1.家庭分家协议怎么写

提供一份分家析产协议（仅供参考）：

分家析产协议

甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。

乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。

四、甲方之_________所遗衣物已分清。

五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

丁方（签字）：_________

_________年____月____日

证人（签字）：_________

_________年____月____日

注意事项：

（ 一 ） 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

（ 二 ） 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。 对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

（ 一 ） 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

（ 二 ） 分家的理由、原因和目的；

（ 三 ） 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

（ 四 ） 分割后的财产细目及其所有人姓名；

（ 五 ） 证人姓名；

（ 六 ） 立约人、证人签名盖章；

（ 七 ） 立约的具体时间及执行日期

2.家庭分房协议书怎么写

分家协议书范本 武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下： 一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。

其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。 二、父母的赡养协议：1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。 三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。

未尽事宜兄妹三人协商解决。 立协议人： 立协议人： 父亲： 大儿子： 母亲： 二儿子： 见证人： 女 儿： 见证人： 郭下村村委会： 年 月 日 附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所有 2、土地证上的平面数据图。

3.家庭财产分割协议书如何写呢

财产分割协议的格式： 一、首部 1、标题。

应写明“财产分割协议”或“分产契约”。 2、当事人身份的基本情况。

分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 二、正文 1、分产的原因。

应根据具体情况简要写明具体原因，如因女儿出嫁、儿子分家等。 2、具体分配（析产）方案。

写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。

如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 三、尾部 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。

律师代书后，也应在财产分割协议上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。

四、签订财产分割协议的主体要注意： 1、订立协议的主体是否具有处分某物的权利。 也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所有权，才可签订处分该物的权利。

2、订立协议，要看主体是否穷尽。

4.家庭财产分割协议书怎么写

家庭财产分割协议书格式及范本一、文书制作基本知识财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。

分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。二、写作内容和方法1、首部（1）标题。

应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。（2）当事人身份的基本情况。

分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。2、正文（1）分产的原因。

应根据具体情况简要写明具体原因。（2）具体分配（析产）方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。

写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。

3、尾部立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。

律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。三、格式财产分割协议立约人：证人：财产分割原因：财产范围：分割方案：立约人：见证人：立约日期年月日四、举一范例供制作时参考：财产分割协议立约人：王**，男，58岁，*族，**市**区人，退休工人，现琢*市**区**胡同**号（系下列立约人之父），身份证号： 。

王**，男，32岁，*族，籍贯、住地同上，系王**之子，身份证号： 。王**，女，24岁，*族，干部，家住*市**区**小区**号，身份证号： 。

见证人：赵**，男，50岁，**市人，现琢*市**区**胡同**号（与立约人王**系邻居），身份证号： 。立约人王**共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。

经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵**作见证人。（一）王**随其长子王**一起生活。

离婚协议书的格式。（二）现住平房3间，归长子王**所有，长女王**随其丈夫另祝（三）家具及家用电器。

熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王**，录相机、摄像机各一台，归其长女王**。（四）存款*万元，由其长女王**分得*万元，长子王**分得*万元。

其长子王**负担其父王**日常生活费用。（五）王**如遇重病或其他意外，费用由其长子王**和长女王**共同负担。

（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。王**见证人：赵****律师事务所年月日。

5.★家庭房屋分割协议书怎么写

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：连接科技 编号：_____________家庭房产分割协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________丁方：___________________________签订日期：_______年______月______日为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、已、丙、丁四方为坐落____________家属院一栋________平米二层独家小院（房产证编号：）和____________单元房（房产证编号：）今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方（父母方）代表：甲方爱人见证：乙方（长子方）代表：乙方爱人见证：丙方（次子方）代表：丙方爱人见证：丁方（女儿方）代表：第一条本协议书中所述的的两套房屋其中一套位于____________家属院一栋____平米二层独家小院，登记证书号为登记的房屋所有权为甲方，本协议书中为壹号房；另外一套位于________________________单元房，等级证书号为____登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。第二条本协议所述房屋，经甲乙丙丁四方协议，壹号房由甲乙方使用，居住。

其所有权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分别拥有____%，上下层由乙方与丙方抓阄解决，下层多余部分由乙方与丙方协商分配；如壹号房被进行拆迁，所获得赔偿由乙方、丙方分别拥有____%。与丁方无关；贰号房待甲方百年归老后其所有权、使用权由丁方继承；如贰号房被进行拆迁所获得的赔偿由丁方所有。

与乙、丙。

6.分家协议书

吉林杨律师：

如果单单在法律上将：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

但您的情况比较特殊，这里涉及到一个赠与问题，如果产权赠与发生在领取结婚证之前，那么即属于婚前财产。

如果您并不打算办理房屋过户手续，那么这纸“分家协议”即能证明这是婚前财产。

但毕竟没有过户，分家协议还是要受到一定程度的限制的，比如：你的哥哥有虐待或者杀死被继承人的，这样，其他继承人或者对被继承人承担了赡养义务的人完全有可能把这套已经分出去的房子要回来。这并不是危言耸听。

2：债务问题：首先，我可以很明确的说，这一定不会影响会前财产的判定。这依然属于婚前财产。

但这里需要说明的就是，假设这套房子有10万元的债务需要偿还，那么不管这钱是由男方或者女方来偿还，都属于夫妻共同偿还。在离婚了以后，女方是有5万元的份额。

条例：“共同还贷”如何补偿对方？

婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点：在偿还完所有贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。

要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。

买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说在婚后还贷的行为中你也出了一半的财力，所可以就婚还款的一半主张由欠款一方补偿。

何为“婚前”？何为“婚前购房”？

婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？ 有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。 实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

希望能帮到您。

如果还有什么不明白的，请在问题补充上说明。

7.农村居民分户,房产分割协议书怎么写

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守

甲方（父母方）代表：甲方爱人见证：

乙方（长女方代表）：乙方爱人见证：

丙方（次女方）代表：丙方爱人见证：

第一条本协议书中所述的房屋位于：，登记证书号为：登记的房屋所有权人为乙方（长次女）农村房产分割协议书合同范本。

第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议农村房产分割协议书农村房产分割协议书。

第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。

第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方（父）：甲方（母）：

乙方（长女）：乙方爱人见证（长婿）：

丙方（次女）：丙方爱人见证（次婿）：

叔辈旁证：

签订时间：年月日时

签订地点：