1.收到房租如何记账

要去税务机关申报纳税的，会计上这么做分录： 1、收到租金 借：银行存款（现金） 贷：其他业务收入 2、计提相关的税金 借：其他业务支出 贷：应交税金-营业税 贷：应交税金-城建税 贷：应交税金-房产税 贷：其他应付款-教育费附加 贷：应交税金-印花税 贷：……（其他附加） 3、交各种税金 借：应交税金-营业税 借：应交税金-城建税 借：应交税金-房产税 借：其他应付款-教育费附加 借：应交税金-印花税 借：……（其他附加） 贷：银行存款 4、房屋的折旧要作为其他业务支出，不能作为管理费用或制造费用 借：其他业务支出 贷：累计折旧。

2.房租欠条范本

房租欠条

今承租人（最好写清身份证号）因XX原因拖欠出租人X个月房租，共计人民币：XXXX元，大写：XXXX元整。承租人承诺在XX年XX月XX日一次性还清，（或者按照你们约定的方式进行支付，比如按月支付或者其他方式）否则的话按照拖欠房租的 XX%承担违约责任。（也可以约定一次性支付XXX具体金额的违约金）

口说无凭，立此为据。

承租人（拖欠房租人）：XXX

XX年XX月XX日

建议你按个手印，这样法律效力更高，不过也要看你是房东还是租客啦。

3.房屋抵账协议怎么写

抵押人（下称甲方）身份证号：

抵押权人（下称乙方）

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产如下：

第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

甲方（签字、捺印）

住址：

委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：

乙方（签字、捺印）

住址：委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：