1.家庭农场管理制度

1、为使家庭农场规范运作，健康发展，、提高农民进入市场的组织化程度，更好的组织实施国家支持发展农业和农村经济的建设项目，特制定本制度。

2、本农场及全体家庭成员遵守社会公德和商业道德，依法开展生产经营活动。

2、由农场管理者制定本农场种植计划，按种植计划正常安排开展播种，维护和收获工作。

3、农场管理者必须参加所布置的各项活动，并对活动进行监督，指导间时做好协调。

4、农场劳动时一间一般实行8小时工作日，开停工时间根据需要零时安排，遇灌水等特殊情况除外。

5、从所有职工均有责任有义务为农场提供临时的义务帮助。

2.家庭农场政策,以及条件,资金,

专家认为，家庭农场既坚持了家庭经营的基础地位，又克服了传统农户小规模经营的不足，是发展土地适度规模经营的有效途径。

今后应明确家庭农场的定义，加大扶持力度，制定财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策，为家庭农场的发展创造良好的政策环境。 第一，探索建立注册登记制度，扶持专业大户、家庭农场逐步成为具有法人资格的市场主体。

记者调研了解到，一些地方根据实践探索，尝试规定了家庭农场的定义和界定原则。如上海市松江区所指家庭农场，是以同一行政村或同一村级集体经济组织的农民家庭为生产单位，从事粮食、蔬菜种植或生猪养殖等生产活动的农业生产经营形式。

发展家庭农场须坚持五大原则：农民自愿有偿原则、经营者自耕原则、适度规模经营原则、土地流转费合理适度原则、经营者择优原则。 根据各地探索，以及农业部相关部门负责人、中国人民大学教授孔祥智、**研究中心研究员程国强的观点，所谓家庭农场，是适应市场经济发展需要的产物，应具备较大土地经营规模、较长土地租赁期限、较高生产技术水平、较强农产品稳定供应能力。

与专业大户的联系与区别是，它从专业大户中脱颖而出，在农业或工商部门登记，以家庭成员为主要农业劳动力。 定义明确后，有条件的地方可探索建立家庭农场等注册登记制度，明确认定标准、登记办法，扶持专业大户、家庭农场逐步成为具有法人资格的市场主体。

浙江省宁波市已在家庭农场注册登记方面进行了探索。上世纪80年代中后期，宁波市就有了家庭农场的雏形，出现了一批良田适度规模经营大户，随着市场经济的不断发展，一些大户自发或在政府部门引导下，进行了工商注册登记，以期寻求法律的保护和进一步参与市场竞争的机会。

截至目前，登记为个体工商户的家庭农场有295家，登记为个人独资企业的有90家。 值得注意的是，各地在制定家庭农场认定标准时，不可一刀切地在全国使用同一标准，应根据当地农业生产环境，把经营规模控制在“适度”范围内，如上海市对家庭农场的规模界定在100-150亩。

第二，建议对符合以上条件的规模经营主体，给予政策扶持，同时接受行政部门的管理与监督。各地应落实中央关于各类补贴向种养大户倾斜的要求，将家庭农场与农民专业合作社、农业龙头企业有机统一，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策，明确家庭农场可以优先承担涉农建设项目。

同时，可通过项目倾斜、以奖代补等手段引导流转方的生产经营活动，如对种粮的家庭农场可给予更多的扶持措施，支持粮食生产，保障粮食安全。 如湖北省武汉市从2011年确定了“支持发展家庭农场等新型经营模式”，培育家庭农场99家，并下发《2011年家庭农场项目指南》，扶持资金354.7万元，平均每个家庭农场获得财政补贴3.58万元。

2012年该市发展家庭农场68个，安排扶持资金210万元。 安徽郎溪县农委从2009年起连续三年安排“全国农技推广体系示范县建设”项目资金共计90万元，在全县优选10个家庭农场，每年为每个农场投入项目资金3万元，开展示范家庭农场建设，以起到示范带动作用。

第三，加紧落实好土地承包经营权确权登记工作，建立规范的土地流转机制。农业部目前已在50个县试点开展土地承包经营权确权登记工作，这项工作对明晰农用地产权、捍卫农民土地财产权利，理清家底等具有巨大的推动作用，同时也是规范化土地流转的先决条件。

建议应将这一工作纳入对地方党委政府的考核。 同时，应通过规范土地流转合同、引入事前准入审核、事中监督管理诸机制，规范土地流转过程，保护流转双方的权益。

一是国家主管部门下发土地流转规范合同书，引导签订规范的书面合同，防止口头契约。二是对流入方大规模流转土地的主体，进行必要的资格审查，防止非农户经营主体假借家庭农场之名大规模租赁农地，注册登记后套取项目资金。

三是做好土地流转的法律与政策宣传工作，使农户能正确看待土地流转，尊重契约精神。对自愿流转出的土地，在流转期内，不得将土地收回。

从而稳定流转规模，使家庭农场主能够放心投入、生产与经营。.参考：新华网北京2月14日电（记者 董峻）2013年中央一号文件提出，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。

其中，“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现。 农业部农村经济体制与经营管理司负责人日前解释说，家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

近年来，上海松江、湖北武汉、吉林延边、浙江宁波、安徽郎溪等地积极培育家庭农场，在促进现代农业发展方面发挥了积极作用。据统计，农业部确定的33个农村土地流转规范化管理和服务试点地区，已有家庭农场6670多个。

这位负责人表示，发展家庭农场是提高农业集约化经营水平的重要途径。由于刚刚起步，家庭农场的培育发展还有一个循序渐进的过程。

农业部将按照中央要求，着手研究培育发展家庭农场的基本原则。

3.怎样经营家庭农场

中央一号文件首提“家庭农场”概念，这让不少都市人看到了新的投资机会。

那么，怎样才能把握住这种机会？有市场监测结果显示，投资农业项目风险不小。清科资本长期跟踪结果显示，农业投资从2006年至2011年，机构和投资人陆续投资了有两百多个项目，这里面成功的例子特别少。

这意味着农业投资的风险点很多。由此看来，投资家庭农场，除了需要有资金之外，还必须掌握更多的东西，比如掌握农业技术，留意土地流转中的风险等等。

这样，才能把投资家庭农场的美好前景转化为“钱景”，并获得理想投资回报。选准项目一定要选准适合城市人发展的项目。

河南郑州“萝卜哥”韩洪刚在2012年承包的60亩地上，种的萝卜喜获丰收，但价钱太低，只好送给市民免费吃。他的遭遇或许能给经营者一些启示，即选择项目时一定要做到准确，而不能随大流。

就目前而言，单纯种植粮食，这类项目对于一般的城市人而言，由于缺乏技术支持，进入其中可能会面临不小的困境。如何避免在激烈竞争中缠斗？行业分析人士认为特色农场及带有文化色彩的家庭农场将会有更多的发展机会，在未来5年内，一定会出现有特色的农场连锁品牌。

另外，建议经营者在选择项目时多关注政策的变化，尽量选择受政策扶持的项目，这样容易得到更多的资金和技术方面的支持。避开堡垒城市人口到农村经营家庭农场，最大的壁垒是土地，。

据了解，部分地区规定，经营家庭农场者必须具有农村户口，这使得部分非农户口人群不再具备开办家庭农场的资格。因此，如何避开户口壁垒？有业内人士建议，可以通过与当地人合作的方式来经营家庭农场，城市人出资金，农场人出技术并负责管理。

当然，也有个别地区已经突破了这种限制，比如温州市就已经在试点将流转成功的地块公开向社会招标，只要自己有好的项目，便可跟当地农业部门签订土地租赁合同，支付租金之后开始经营。规范流转土地流转过程中一定要做到规范操作。

在采访中，有不止一个农场主向记者反映，目前他们手中有不少土地在流转过程中都只是口头约定，这种方式让农场主们感到有些不安，因为他们害怕对方会突然要求收回土地。针对这种情况，本刊提议在土地流转过程中，一定要规范操作，双方签订书面合同，并约定详细的违约责任。

当然，如果是向村集体组织租赁土地，则不存在这种情况。有不少村集体组织会保留部分耕地，其使用权归村集体所有，因而不存在向村民流转问题，可以降低其中的风险。

掌握技术经营家庭农场，还必须要掌握农业技术。很多人在家庭农场经营上表现得盲目，认为种草莓赚钱，就一哄而上，殊不知有些地方土质根本就不适应种这种农作物；或者认为农家乐有前途，便修建农庄，也不管是否有客人愿意来消费。

对此业内人士指出，要涉足家庭农场，还必须具备农业技术或者专家的指导。善用政策搞农业投入大，资金回收周期长，这是记者接触到的所有家庭农场经营者所共同面临的难题。

有个安徽瓜农在河南信阳承包土地种植无公害西瓜，瓜园里的大棚设施、灌溉设备等等，加上地租，一亩地投入至少需要6000元。这些基础设施建设的投入不是普通农户所能承受的，如果争取不到贷款，自己筹资显然很困难。

“家庭农场”概念刚提出不久，相信未来国家会出台一系列支持政策。因此经营者可以做到合理利用政策，除了争取政府扶持资金之外，还可以在税收优惠、低息贷款、基础设施建设投入、农业技术支持、市场信息等各个方面获得更多的帮助，以便能够缩短投资回收期，尽快实现盈利。

各地扶持家庭农场政策及动态一览表地区主要政策上海松江现金补贴1.农资综合直补76元/亩；2.水稻种植补贴150元/亩；3.土地流转费补贴100元/亩，面积以80-200亩为标准；4.家庭农场生产管理考核补贴100元/亩，全年分两次考核，根据考核结果确定补贴标准；5.绿肥种植补贴200元/亩物化补贴1.药剂补贴22.5元/亩；2.水稻良种补贴常规稻16元/亩、杂交稻25元/亩；3.二麦种子补贴小麦（2506,-4.00,-0.16%）35元/亩，大麦35元/亩；4.绿肥种子补贴（以实物形式发放）吉林延边1.对家庭农场贷款贴息；2.注册登记的家庭农场可享受到各项国家农业财政补贴政策；3.对水田、蔬菜和经济作物种植面积50公顷以上、旱田100公顷以上的家庭农场，扩大到一次性享受5台农机购置补贴；4.对家庭农场农作物保险给予补贴；5.加大资金支持力度；6.实施税收优惠政策；7.家庭农场经营者可以使用集体土地建设生产经营用临时建筑物武汉可获财政补贴4万元，采用先建后补形式发放浙江余姚余姚正研究培育发展家庭农场的方式，将在宁波率先建立家庭农场注册登记制度，并制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策注：根据公开资料整理寻找伙伴一根篱笆三个桩，一个好汉三个帮。人多力量大，合作经营也许是城里人实现经营家庭农场的另一个有效途径。

通过这种方式，城里人提供资金，农民则提供土地以及种植技术，双方共同管理，这不失为一条稳健的发展道路。如果采用这种模式，双方的互补作用可以解决很多现实问题。

比如城里人具备资金优势，同时也能找到销路，那么产品销售则。

4.家庭农场的制度的管理需要考虑哪些问题

与家庭农场的发展相结合制度的制定既要满足于当前的管理，又要有一定的前瞻性，原则上要保障家庭农场2 ~3年发展的需要。

2.全面、简单、可操作性强制度的制定要考虑到工作的每个步骤、每个细节，用简单明了的语言表述，实施起来非常方便。3.符合规范制度的结构应该包括总则、执行细节、管理流程、罚则、附则等章节。

4.要有约束性或激励性制度旨在告诉农场成员，什么可以做，什么不可以做，具体怎么做，做错了将受到何种处罚，做好了如何奖励。5.保障制度的执行力严格执行制度比制定制度更重要。

制度的执行，不仅是员工 的事，制度制订者要带头执行，起到表率作用。

5.农村家庭农场简介怎么

家庭农场，是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业为主要收入来源的新型农业经营主体。

其条件如下： 1、家庭农场经营者应具有农村户籍（即非城镇居民）。 2、以家庭成员为主要劳动力。

即：无常年雇工或常年雇工数量不超过家庭务农人员数量。 3、以农业收入为主。

即：农业净收入占家庭农场总收益的80%以上。 4、经营规模达到一定标准并相对稳定。

即：从事粮食作物的，租期或承包期在5年以上的土地经营面积达到50亩（一年两熟制地区）或100亩（一年一熟制地区）以上；从事经济作物、养殖业或种养结合的，应达到当地县级以上农业部门确定的规模标准。 5、家庭农场经营者应接受过农业技能培训。

6、家庭农场经营活动有比较完整的财务收支记录。 7、对其他农户开展农业生产有示范带动作用。