资及赌博等不合规行为，并愿意接受贵行的监督，如若贷款用途出现偏离，个人接受贵行的任何相关惩罚。

借款人： 年 月 日 不过现在不少银行都会为借款人提供固定的银行贷款用途证明书，大家大可不必担心。

3.银行拒贷参考哪些因素,贷款被拒有哪些原因

一，贷款被拒有哪些原因

有一些记录是不被欢迎的，如果有这几种情况，申贷易被拒：

1.连三累六。所谓“连三累六”是指最近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。

2.逾期未还。连三累六查看的是最近两年内的信用记录，而逾期未还的时间则不限，即便是3年前，甚至是5年前，乃至更长的时间，只要你没有还款，记录就会一直存在。

3.负债过高。征信会详细记录你的信用卡及额度，如果透支额度过高，负债高也会影响到申贷和申卡。

4.征信查询次数过多。频繁查询征信也会影响申卡申贷，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。

二，银行拒贷参考哪些因素

1.逾期还款。信用卡到期没有按时还款，或者偿还金额未达到最低还款额，就有可能影响个人征信。

2.年费原因。多数信用卡有年费，或者设置了免年费规则，若持卡人未达标，没有满足免年费次数，就会产生年费，若持卡人未注意到此项费用并未进行还款就会造成逾期。

3.个人征信记录差

原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。

4.提供虚假资料的

申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。

5.具有骗贷性质的

骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。

6.贷款人年龄超过50周岁

通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。