1.房屋出租怎么写

房屋出租证明 证明 重庆市工商行政管理局 区分局： 兹证明 将所拥有位于 住宅，拟将作为 的经营场地使用。

根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

”现经该房屋有利害关系的业主一致同意：将该住宅改变为经营性用房。 特此证明。

年 月 日 根据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件： ①有合法的产权证件； ②共有产权，须提交共有人同意的证明； ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； ④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明； ⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。 以下8种情况的房屋不准出租： ①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。

产权证是房屋权属唯一的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。 ②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。

③未签订书面《房屋租赁合同》（租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等）和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。 ④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。

⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。 ⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。

⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。 ⑧有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。

第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。 承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。

第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第八条**建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。

盛自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。 市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。

租 赁 合 同 第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。 第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。

承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同； （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。

因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

2.教大家房屋出租怎么写

在北上广等一线城市由于有很多都是外地人口，导致住宿就成了一个问题，所以城市里有很多的房屋出租。在这些城市中不难发现，一些房屋的出租启示太让人无语，比如简简单单的出租黑体打字，号码都不留下，这样就显得太粗心了。那么如何写一个正式的让人一眼就行动出租启示呢？小编给您点建议。

注意事项：

1.首先呢你要把自己的要求写好，比如不能养狗不可以大吵大闹等等。

2.其次呢你还要把地理位置写清楚，比如你出租的位置附近有地铁，地段很好，附近有美食街等娱乐场所，这些特别吸引年轻人。

3.然后呢还要把房间的格局给写清楚，如果通过前一二没有什么意见的话第三点如果不是特别挑剔的租客，那就要恭喜你找到自己满意的租客。通过以上三点可以筛选出租客的素质和品德。

4.最后呢就要标明价格了，你可以写xxx价，可面谈。或者可以写一口价xxx，押金xxx。

5.当然价格不是狮子大开口，要根据附近周边等出租的房价来定价。

下面小编就写一个房屋出租启示范本供大家参考吧：

房屋出租

现有一套80平米的房子出租，要求租客爱干净讲卫生。地段便利，出小区100米有美食街，路口就是车站非常方便。房间2室一厅，一厨一卫，精装房，拎包入住。

房价：500一个月，需缴纳2个月押金，水电费自理，物业费每月30元，价格可面议。

非诚勿扰，电话：134xxxxx

好啦，以上是小编的一些经验分享，如果您有更好的建议都可以提出来大家一起分享，比如说您对租客还有其他的要求都可以写出来，毕竟自己的房子也希望找一个素质修养都得体的人来租，另外这样简单明了可以让租客一眼看的更清楚更明白，方便了他人的同时也是方便了自己，当然租客在选择租房时也要注意周边环境的安全性有多高，如果周边安全经常上微博和新闻的话就不要考虑了，毕竟出门在外还是安全最重要。

3.最简单的租房协议

租 房 协 议

甲方

立协议双方

乙方

经甲、乙双方协商甲方将 租给乙方使用自 年 月 日起至 年 月 日止租期为 年每年租金 元每三个月交纳一次租金为了保证协议的严肃性乙方向甲方还要交纳租房抵押金 元作租房保证金待乙方租房期满后甲方如数返还给乙方在租房期间乙方不得改变房屋内部结构甲方尽力为乙方提供使用方便房屋如有建筑方面的问题应及时修理

以上协议双方共同遵守不得违约

甲方签字

乙方签字

年 月 日

4.租房合同怎么写

房屋租赁合同 出租人： 承租人： 第1条：租赁房屋位于“XXX 第2条：租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日 第3条：租金为：“XXX元正” 第4条：租金的支付期限为：XXX 第5条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费等相关费用（注：如承租人需使用出租人提供的停车位，则每月还需支付停车费） 第6条：承租人租用房屋的用途为居住 第7条：有下列情形之一，出租人将解除本合同： 1、承租人不交或未按约定交付租金XXXX天以上； 2、承租人所欠各项费用达XX元以上； 3、未经出租人书面同意而擅自改变出租房屋的用途 4、承租人违反合同约定，不承担维修责任使房屋或设备严重损坏； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋内进行非法活动； 8、承租人经常带有闲杂人等进进出出，常来常往的。

第8条：双方如中途不租，应提前半个月通知对方。 第9条：出租人未按时及要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损，负责赔偿责任 第10条：承租人逾期交付租金，除如数补齐，还因支付滞纳金 第11条：承租人违反协议，将出租房屋转租第三人，由此造成房屋毁坏，应负责损害赔偿责任 第12条：其他约定事项： 第13条：本协议一式两份，双方各执有一份。

出租人： 承租人： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 年 月 日 。

5.求一个租房协议

房屋租赁合同

出租方： 简称甲方（身份证号码： ）

承租方： 简称乙方（身份证号码： ）

根据《XX市房屋租赁管理办法》等有关规定，经甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的前提下经友好协商，特订立本合同。

一.甲方提供 自有产权房一套（地址 建筑面积约 平方米），租赁给乙方居住使用。

二.租赁期限 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。到期后若需续租，乙方应提前30天通知甲方，否则，甲方有权另行处理。

三.经甲乙双方商定租金按 元/月计，每 支付一次（提前15日足额付清）。若逾期未付，甲方将按每日10元加收滞纳金，并终止合同及追收房租和滞纳金。

四.保证金及有关事项

1.为了保证本合同的严格执行，乙方应于签订合同时交纳 元租房保证金。合同到期时，如无违约行为甲方如数退还保证金。

2.租赁期间发生的水、电、气、闭路电视、物业管理等费用，均由乙方承担并负责向有关部门缴纳。屋内设施及水电气起度（见附表）。

五.双方责任

1.乙方不得利用此房从事违法活动，不得将此房转租他人使用，也不得将该房屋用作抵押、担保，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。

2.乙方应在租赁期内做好安全防范工作，租赁期内所发生的一切人为事故和安全事故，均由乙方全部负责，概与甲方无关。

3.甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用。乙方应自觉爱护房屋内的设施设备，因非乙方人为因素造成的房屋、电器等设施的损坏，由甲方负责维修。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，经甲方同意后可自费装修或安装附属设施。除可移动的设施外，乙方在退租交房时不得擅自拆除或人为破坏，否则，甲方有权扣减租房保证金。

5.本合同生效后，任何一方不得单方面终止合同（不可抗拒因素除外），违约方除赔偿对方一切经济损失外，还应一次性支付对方违约金 元正。

6.解除合同应提前30天通知对方，经双方协商一致并结清有关费用后，合同予以解除。

7.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等效力。

8.未尽事宜双方另行协商解决。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

签约时间： 年 月 日

附表：

一.房屋设施及家具清单

1.2P空调挂机 台

2.热水器 只

3.方桌 张

4.三人沙发 张

5.双人床 张

6.

7.

二.水电气起度：

水 立方

电 度

气 立方

6.求租房合同样本

房屋租赁合同 样本 编号： 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 。

2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方。

7.求租房协议（房主版本）

给你两个版本： 版本一： 房 屋 租 赁 合 同 甲方：（承租人） 乙方：（出租人） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条 乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

乙方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、出租房屋坐落于 省 市 区（县） 。

2、出租房屋面积（建筑面积/使用面积/套内面积）共 平方米。 3、乙方保证房屋门窗完好，水、电、天然气、暖气供应正常（根据房屋实际情况填写），（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件为合同的共同组成部分，经双方交验签字盖章（摁手印）并移交房门钥匙后视为交付完成。

同时，该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还。甲方如要求续租，则应在租赁期满 日之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。

在同等条件上，甲方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元（大写人民币 ），租金总额为 元（大写 ）。

租金 个月支付一次。 2、房屋租金支付方式如下： 首次支付： 大写： 。

以后在合同到期日进行支付时，将租金打入乙方如下指定账户： 账号： 开户银行： 户名： 。 （账号，开户银行，户名由乙方填写） 3、乙方收取房屋租金时，应出具合法有效的相应发票，如因乙方未能及时提供发票造成的纠纷，责任由乙方承担。

第五条 租赁期间相关费用及税金 1、乙方应承担的费用： （1）租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方负担。 （2） 。

2、甲方交纳以下费用： （1）甲方按时交纳需自行负担的费用，如水电费、（此处可根据实际情况填写）。 （2）乙方不得擅自增加本合同未明确由甲方交纳的费用。

第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

2、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方负责修复。

甲方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得乙方同意后方可施工。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 。

第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有效。 2、未经乙方同意，甲方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方出售房屋，须在 日前书面通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）乙方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经乙方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（3）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、甲方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还乙方。 4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

第十条 乙方违约责任 1、乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方本合同租金总额 %的违约金。乙方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。 3、乙方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金的 %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

4、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，乙方应赔偿甲方损失。 第十一条 甲方违约责任 1、租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，收回该房屋，甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金： （1）未经乙方书面同意，将房屋。