1.怎样写房屋租赁协议

城市房屋租赁协议 （协议编号：） 本协议双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 路 弄（新村） 号 室（部位） 出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件（）中加以列明。 除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途 2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ），其用途为 。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 3-1、该房屋租赁期共个月。

自一九年 月 日起至一九年月日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元。

（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。 4-2、该房屋租金年内不变。

自第年起，租金每年递增%。 4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。

逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6 -2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。

租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规： （1）转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务 （3）转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本协议的条件 8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。

因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议（8-1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自。

2.个人房屋租赁协议怎么写

甲方：（出租人） 乙方： （承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。 （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。

如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋所有权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情况应顺延： 1） 发生不可抗力事由的； 2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商一致并书面更改的。

第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。 第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点： ； 第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。 第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。 如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。

如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第七部分 甲方权利与义务 第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。

第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八部分 乙方权利与义务 第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第27条 。

3.房屋租赁协议书该怎么写

甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

简单租房合同范本 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号：。

4.房屋租另合同这么写

以下仅供参考，具体事项可在条款里补充，不适合的条款也可删除。

房 屋 租 赁 合 同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

经甲乙双方协商，就租赁房屋一事达成如下协议：

一、甲方将位于 号楼 室租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、甲乙双方议定租期从 起至 止，租金 元/月，按 结算，合计租金￥ 元， 元整。甲方应在乙方付清租金后将房屋交付乙方使用。

三、甲方保证该房屋产权清楚，无产权及债务纠纷，如有上述事项，由甲方承担责任。由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

四、租赁期间，乙方不得擅自改变或损坏房屋主体结构、面貌及室内设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

五、乙方不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用；不得利用承租房屋进行非法活动，否则甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

六、屋内主要物品如有损坏应由乙方维修或照价赔偿。甲方收乙方房屋物品押金 ，但乙方不能以押金代房租。

七、在房屋租赁期间的水、电、暖、闭路、通讯，物业管理等费用均由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。

八、双方必须提前一个月协商续租或终止合同，同等条件下乙方有优先续租的权力。租赁期满后经甲方验收房屋及屋内物品无损坏，所有费用结算清楚，交还钥匙后，甲方应把押金如数退还乙方。

九、甲方提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金。乙方中途擅自退租，乙方按合同总租金的 %向甲方支付违约金。乙方未按时交纳租金，甲方有权解除合同，收回房屋。

十、本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商解决。协商或调解不成，可提请仲裁委员会仲裁或依法向法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，双方另行协商议定。补充条款与本合同具等法律效力。

十二、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同签字后即时生效。

甲方签字 乙方签字

年月日

5.房屋出租合同样本或者范文

租房协议出租方 （以下简称甲方）承租方 身份证 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。

一、房屋概况：房屋座落在 街道 路126号 面，房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。

二、租期及租金：租期自 年 月 日至 年 月 日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。租金计人民币 万 仟 佰 拾 元 整（￥ ），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。

三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用。

如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。

四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。

六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。七、其他约定事项 。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（出租方） 电话 乙方（承租方） 身份证号码 电话 住址 签订时间 年 月 日建议你修改下。

6.房屋租赁协议书怎么写

房屋租赁协议书范本： 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下： 一、租赁房屋地址： ； 二、室内附属设施： 。

三、租用期限及其约定： 1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元人民币； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失： （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达 天； （4）连续3个月不付所有费用的. 四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明：入住时的电表度数： ，水表度数： 。

出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日。

7.简单租房协议

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原发布者：飞翔图文

房屋租赁合同出租方（甲方）：，男/女，____，身份证号码：承租方（乙方）：，男/女，____，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_____年月_____日，计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_______元，按_____（月/季度/年）结算。_____（每月月初/每季季初/每年年初）______日内，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

8.房屋出租合同样本或者范文

写字楼、商铺租赁合同

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况及用途：

1.1 甲方同意将位于XX市 之（□写字楼 □商铺）在设备完好状态下出租给乙方使用。

1.2 承租区域的建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米，（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为 用途。

二、免租期（含装修期）：

免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期内免付租金。

三、租赁期：

3.1 自 年 月 日起租至 年 月 日止，租期 年。

3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。

3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。