1.在工地和包工头签协议怎么写

委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元； 2、人工费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙。

2.房主与包工头的合同书怎样写

建设工程分包合同

甲方：（发包人）

乙方：（承包人）

依照《中华人民共和国经济合同法》和**《建筑安装工程承包合同》的规定，为互相制约，协调关系，确保工程质量，保证安全施工，按期竣工，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。

1.工程概况：

1.1工程名称：

工程地点：

工程范围和造价： #楼塑钢门窗工程（明细详见附表）

平方米*元/M= 元（竣工后按实结算）

1.2开工日期：

竣工日期：

总日历日期：

1.3施工人数：

1.4分包方式：包工、包料、保质量、每平方 元（价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施）面积按实结算。

2. 材料的供应和保管

2.1乙方不按施工规范、设计要求、操作规程施工，造成材料等的浪费，费用应由乙方承担。

3. 安全施工

3.1双方必须严格按照合同规定的工程施工范围进行施工，若在承包工程范围内发生伤亡事故应由事故责任方负责；若在承包工程范围外发生伤亡事故应由安排范围外工程一方负责。

3.2乙方在施工中要带好安全帽，配带安全带，乙方对施工人员要加强安全教育工作，确保安全生产。

3.3甲方对乙方在施工的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全奖罚。

4. 工程质量和验收

4.1乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及图纸说明精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。

4.2乙方所分包的工程项目，每完成一项，必须书面通知甲方，由甲方工地技术人员验收和签证。

4.3隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方到施工现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续。

5. 工程付款及结算办法

5.1付款及结算办法按 省现行规定执行。

5.2工程价款及结算方式和期限：

(1)塑钢门、窗施工每平方米 元（价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施）。

(2)门窗全部安装完毕后，经甲方验收符合4.1条款后，付工程款的 工程款，乙方按价款出据国家税务发票。

(3)工程施工结束。经综合验收符合4.1条款后，付工程款的 工程款，余额 工程款作为工程质保金，按国家规定及 省建设管理条例执行。

(4)保修期满无质量事故一次性结清，在保修期内出一切质量事故全部由乙方承担维修和费用。

6.施工工艺及质量、安全条款

6.1基材处理

(1)清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等

(2)补齐墙角、阴角、阳角、不平及缺边角处

6.2安装程序：

(1)

(2)门、窗材料为 牌型材，型材颜色、尺寸按设计图纸施工。

6.3保质期按国家及 省建设管理条例执行。

6.4施工过程中施工单位必须严格按照安全规范规定施工，安全设施由施工单位负责，并承担费用。如施工单位发生伤亡事故，全部由乙方承担。

7. 双方责任

7.1乙方责任：

工程完工，因乙方施工责任造成质量问题乙方必须限期修复，所发生的费用由乙方承担。工程施工中由乙方责任造成质量不符合规定，乙方必须修理或返工，造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。

如因乙方责任，没按合同规定的工期和质量完工，乙方应承担违约责任。

7.2甲方责任：

工程变更甲方应于三天前通知乙方，否则造成的经济损失由甲方承担并按银行规定承担违约金。

8.解决合同争议的方式：

因履行本合同发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，选择下列解决方式：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。

9. 合同的生效与终止

本合同自签字之日起生效，合同履行完毕后自行终止。

发包方： 承包方：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

合同订立时间： 年 月 日

3.农民工包工头合同劳务合同

首先，质量事故责任不能全在劳务队伍：1、签订合同时他们没有相应资质你们知道。2、施工过程中你们的质检工程师应对各道工序进行检验，合格后方可进行施工。发生这样的质量事故其实你们应该负主要责任的。

其次，劳务费用结算应该按照合同相关条款进行结算。工人工资远远超过劳务费用你们可以让包工头确认一下工程量，然后按合同结算，必要时可以诉讼至法院。

不过现在工程的劳务分包，总包有义务监督分包商发放民工工资，如果这个人找不到的话，你们有可能还得代民工头发放民工工资。