1.设备租赁合同

设备租赁合同出租方（甲方）：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________承租方（乙方）：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____ 购进以下设备租给乙方使用。1.________________________________________________________________2.________________________________________________________________3.________________________________________________________________4.________________________________________________________________第二条 甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于____ 年____ 季交货，由供货单位直接发运给乙方。

乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。

乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。第五条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。

甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。第六条 设备租赁期限为____ 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____ 元（包括手续费____ %），分____ 期交付，每期租赁金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。

如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。第七条 本合同一经签订不能撤销。

如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。第八条 本合同期满，甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。第十条 因本合同发生争议，按（ ）项解决；1.向____ 仲裁委员会申请仲裁；2.向____ 人民法院提出诉讼。

第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

甲 方：________________________代表人：________________年____月____日乙 方：________________________代表人：________________年____月____日担保单位：________________________代表人：________________年____月____日。

2.设备租赁合同范本

出租方（甲方）：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）

承租方（乙方）：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____ 购进以下设备租给乙方使用。（设备的具体内容等）

第二条 甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于____ 年____ 季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

第五条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

第六条 设备租赁期限为____ 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____ 元（包括手续费____ %），分____ 期交付，每期租赁金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

第八条 本合同期满，甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

第十条 因本合同发生争议，按（ ）项解决；

1.向____ 仲裁委员会申请仲裁； 2.向____ 人民法院提出诉讼。

第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

甲 方：（签字盖章）

____年____月____日

乙 方：（签字盖章）

____年____月____日

担保单位（签字盖章）

____年____月____日

3.试验检测仪器设备租赁合同怎么写

租赁合同甲方：乙方：甲方将自有的XX仪器（购买时间，质保期限）出租给乙方使用，经过乙方检验并认可XX仪器没有质量问题（或者哪里有毛病要写清楚）租赁期限：租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将XX仪器交付乙方使用，至___年___月___日收回.（如遇到仪器损坏，可以适当延长租期）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回XX仪器：1.擅自将XX仪器转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用XX仪器进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金.租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方.先付款后使用.甲方收取租金时必须出具XX仪器的购买合同，或者自有证明.无合法凭证的乙方可以拒付.租赁期间仪器损坏问题解决（这个可以双方协商）1，在质保期内由甲方负责维修，租期相应延长，2，在质保期以外的由乙方承担维修费用3，由乙方人为原因损坏的，乙方自行承担责任以上仅供参考！如遇法律纠纷，以上言论不承担法律责任。

4.工厂设备出租合同

您好！请您详细描述您的问题。

以下是厂房设备出租合同的范本可供参考：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。一、机械设备及厂房概况：1、机械设备见附件设备清单2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。

3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

三、租用设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

四、租赁期限及续租：自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

五、租金计算机结算方式：1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。2、租赁费计费方式：2009年租金￥500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金￥375000元，厂房租金125000元）2010年租金￥1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金￥750000元，厂房租金250000元）2011年租金￥1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备租金￥1125000元，厂房租金375000元）3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。六、设备租赁的维修保养和费用：1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。

应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。七、双方权利、义务：（一）、甲方权利、义务：1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。（二）、乙方权利、义务：1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。

3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。

如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。

9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、违约责任：1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。

九、争议的解决：有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。

未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

甲方： 乙方：（公章） （公章）代表人签字： 代表人签字：年 月 日 年 月 日如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

5.机械设备租赁合同怎么写

合同编号：________________ 出租方：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________ 承租方：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________ 担保人：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________ 依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_________机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条 设备名称、型号、规格及数量______________________________________________________ 第二条 租赁期限 设备租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_________日内，重新签订合同。

第三条 租金及支付 1。租金及计算：租金_________元/月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天*实际使用天数计算。

2。租金支付：租赁费用按月计算。

每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_________支付租赁费。

3。租金优惠：租用期满12个月按10个月计算租费。

租用期满_________按_________计算租费。 4。

租赁计费起止时间 （1）_________年_________月_________日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。 （2）在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

（3）机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。 5。

运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。

最后一次为退租之日。 6。

机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。

第四条 工程项目、工作内容和施工地点 1。工程项目：_________________________________ 2。

工作内容：_________________________________ 3。施工地点：_________________________________ 第五条 租赁方式及所有权 1。

租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。 负责设备的操作和维护保养工作。

2。租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

3。未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

第六条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交纳。

6.求一份厂房设备租赁合同

厂房、设备租赁合同 出租方（以下称甲方）：XX市XX合金铸造厂 出租方代表人： 身份证号： 承租方（以下称乙方）： 承租方代表人： 身份证号： 身份证号： 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村。

厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在XX镇XX村，东至（大路边），南至（XXX厂房北），西至（XX村民别墅住家房），北至（XXX厂房南）。

3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。

c、厂西由南向北（XXX后）食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16米*12.5米使用权归甲方所有。

d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 XX 月 XX 日起（2011年XX月XX日），至 贰零壹陆 年 XX 月 XX 日止（2016年XX月XX日）。

租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 XX 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 XXXX 万元整（XXXX元）。首付叁年租金合计 XXXXXX 元整人民币（XXXX元）。

四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。

如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。

租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共XX年，首付XX年。后XX年租金共计XXXXX万元整人民币，乙方应提前XX个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租（变压器不过户）。

3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。

附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 XX 万元整人民币（XXX元）。合同签订后于 贰零壹壹年XX月XX日前 （2011年XX月XX日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十一、本合同一式肆分（含附件及授权委托书），双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方： 单位名称（章）：XX市XX合金铸造厂 单位地址：XX市XX镇XX村 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行：XXX市XXXX银行XXX支行 帐号： 承租方： 单位名称（章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 帐号： 签约地点：_____________________ 签约日期：_____年___月____日。

7.机器设备出租合同该怎么写

涉及很多法律问题，最好请律师代书。

房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、。

（五）其他。

8.机器租凭协议怎么写

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 单位或姓名 名称 法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人） 身份证号： 地址： 地址或住址： 联系电话： 联系电话： 因乙方施工生产需求，租用甲方机械设备，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁设备概况 机械的名称： 规格型号： 出厂日期： 设备运转台时： 设备数量： 作业用途： 最低生产能力及质量标准： 使用地点： 进场时间：甲方按照乙方的要求于 年 月 日将设备运抵乙方指定地点。 第二条：租赁期限 自 年 月 日起至乙方施工生产不需用为止，如另需租用，应重新签订租赁合同。

第三条：租赁机械调遣费和操作手工资 1、租赁机械的进退场调遣费乙方承担 元。 2、机械操作手由 方委派，费用由 方负责，每月工资 元。

第四条：租赁方式及租赁单价 1、根据设备使用年限的不同，在《年度租赁设备最高限价》的基础上下调 %。 2、机械租赁单价执行股份公司或工程处制定的《年度租赁设备最高限价》。

单价定为： 元/月； 元/台班； 元/m3； 元/台时； 元/吨。 3、以台班、台时为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应达到《中华人民共和国公路施工定额》或乙方规定的定额产量，否则乙方将根据定额标准在租赁费结算时给予扣除。

4、合同期内，除月租设备外的设备停驶费甲方自负，乙方不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。 第五条：燃油 1、月租设备的燃油费用由乙方负责（主油），甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备 kg/h，如甲方在使用时油耗超定额，超出部分由甲方负责。

2、采用台班、台时、计件为计价标准时燃油费用甲方负责。 第六条：租赁设备的使用、维修规定 1、月租设备每天应工作10小时以上为1个台班，不足时按实际台时统计支付费用。

2、合同期内，甲方设备由乙方统一管理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。

3、甲方应根据施工生产计划，合理安排设备的维修、保养时间（费用自负）。 4、甲方操作手应遵守乙方规定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施、物品损坏，损失由甲方负责赔偿。

第七条：租金的结算 甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，每月25日结算。 第八条：安全生产 1、甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及交通部《机械设备安全生产操作规程》的规定。

2、甲方操作人员在施工生产过程中，对不安全因素有权提出，并可根据规定拒绝作业。 3、除以上两款规定外，甲方发生的人员、机械事故，责任自负。

第九条：租赁机械的毁损、灭失或丢失。 在遇到不可抗拒的自然灾害时对机械设备造成损坏或丢失，乙方有责任向相关部门提供证明材料，并经相关部门核实鉴定，乙方不负修理或赔偿责任。

第十条：附加条款： 1、乙方根据甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，费用从甲方收入中扣除。 2、甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定，乙方有权解除租赁合同。

3、甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间或机械设备故障率高 及甲方人员人为因素造成的停工、误工，乙方有权解除租赁合同。 第十一条：争议解决，凡因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可向人民法院提起诉讼。

第十二条：本合同一式 分，甲方执 份，乙方执 份（上报备案一份）。 第十三条：本合同自签订之日起生效。

第十四条：合同签订地点： 第十五条：机械设备租赁合同后附驾驶员身份证和操作证复印件。 第十六条：补充条款， 出租方（甲方）： 承租方（乙方） 负责人： 负责人： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日。