1.门面房转让合同书

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原发布者：连接科技

店铺名称：

（以下简称店铺）该店铺经营执照号：

经营形式：

营业执照名称：

营业执照登记负责人：

（以下简称甲方营业执照）2、列入转让范围的资产包括：（1）店铺现有装饰装修，具体包括：

(2)资产设备，具体见：附件《转让资产清单》。（3）店铺现有场地使用权，具体见：本合同约定。（4）专有技术：甲方所掌握的

技术（以下统称专有技术），具体见本合同约定。（5）客户名单。具体见本合同约定。（6）商号、品牌：

（以下简称“品牌”）2、本次转让价款的具体支付方式为：2、甲方应对乙方（包括乙方指定的人员，总共不超过 人）进行培训，确保乙方具备单独生产、经营

2.店铺转让合同怎么写

门面租赁合同范本

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

3.店铺出租合同乙方该怎么写

出租方：______________，以下简称甲方.

承租方：______________，以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.

第一条 甲方将坐落在____________________的房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用.装修及设备情况：________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.甲方可以终止合同，收回房屋.

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条 租金，交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元，计人民币（大写）__________，交纳方式为__付，.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付，应在付款期末前___天支付.

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水，电，气底数各是：水____吨，电____度，气____方.

第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元.

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________.

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任.

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补.

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉.

第十一条 其他约定事宜

1._________________________________________________________________.

2.____________________________________________________________________.

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.

本合同一式2份，甲乙方各执1份.从签字之日起生效，到期自动作废.

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

4.店铺转让协议书样本

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：连接科技 编号：_____________店铺转让合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：__________身份证号码：__________________乙方：__________身份证号码：__________________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_______市________镇_________街__________的______________店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整） 四、本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：日期：日期：。

5.商铺出租合同怎样写

商铺出租合同范本合同双方：出租方（以下称甲方）_____________________________法定代表人及身份证号：_____________________________营业执照号： _____________________________注册或居住地址：_____________________________邮编：_____________________________电话：_____________________________承租方（以下称乙方）_____________________________法定代表人及身份证号：_____________________________营业执照号： _____________________________注册或居住地址：_____________________________邮编：_____________________________电话：_____________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡）第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有。

6.店面转租合同范本

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。

第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

7.铺面转让合同,

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：连接科技 。

店铺名称： 。（以下简称店铺）该店铺经营执照号： ，经营形式： ，营业执照名称： ，营业执照登记负责人： （以下简称甲方营业执照）2、列入转让范围的资产包括：（1）店铺现有装饰装修，具体包括： （2）资产设备，具体见：附件《转让资产清单》。

（3）店铺现有场地使用权，具体见：本合同约定。（4）专有技术：甲方所掌握的 技术（以下统称专有技术），具体见本合同约定。

（5）客户名单。具体见本合同约定。

（6）商号、品牌： 。（以下简称“品牌”）2、本次转让价款的具体支付方式为：2、甲方应对乙方（包括乙方指定的人员，总共不超过 人）进行培训，确保乙方具备单独生产、经营。

8.门面转让合同

建议您让店主和店面拥有者解约，再和您签订租赁合同，以避免日后不必要的麻烦。

附合同样本一份，如下： 订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___ 栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结 构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使 用。

第二条 租赁期限 租赁期共___个月， 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方 使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 .拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租 赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后 用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执 行： 1 .有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担； 2 .甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常 使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除； 3 .由乙方负责维修； 4 .甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其 规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料 费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担（ ） 所有权 ； 属___方（ ） 。 第五条 租赁双方的变更 1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效； 2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权； 3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的 合理要求。

第六条 违约责任 1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_ __元。 2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_ __元。

3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算 向甲方交付违约金。 4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的___ % ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__ _ % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件 1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房 屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委 员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式 4 份， 其中正本 2 份， 甲乙方各执 1 份； 副本 2 份， 送市房管局、工商局备案。 出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名） 委托代理人： （签名） 委托代理人： （签名） 合同有效期限： 至 年 月 日 记住 合同写好后双方按上红手印 避免不必要的纠纷。

9.急求一份商铺转租合同

？？商铺转租同 甲方：_____出租房__ ？？乙方：_____承租方___ ？？双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、（写清情况） 甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方达成如下协议。

二、双方协商确定，甲方将其租用的铺面房一楼转租给乙方。 三、双发协商确定：甲方的二楼自用。

四、双方协商确定，每月乙方交予甲方房屋租赁费xxxx元。 五、双方协商确定，此协议书暂定为一年，到期后双方另议。

？？六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。 ？？七、（以后操作的想法）________________________________________________________。

？？八、支付方式：__银行转账__________________________________________________。 ？？九、违约责任：______________________________________________________________。

？？十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。 ？？十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： ？？（一）提交________仲裁委员会仲裁。

？？（二）依法向人民法院起诉。 ？？十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

甲方：（签章）？？？？？？？？？？ 乙方：（签章） ？地址：？？？？？？？？？？？？？？？？ 地址： ？邮政编码：？？？？？？？？？？？？？？ 邮政编码： ？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？合同签订地点：___________ ？？？？？？？？？？？？？？？？？合同签订时间：____年__月__日 （大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快） 另外：你也可以加上新的条款。

10.店面转租合同范本

这个是自己想好了。

一、合同期限？ （一）甲、乙双方同意按以下第______种方式来确定本合同期限： 1.有固定期限：从______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限为______年______个月； 2.无固定期限：从______年______月______日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止； 3.以完成一定的工作为期限：从______年______月_______日起至_____________工作任务完成时止；并以________________为工作任务完成并终止合同的标志。 （二）双方同意本合同有效期的前________个月为试用期。

二、工作内容？ （一）乙方的工作岗位（地点、部门、工种或职务）：___________________________。 （二）乙方的工作任务或职责：_____________________________________________；乙方必须按质按量完成甲方正常安排的生产（工作）任务。

三、劳动报酬？ （一）乙方试用期间的工资标准为：_____________元/月。？ （二）试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方执行以下第______种工资形式： 1.计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：________、________、________、_________、________、_________乙方正常工作情况下的最低工资标准为______元/月。

2.计件工资：乙方正常工作情况下的基础工资为________元/月，其余按乙方岗位计件单价及完成情况计发。？ 3.岗位工资：乙方的岗位工资标准为______元/月；如乙方的工作岗位调整，按新岗位所对应的工资标准执行。

4.其他工资形式。具体办法在本合同第十二条中明确。

（三）甲方每月定期以货币形式支付乙方工资；甲方的工资发放日为每月_______日。 （四）甲方安排乙方加班加点，应按《劳动法》第四十四条规定支付乙方工资。

四、社会保险和福利待遇？ （一）社会保险 1.甲、乙双方按照国家和省、市有关社会保险的规定参加退休养老、工伤、失业、医疗、生育等社会保险，缴纳社会保险金； 2.乙方患职业病或因工负伤，治疗期间或医疗终结后的工伤保险待遇按国家和省、市工伤保险规定执行；？ 3.乙方患病或非因工负伤，其医疗待遇和停工治疗期间的病假工资和疾病救济费按广州市医疗保险规定和甲方的规定执行； 4.乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养亲属抚恤费、救 济费、一次性抚恤金、一次性优抚金、生活补贴、供养亲属死亡补助费等，按国家和本市有关规定由社会保险机构和甲方分别计发。？。