1.什么是老旧院落,什么是中国特色的老旧院落,老旧院落为什么无物业

老旧院落就是在民国以前就存在的居民院落，一直延续使用到现在。

院落有很多种，各地区随经济发展都有不同的建筑特色，如老北京四合院，就是具有中国特色元素的老式民居。

老旧院落自成体系，每一个院落即一个居住空间，每个院落之间都不尽相同，所以没法实施统一个管理。再者，现代物业管理包含无外乎公共设备设施管理、安全管理、绿化和保洁管理。老式院落几乎没有什么公共设备设施；而且院落直接临街，安全和消防管理也谈不上。实际上，不要说老旧院落，几乎所有的平房式建筑都很难行使现代的物业管理手段。因此也有城市改造，将平房改建为楼房小区，以便实施有效的物业管理手段。

2.社区老旧院落停车存在的问题

8月7日上午，按照市建委党的群众路线教育实践活动群众意见征求系列座谈会的总体安排，市建委任务副主任，市建委有关处室负责人，组织市规划局、市国土局、市交管局、市交投集团停车占道管理公司到金牛区抚琴街办金沙社区调研中心城区老旧小区停车难问题。

金牛区建交局、抚琴街办、抚琴派出所有关负责人，金沙社区群众代表等参加座谈。 会上社区负责人介绍了该社区的停车难的基本情况，该金沙社区共有居民7000多户，57个大院多数为上世纪八、九十年代末修建的楼栋密集，间距狭小，物业不规范的老、旧小区。

目前整个社区大约有1700到1800辆机动车在各大院内停放，150辆左右的机动车在大院外停放，57个院落都存在停车很困难的问题。 任务副主任表示，老旧小区居民的停车难问题是群众十分关心的热点问题，车辆在院内院外停放，不仅会影响老百姓的生存质量和宜居环境，更容易因为侵占消防通道而威胁到老百姓的生命安全，我们多次召开老旧小区停车难调研座谈会，就是要把“问需于民”、“问计于民”落到实处，深入基层，了解这里的群众的诉求。

停车场是否要建，建在哪儿，建多少和怎么建，建好后又如何进行有效管理？这些都是需要问问群众的意见，听听百姓的想法。做这件实事的根本目的就是要让老旧院落清爽起来，把空间还给老百姓，使得群众生活的环境更舒适更安全。

持续近2个小时的座谈会气氛热烈而融洽，与会人员纷纷各抒己见，提出自己的问题，发表自己的看法。 有些群众代表表示，建停车场双手赞成，就是担心建好后噪音会不会大？绿地会不会减少？收费会不会不合理？如果在本小区外面集中修建会不会离家太远步行不便？任务副主任与会同志一一作了交流和答疑，表示，如果是政府在社区公共地块修建，则停车场一定是以运行管理的最低成本为准线来制定收费标准；在公共绿地修建停车场后，将会通过各种方式恢复绿化；所采用的钢结构的立体停车塔库运行噪音更低；院落外集中修建的停车场的选址将考虑辐射半径适中的问题，做到就近停放。

座谈会上一些群众和基层干部更是出点子想办法，为解决老旧小区停车难问题建言献策：如建议出台相关政策，在有条件的商业停车场实行周边居民夜间凭“夜卡”优惠停车的时空置换方式，充分利用社会停车资源。 任务最后表示，此次座谈会大家提供了很好的停车场建设的计策，此次调研深受启发，市建委将进一步征集抚琴街办金沙社区关于停车场建设管理的相关意见和建议，根据本月中旬结束的中心城区二环路内老旧小区停车难问题的摸底调查情况，尽快落实点位，加快建设进度，尽早缓解群众停车难问题。

3.怎样写四改六治理作文

12月9日，成都市召开城市建设管理转型升级“四改六治理”十大行动工作会，标志该市全面推开“四改六治理”十大行动。这是继“北改”后，成都启动的最大规模民生工程。成都市相关负责人表示，“四改六治理”是推动城市建设管理转型升级的先导工程，建设现代化国际化大都市的基础工程，改善城市人居环境的民生工程。

“四改六治理”中的“四改”指棚户区、城中村、老旧院落、老旧市场改造，旨在改善居民生活环境；“六治理”指大气雾霾、河渠污染、交通秩序、市容市貌、违法建设、农村环境的治理，旨在提升城乡环境品质。“四改六治理”涵盖城市空间、产业、生态、管理和城乡形态多个方面，是一项内容丰富、涉及面广的系统工程。此次行动计划将改造棚户区2746万平方米、老旧院落1134个、老旧批发市场127个、黑臭河流413条。

4.怎样写四改六治理作文

12月9日，成都市召开城市建设管理转型升级“四改六治理”十大行动工作会，标志该市全面推开“四改六治理”十大行动。

这是继“北改”后，成都启动的最大规模民生工程。成都市相关负责人表示，“四改六治理”是推动城市建设管理转型升级的先导工程，建设现代化国际化大都市的基础工程，改善城市人居环境的民生工程。

“四改六治理”中的“四改”指棚户区、城中村、老旧院落、老旧市场改造，旨在改善居民生活环境；“六治理”指大气雾霾、河渠污染、交通秩序、市容市貌、违法建设、农村环境的治理，旨在提升城乡环境品质。“四改六治理”涵盖城市空间、产业、生态、管理和城乡形态多个方面，是一项内容丰富、涉及面广的系统工程。

此次行动计划将改造棚户区2746万平方米、老旧院落1134个、老旧批发市场127个、黑臭河流413条。