1.司法拍卖中视为无租赁合同什么意思

合同可以是口头形式、书面形式和其他形式，原则上，按法律法规规定必须是书面形式的，那么只是口头形式签订的合同，可以视为双方没有合同。

但根据《合同法》规定，租赁合同的书面形式并非强制性的要求。仅规定租赁期限六个月以上时，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。并非视为双方无合同。

法律依据： 1、《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 2、《合同法》第215条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 3、《合同法》第232条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 4、《合同法》第61条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

一般来说，出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。但根据《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，下列的房屋租赁应认定合同无效。

（一） 签约主体不合格。 当出租人或承租人不具备有效民事行为的主体构成要件，即主体不适格时，则所签订的房屋租赁合同无效。

（二） 内容不合法。 主要包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害害社会公共利益的；违反法律、法规强制性规定等情形。

（三） 客体不合格。 以下情形的房屋不允许出租：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；权属有争议的；属于违法建筑的；共有房屋未取得共有人同意的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；出租房屋为名出租划拨土地使用权的；有关法律、法规规定禁止出租的。

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2.无租金车辆租赁合同样本

车 辆 租 赁 合 同

承租方：

出租人：

一、出租人将___辆___车租给承租人使用，车号分别是：

二、租期为___年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。

四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。

五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的租金，出租人应承担每日租金等额的违约金。

六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。

八、本合同一式份，双方各执正本一份。

出租人：（盖章） 承租人：（盖章）

签约时间：

签约地点：

3.没有租赁合同是否会得到赔偿

我的观点：\r\n尽量不要诉讼，协商解决，即使你赢了，加上一些诉讼费用事实上也不能讨到多大好处的.我觉得还是协商解决，要求住目前那个地方.\r\n另外，你可以以新合同无效为理由要求重新签定.我认为你们的新合同是无效的，你本就不知道那个位置在政策下是不能使用的，而房东却没有提出来，那么房东就存在欺骗行为，这样的前提下合同自然无效；另外，在合同下你没有得到应有的居住权利，却履行了交纳房租的义务，也就是不公平，合同既然显失公平，也可以视为无效合同.\r\n总之，可以商量，要么重新签定合同，要么协商就住目前的位置.。