1.集资房买卖合同范本

甲方：姓名 身份证号码：职业： 工作单位 住址：邮政编码： 联系电话： 乙方： 姓名 身份证号码 ： 住址 ：邮政编码： 联系电话： 鉴于： 1、甲方单位现准备在 通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议： 第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。 2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）。 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

2.求集资协议

不知道这能帮到你吗？ 集资房转让协议书范文： 甲方：———— 乙方：———— 经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下： 1. 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整，利息————元整。

2. 乙方一次性付给甲方手续费————元整。 3. 在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后，甲方的首付款————万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。

4.————小区的集资房的————期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。 5. 甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。

6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。 7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。

8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。 9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

集资房转让协议书应注意事项 单位集资房买卖。

3.内部员工集资方案范本

时下，一些企业因资金紧张，银行贷款手续繁琐等原因，经常以职工集资方式筹措资金，以解燃眉之急。但《企业所得税暂行条例》规定，纳税人在生产经营期间向非金融机构借款的利息支出，按照不高于金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内部分，准予扣除。也就是说，纳税人经批准集资的利息支出，凡不高于同期、同类商业银行贷款利率的部分允许税前扣除，超过部分不得扣除。同时，《个人所得税法》规定，对于支付给个人的利息支出还要按20%扣缴个人所得税。因此，企业可采取降低利率提高职工待遇的方式，对属于限制性费用实行“间接转换”，达到节税的目的。

假设某企业职工人数200人，人均月工资700元，当地计税工资标准为每人每月800元。企业当年度向职工集资人均10000元，年利率10%，假定同期同类银行贷款利率为6%。当年度税前会计利润总额为150000元。因为借款利率超过可扣除标准，超支利息应调整应纳税所得额为：10000*200*(10%-6%)=80000（元），该企业应纳企业所得税为75900元，应代扣代缴个人所得税为40000元。

有什么办法避免这种支出？如果将职工集资利率降为6%，将降低的利息通过提高职工奖金或工资的方式来解决，那么，职工的个人收入不但没有减少，而且降低了利息所得项目应纳的个人所得税。而企业集资利息未超过同期同类银行贷款利息，可以获得全额扣除。

将利息超支部分80000元按人按月分摊，每人每月增加工资或奖金33.33元，增加后人均月工资达到733.33元，仍未超过计税工资标准。将利息费用转移为工资费用后，企业职工集资利息可全额扣除，应纳企业所得税额减少了26400元，应代扣代缴个人所得税减少了16000元。

显而易见，通过税收筹划，不仅使企业达到了节税的目的，企业职工也因此得到了一定的实惠。