签证单是因地质条件变化、建设单位要求、设计变更等因素产生的工程量增加费用,要根据实际发生工程量、工作量经监理、建设单位认可签字后,作为追加工程造价的结算依据。
收方单是指收到某一单位的某些材料或其他等东西后出具的收到的手续清单。签证单与收方单的区别一、区分原因1. 在外行人眼里变更、签证是判断企业管理优劣的标准。
有些人认为完全按图施工没有变更洽商说明图纸设计完善?设计管理到位?没有签证说明现场没有做错拆除、停工抢工等管理问题?工程管理到位。因此给集团审计提供准确的数据是必要的。
2. 变更和洽商、签证和收方在解决经济纠纷时的意义是不同的?当然纠纷很少发生但不能避免。 当然?我的解读不一定全面?还望各位领导指正。
二、收方单与签证单的区别1. 收方的内容是多是施工图上有的、或根据零星委派等增加的?最终是会反应在竣工图上的。2. 签证是纯的经济资料 记录的是最终不能或无法反应在竣工图上的内 容抢工、停工的补偿签证——做好事实记录?在开会讨论前无效, 总包、分包之间发生的争议、违约签证?如为总包实施事项?但又没及时完成?影响到分包?委派分包协助实施再从总包扣除等等类似签证。
其它 如现场材料特殊情况下的转运?一般情况材料的二次及多次转运已经含在合同价中? ? 特别说明?如遇工程施工图上原本没有,后来增加的?应以变更或洽商形式反应出来。而不是签证。
变更、洽商是图纸的补充和完善?是图纸的一部分。3. 过程中无法确定的?与经营管理部联系?逐渐完善。
技术员、施工员材料员,没有规定资料员必须参加收方工作细则(中间验收、竣工验收阶段)一、施工方案审查(前期准备阶段)二、图纸会审(前期准备阶段)三、桩基工程:1、前期准备工作:根据工程的实际情况,如场地、地质、周边环境等因数,确定进场的桩机台数及场地的具体安排,确定用水电量(及时申报合理容量的变压器及水表);确定定位点、水准点及提供研究工程地质报告和补充的钻探资料、桩位平面布置图及桩基结构施工图等;审查施工单位营业执照、资质、施工组织设计;经考核确定施工单位,签定施工承包合同。
2、施工交底工作:由于在桩基工程阶段,受地质复杂性的影响,对施工单位作好发生各种情况的技术讨论与交底工作,如入卵(岩)界面的判断,入卵(岩)深度的判定,桩长异常的处理等。3、桩基施工阶段:①复查测量放线,桩孔定位及标高;②抽查各种原材料的质量(水泥、钢筋、石子、砂);③抽查桩机的就位情况:钻头是否对孔正确,钻杠的垂直度等;④抽查桩的钻孔深度、入卵深度等;⑤抽查钢筋笼制作、钢筋接头的焊接情况及混凝土搅拌的配合比计量、配制;混凝土的浇捣情况,如清孔、泥浆比重;特别是出现堵管现象等。
⑥监管监理单位的现场旁站到位情况、工程报验签署、见证取样等工作,及时召开工程例会等。⑦作好隐蔽工程资料的审查、材料试验报告的审查;作好工程量审核和支付工作。
⑧做好工程与外界的协调工作,及协助施工单位作好夜间许可证的办理等。4、桩位复核,桩位竣工图的审核;桩的静荷载和动荷载检测,及桩基工程竣工资料的审核;桩基工程结算的办理。
四、土方工程(围护)1、准备工作:协助施工总包单位对土方外运、基坑围护单位的资质审核及施工组织设计或施工技术方案的审核,选定施工单位及施工单价的确定;复查定位放线和水准点、标高等;及时组织分包单位进场。2、施工阶段:①作好原地坪的标高测量及复核工作; ②密切监视围护周边的沉降、移位观测,发现异常及时采取加固等措施;③经常检查场地排水或降水情况,防止基坑浸泡、塌方、滑坡等;④对柱基、基坑、基槽、管沟回填土的土料要严格把关;⑤注意施工单位的挖土深度及挖土对桩质量的影响,特别是杜绝挖土超深,桩身砼的损坏等。
⑥监管监理单位对围护工程、挖土方工程的旁站到位情况;⑦检查施工单位、监理单位的资料完整情况;⑧作好围护、土方工程量的现场复核工作;⑨对各阶段的完成工程量进行审核,及时拨付工程款;并作好土方外运、围护工程的总工程量和工程资料的审核,及时办理工程结算。五、主体工程1、督促监理单位、施工单位作好安全管理工作,并定期进行现场检查,发现问题及时要求整改。
2、加大对监理单位的监管力度,监管监理单位的人员到位及旁站到位情况;抽查监理单位的隐蔽验收、报验单签署、见证取样等工作情况。3、做好地下室基础内大体积混凝土浇捣的技术讨论与现场施工监控;4、及时作好地下室外侧的土方回填;5、及时督促监理单位、施工单位对大型施工机具进行定期检查、维修等。
6、甲供材料(防火门、电梯、水泵、风机、消防设备等)的考察、招标、选定等工作。7、铝合金、涂料单位的考察、选定工作;8、模板工程:①检查柱模卡箍间距及墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距;②检查梁、板底模是否按规范要求起拱;③抽查梁的断面尺寸是否符合验收要求,检查梁的侧模支撑是否牢固;④复核预埋件、预留洞是否齐全,位置、标高、尺寸是否满足要求;⑤严格控制拆模时间,要求监理单位、施工单位作好拆模试块,混凝土强度未达到拆模要求的,严禁拆模,以免造成质量事故;⑥检查监理单位是否已要求施工单位提供制模、拆模方案,并按照方案实施;⑦对模板的放线一定要求监理单位现场监督,并及时复核;⑧不合格的模板要求监理单位督促施工单位尽快报废;⑨抽查监理单位的模板工程验收资料。
9、钢筋工程:①检查焊工的各种证件,并检查监理单位资料中是否已监督现场试焊,检验合格后才准上岗;②抽查监理单位是否按规定对钢筋原材料的进行送检;项目部自行不定期对钢筋原材料、钢筋焊接接头进行送检复查;③监管监理单位是否对钢筋焊接接头制作有详细的资料,并要根据《钢筋焊接接头实验方法》,抽取焊接接头试样进行检验;④监督监理单位是否在钢筋绑扎过程中到场巡视;⑤钢筋绑扎的质量抽查:绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否满足图纸设计要求;箍筋加密区是否有漏放;钢筋保护层垫块强度、厚度、位置应符合要求;双层钢筋的厚板和墙板要按要求设置撑筋和拉筋;空洞周边钢筋是否有加固等;⑥严禁监理单位、施工单位在我方未同意的情况下,钢筋任意代用;若代用,变更手续应办全后施工;⑦全面检查监理单位、施工单位对钢筋的送检的实验报告,出现漏检情况,立即处理;并作好补救措施等。10、混凝土工程:①对商品混凝土,要检查该厂有生产许可证,每次浇捣前均要提供商品砼配合比通知单及强度报告等;②监管监理单位是否作好按有关要求作好见证取样工作;③项目。
工作细则(中间验收、竣工验收阶段) 一、施工方案审查 (前期准备阶段) 二、图纸会审 (前期准备阶段) 三、桩基工程:1、前期准备工作:根据工程的实际情况,如场地、地质、周边环境等因数,确定进场的桩机台数及场地的具体安排,确定用水电量(及时申报合理容量的变压器及水表);确定定位点、水准点及提供研究工程地质报告和补充的钻探资料、桩位平面布置图及桩基结构施工图等;审查施工单位营业执照、资质、施工组织设计;经考核确定施工单位,签定施工承包合同。
2、施工交底工作:由于在桩基工程阶段,受地质复杂性的影响,对施工单位作好发生各种情况的技术讨论与交底工作,如入卵(岩)界面的判断,入卵(岩)深度的判定,桩长异常的处理等。3、桩基施工阶段:①复查测量放线,桩孔定位及标高;②抽查各种原材料的质量(水泥、钢筋、石子、砂);③抽查桩机的就位情况:钻头是否对孔正确,钻杠的垂直度等;④抽查桩的钻孔深度、入卵深度等;⑤抽查钢筋笼制作、钢筋接头的焊接情况及混凝土搅拌的配合比计量、配制;混凝土的浇捣情况,如清孔、泥浆比重;特别是出现堵管现象等。
⑥监管监理单位的现场旁站到位情况、工程报验签署、见证取样等工作,及时召开工程例会等。⑦作好隐蔽工程资料的审查、材料试验报告的审查;作好工程量审核和支付工作。
⑧做好工程与外界的协调工作,及协助施工单位作好夜间许可证的办理等。 4、桩位复核,桩位竣工图的审核;桩的静荷载和动荷载检测,及桩基工程竣工资料的审核;桩基工程结算的办理。
四、土方工程(围护)1、准备工作:协助施工总包单位对土方外运、基坑围护单位的资质审核及施工组织设计或施工技术方案的审核,选定施工单位及施工单价的确定;复查定位放线和水准点、标高等;及时组织分包单位进场。2、施工阶段:①作好原地坪的标高测量及复核工作; ②密切监视围护周边的沉降、移位观测,发现异常及时采取加固等措施;③经常检查场地排水或降水情况,防止基坑浸泡、塌方、滑坡等;④对柱基、基坑、基槽、管沟回填土的土料要严格把关;⑤注意施工单位的挖土深度及挖土对桩质量的影响,特别是杜绝挖土超深,桩身砼的损坏等。
⑥监管监理单位对围护工程、挖土方工程的旁站到位情况;⑦检查施工单位、监理单位的资料完整情况;⑧作好围护、土方工程量的现场复核工作;⑨对各阶段的完成工程量进行审核,及时拨付工程款;并作好土方外运、围护工程的总工程量和工程资料的审核,及时办理工程结算。五、主体工程1、督促监理单位、施工单位作好安全管理工作,并定期进行现场检查,发现问题及时要求整改。
2、加大对监理单位的监管力度,监管监理单位的人员到位及旁站到位情况;抽查监理单位的隐蔽验收、报验单签署、见证取样等工作情况。3、做好地下室基础内大体积混凝土浇捣的技术讨论与现场施工监控;4、及时作好地下室外侧的土方回填;5、及时督促监理单位、施工单位对大型施工机具进行定期检查、维修等。
6、甲供材料(防火门、电梯、水泵、风机、消防设备等)的考察、招标、选定等工作。7、铝合金、涂料单位的考察、选定工作;8、模板工程: ①检查柱模卡箍间距及墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距;②检查梁、板底模是否按规范要求起拱;③抽查梁的断面尺寸是否符合验收要求,检查梁的侧模支撑是否牢固;④复核预埋件、预留洞是否齐全,位置、标高、尺寸是否满足要求;⑤严格控制拆模时间,要求监理单位、施工单位作好拆模试块,混凝土强度未达到拆模要求的,严禁拆模,以免造成质量事故;⑥检查监理单位是否已要求施工单位提供制模、拆模方案,并按照方案实施;⑦对模板的放线一定要求监理单位现场监督,并及时复核;⑧不合格的模板要求监理单位督促施工单位尽快报废;⑨抽查监理单位的模板工程验收资料。
9、钢筋工程:①检查焊工的各种证件,并检查监理单位资料中是否已监督现场试焊,检验合格后才准上岗;②抽查监理单位是否按规定对钢筋原材料的进行送检;项目部自行不定期对钢筋原材料、钢筋焊接接头进行送检复查;③监管监理单位是否对钢筋焊接接头制作有详细的资料,并要根据《钢筋焊接接头实验方法》,抽取焊接接头试样进行检验;④监督监理单位是否在钢筋绑扎过程中到场巡视;⑤钢筋绑扎的质量抽查:绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否满足图纸设计要求;箍筋加密区是否有漏放;钢筋保护层垫块强度、厚度、位置应符合要求;双层钢筋的厚板和墙板要按要求设置撑筋和拉筋;空洞周边钢筋是否有加固等;⑥严禁监理单位、施工单位在我方未同意的情况下,钢筋任意代用;若代用,变更手续应办全后施工;⑦全面检查监理单位、施工单位对钢筋的送检的实验报告,出现漏检情况,立即处理;并作好补救措施等。10、混凝土工程:①对商品混凝土,要检查该厂有生产许可证,每次浇捣前均要提供商品砼配合比通知单及强度报告等;②监管监理单位是否作好按有关要求作好见证取样工作;③项目部不定期对施工的混凝土进行抽查送检;④督促监。
要看工程是怎么要求的,如果要求用清单,就必须使用清单,报价时也要用到定额,当然用到定额就要用到定额计算规则。如果工程不要求必须用清单,那么直接用定额计价就可以。无论用清单报价或者定额计价,定额计算规则都必须用到。
工程量清单计价:
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
定额计价:
定额计价法是使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
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