合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。
一、合同变更补充协议 合同主体变更补充协议 本协议由以下两方于 年 月 日 在__签订 甲方: 乙方: 鉴于甲方于 年 月 日签署了合同号为( )的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下: 1、双方同意,自 年 月 日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。 2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 甲方: 授权代表 乙方: 授权代表 二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议 1、只变更合同主体是否要再交印花税 2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税? 3、合同主体名称变更手续怎么办? 4、合同主体变更协议书 5、合同主体变更协议范本 三、合同变更协议书 变更协议书 __更协字( )__号 商务单位:深圳市___有限公司 承办单位: 甲方工厂: 乙方: 承办单位与乙方在 年 月 日 签订__协字( )第__号协议,成立甲方工厂。
批准文号是__外引字( )第__号,加工装配___。 协议有效期至 年 月 日。
各方合作良好。 由于___原因,现作如下变更: 1、承办单位:由原___变更为___。
2、承办单位名称:由原___变更为___。 3、承办单位代表:由原___变更为___。
4、甲方工厂名称:由___ 变更为___。 5、甲方地址:由原__变更为__。
协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。 原协议的其他条款按原协议执行。
本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。 商务单位:深圳市___有限公司 原承办单位: 代表:___ 原代表: 现承办单位: 现代表: 甲方工厂: 原乙方: 代表: 原代表: 现乙方: 现代表: 此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。
年 月 日。
合同的变更是对原合同内容进行协商另作不同约定,双方以变更后的合同确定有关内容,原合同有关内容废止。
《合同法》第七十七条第一款规定:当事人协商一致,可以变更合同。第七十八条规定:当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。
合同变更只有一种形式,那就是协议,口头或书面均无不可。 合同变更协议书范文: 甲、乙双方于____年___月___日订立____合同。
双方就该合同有关事宜(或特定事宜)经共同协商,达成合同变更协议条款如下: 原合同4.产品数量4.1甲方向乙方购买的产品数量“_____”变更为“______”。
甲方: ______ 乙方:(业务转出方) ______ 丙方:(业务转入方) ______ 一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方签定的《____合作协议》(以下简称《合作协议》)之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外,《合作协议》其他内容不变。 二、乙方在本协议生效前基于履行《合作协议》对甲方所负债权债务由丙方负责继续承担其所有义务,乙方对本债权债务承担连带保证责任,保证期限为____。
债权或债务如下: 应收帐余额:(小写)______(大写) ______ 返 款余 额:(小写)______(大写) ______ 其它未清事项: 该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题,均与甲方无关。 以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方委托甲方转入丙方名下。
三、自本协议生效之日起,丙方基于履行《合作协议》对甲方所负的一切债权债务,由乙方承担连带责任保证,保证期限为壹年。
某小区的《购房合同补充协议》样本某小区的购房合同补充协议——希望其中有些能对我们有提示作用 第1条 合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条 文字定义: 1、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同,其他合同则冠以合同的具体名称; 2、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房; 3、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座; 4、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区; 5、本合同中所指“退房”,是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人,由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条 居住目的:出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后,本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外,不得作为公司办公用房使用,以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条 广告内容:广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积,广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人,则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的,则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第5条 墙体平直:房屋的墙体及平面均应当平直,倾斜角度不得大于0.1度,计算方法为:高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的,则出卖人应当将房屋修复,修复前视为未交房,并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条 防水情况:房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的,则出卖人应当将房屋修复,修复前视为未交房,并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第7条 住宅寿命:出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年,在30年内绝对不会产生主体质量问题,其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响;如果不能满足此等条件,出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿,如果造成买受人及其亲属受到伤害的,按除支付全部医疗救助费用以外,还应当支付50万元赔偿。
第8条 文件:考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响,而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务,为充分保证买受人的知情权,出卖人除提交竣工验收备案表以外,还应当向买受人提效如下文件: 1、施工单位的竣工报告; 2、监理单位工程质量评价报告; 3、勘察单位质量检查报告; 4、规划部门出具的认可文件; 5、卫生部门出具的水质检验合格文件; 6、环保部门出具的认可文件; 7、消防部门出具的消防验收合格文件; 8、施工单位签署的质量保修书; 抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告; 第9条 文件交付: 1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人,没有上述文件不视为交房;即使买受人入住,仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金; 2、如无法按时交付上述文件,则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的,则出卖人应当将房屋修复,修复前视为未交房,并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第10条 质量标准:商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准,本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准,即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求;如无法达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的,则出卖人应当将房屋修复,修复前视为未交房,并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条 商品房户型: 室 厅 卫 厕 厨,本商品房使用率为: ,房屋层高: 毫米;室内净高: 毫米;其中起居室尺寸:长度: 宽度: 高度: (毫米);主卧室尺寸:长度: 宽度: 高度: (毫米);次卧室尺寸: 长度: 宽度: 高度: (毫米);厨房尺寸:长度: 宽度: 高度: (毫米);卫生间尺寸:长度: 宽度: 高度: (毫米);观景阳台尺寸:长度: 宽度: 高度: (毫米); 第12条 建筑面积: 1、文字定义:商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。 2、总建筑面积为: 平方米,套内建筑面积为: 平方米,阳台建筑面积: 平方米,室内墙体面积为: 平方。
两种解决方法: 1、B公司重新跟甲方签订买卖合同,同时声明原合同失效; 2、或者A、B和甲方签订一个协议,由B承继原合同规定由A承担的权利和义务。
扩展资料: 合同主体变更协议范本如下: 本协议由以下各方于xxxx年xx月日在中国xx省xx市正式签署。 甲方:xxxxxxxx 地址:xxxxxxxx 法定代表人:xxxxxxxx 乙方:xxxxxxxx 地址:xxxxxxxx 法定代表人:xxxxxxxx 丙方:xxxxxxxx 地址:xxxxxxxx 法定代表人:xxxxxxxx 甲乙双方于xxx年xx月xx日签订了《某某合同》(以下称“既有合同”),现经甲方、乙方和丙方三方协商一致,在平等互利、协商一致的基础上,就该既有合同主体的变更事宜,达成如下协议: 一、甲方、乙方和丙方三方一致同意,从xxxx年xx月xx日(以下称“变更日”)起,丙方将取代乙方成为既有合同的一方。
二、甲方、乙方和丙方三方一致同意,自变更日起,丙方享有既有合同项下乙方拥有的各种权利和利益,以及承担既有合同项下乙方承担的各种义务和责任,乙方不再享有和承担既有合同项下的权利和义务。 三、对于既有合同已履行的部分,乙方和丙方不再履行(已履行的合同内容详见附件);对于既有合同未履行的部分,丙方按照既有合同的约定继续履行。
四、交货期更改:xxxx年xx月xx日,第一批货到现场,xxxx年xx月xx日前全部交完。 五、丙方的联系人信息如下:Xxxxxxxxxx 联系人:xxxxxx 联系电话:xxxxxx 联系电子邮箱:xxxxxx 联系地址:xxxxxxxx 开户银行:xxxxxxxx 账号:xxxxxxxx 六、乙方、丙方一致同意做好资料、手续等的交接工作,因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
七、除本协议约定情形外,“既有合同”其他内容和条款不变,如需对原合同中的内容和条款进行补充或修改,由甲方和丙方协商一致,另行签订补充协议。 八、本协议自甲方、乙方和丙方三方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式六份,甲方、乙方和丙方各执二份。 甲方:(公章) 法定代表人或授权代表(签字):xxxxxx 乙方:(公章) 法定代表人或授权代表(签字):xxxxxx 丙方:(公章) 法定代表人或授权代表(签字):xxxxxx 参考资料:百度百科-合同主体变更。
合同主体变更协议(仅供参考)
甲方: ______
乙方:(业务转出方) ______
丙方:(业务转入方) ______
一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方签定的《____合作协议》(以下简称《合作协议》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外,《合作协议》其他内容不变。
二、乙方在本协议生效前基于履行《合作协议》对甲方所负债权债务由丙方负责继续承担其所有义务,乙方对本债权债务承担连带保证责任,保证期限为____。债权或债务如下:
应收帐余额:(小写)______?(大写) ______
返 款?余 额:(小写)______?(大写) ______
其它未清事项:
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题,均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方委托甲方转入丙方名下。
三、自本协议生效之日起,丙方基于履行《合作协议》对甲方所负的一切债权债务,由乙方承担连带责任保证,保证期限为壹年。
四、争议解决方式
甲方:————————乙方:————————
购销合同变更协议范本: 购销合同变更协议 合同编号: 甲方(购买方): 乙方(销售方): 甲乙双方在:合同履行期内,因 原因,致原合同:( )无法如期完成;( )需要终止;( )部分条款需发生变更。
经甲乙双方协商一致同意:对下列条款进行变更: 1、2、合同其他条款不变。 其他协定: 1、2、本协议一式三份:甲方、乙方各执一份。
甲方:(签章) 代表人: 委托代理人: 经办人: 日期: 乙方: (签章)法定代表人: 委托代理人: 经办人: 日期: 合同变更的相关知识: 什么是合同变更: 合同的变更有两种理解方式。 第一种是合同主体和内容的变更,合同主体是说合同债权或债务的转让,也就是由新的债权人或债务人替代旧的债权人或债务人,合同内容是没有变化的;内容是合同当事人权利义务的变化。
第二种的合同变更是更狭义的指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看,合同的变更仅指合同内容的变更,合同主体的变更称为合同的转让。
合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。
合同主体,就是合同的双方或者三方、四方等多方当事人。
比如甲与乙签订合同,这份合同的主体就是甲和乙。《中华人民共和国合同法》:第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。