1.我国签署了哪些国际公约

1.《经济、社会及文化权利国际公约》（1997年10月签署，对第八条第一款（甲）项等提出了3项声明。

2001年3月27日批准，同年6月27日对中国生效。） 2.《消除一切形式种族歧视国际公约》（1981年12月29日加入，对第二十二条作了保留。

1982年2月28日对中国生效。） 3.《防止及惩治灭绝种族罪公约》（1983年4月18日批准，对第九条作了保留。

同年7月17日对中国生效。） 4.《禁止并惩治种族隔离罪行国际公约》（1983年4月18日加入，同年5月18日对中国生效。

） 5.《反对体育领域种族隔离国际公约》（1987年10月21日签署，1988年4月3日对中国生效。） 6.《男女工人同工同酬公约》（1990年9月7日批准，同年11月20日生效。）

7.《消除对妇女一切形式歧视公约》（1980年11月4日加入，对第二十九条第一款作了保留。 同年12月4日对中国生效。）

8.《儿童权利公约》（1992年1月31日批准，对第六条作了保留。同年4月2日对中国生效。）

9.《〈儿童权利公约〉关于买卖儿童、儿童卖淫和儿童色情制品问题的任择议定书》（2002年12月3日交存批准书，2003年1月3日对中国生效。 ） 10.《禁止和立即行动消除最有害的童工形式公约》（2002年8月8日交存批准书，2003年8月8日对中国生效。）

11.《禁止酷刑和其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚公约》（1986年12月12日批准，对第二十条和第三十一条第一款作了保留。 1988年11月3日对中国生效。）

12.《就业政策公约》（1997年12月17日交存批准书，1998年12月17日对中国生效。） 13.《关于难民地位的公约》（1982年9月24日交存加入书，1982年12月23日对中国生效。）

14.《关于难民地位议定书》（1982年9月24日加入，对第四条作了保留。 同年12月23日对中国生效。）

中国还批准了国际人道法领域的4个日内瓦公约及两个附加议定书： 1.《改善战地武装部队伤者病者境遇之日内瓦公约》（1956年12月28日交存批准书，对第四条作了保留。1957年5月28日对中国生效。）

2.《改善海上武装部队伤者病者及遇船难者境遇之日内瓦公约》（1956年12月28日交存批准书，对第十条作了保留。 1957年5月28日对中国生效。）

3.《关于战俘待遇之日内瓦公约》（1956年12月28日交存批准书，对第十、十二、八十五条作了保留。1957年5月28日对中国生效。）

4.《关于战时保护平民之日内瓦公约》（1956年12月28日交存批准书，对第十一、四十五条作了保留。 1957年5月28日对中国生效。）

5.《1949年8月12日日内瓦的公约关于保护国际性武装冲突受难者的附加议定书》（第一议定书）（1983年9月14日加入，对议定书第八十八条第二款作了保留。1984年3月14日对中国生效。）

6.《1949年8月12日日内瓦的公约关于保护非国际性武装冲突受难者的附加议定书》（第二议定书）（1983年9月14日加入，对议定书第八十八条第二款作了保留。 1984年3月14日对中国生效。）

此外，中国政府已于1998年10月5日签署了联合国《公民权利和政治权利国际公约》，但公约尚未对我国正式生效。 。

2.业主公约范本

业主公约示范文本：

为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

1.本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部]司审核批准，在办理住用手续时由业主签字，并经百分之十五的已住用业主签字后生效。

2.本公约对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换，本公约继续有效。

3.业主大会可以根据本物业的实际情况对本公约进行修改补充，并提前报区物业管理主管部门核准备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无须经业主重新签订。

4.业主之间、业主与业主管理委员会之间、业主与物业管理公司之间因本公约发生的纠纷，协商不成的，提请市物业管理主管部门调解，或提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

5.本公约一式三份，业主、业主管理委员会、物业管理公司各执一份。

扩展资料：

业主公约法律效力：

（一） 地域效力。

业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。

（二）对人的效力。由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。

参考资料来源：

百度百科-业主公约

3.业主公约的示范文本

为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

1.本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部]司审核批准，在办理住用手续时由业主签字，并经百分之十五的已住用业主签字后生效。

2.本公约对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换，本公约继续有效。

3.业主大会可以根据本物业的实际情况对本公约进行修改补充，并提前报区物业管理主管部门核准备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无须经业主重新签订。

4.业主之间、业主与业主管理委员会之间、业主与物业管理公司之间因本公约发生的纠纷，协商不成的，提请市物业管理主管部门调解，或提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

5.本公约一式三份，业主、业主管理委员会、物业管理公司各执一份。

4.中国签署了哪些联合国公约

1，《国际法院规约》 《国际法院规约》是《联合国宪章》的组成部分，一切联合国会员国都是规约的当然参加国。

根据该规约，国际法院有权管辖当事国提交的一切案件，以及现行条约、规约所规定的一切事件。国际法院的判决，对当事国有当然的法律拘束力。

很显然，此种情况下若称引“内政”等理由是荒谬和可笑的。 2001年，南联盟总统米洛舍维奇被逮捕并送交国际法庭接受审判；2010年7月22日，国际法院裁决科索沃独立合法。

2，国际人权公约 该公约包括《经济、社会、文化权利国际公约》、《公民权利及政治权利国际公约》、《公民权利及政治权利国际公约任择议定书》等一系列人权领域的公约、协议和议定书。 目前中国已经加入了其中的25项，分别是： .《经济、社会及文化权利国际公约》（1997年签署，2001年批准，同年生效。）

.《消除一切形式种族歧视国际公约》（1981年加入，1982年生效。） .《防止及惩治灭绝种族罪公约》（1983年批准，同年生效。

） .《禁止并惩治种族隔离罪行国际公约》（1983年加入，同年生效。） .《反对体育领域种族隔离国际公约》（1987年签署，1988年生效。）

.《男女工人同工同酬公约》（1990年批准，同年生效。） .《消除对妇女一切形式歧视公约》（1980年加入，同年生效。

） .《儿童权利公约》（1992年批准，同年生效。） .《〈儿童权利公约〉关于买卖儿童、儿童卖淫和儿童色情制品问题的任择议定书》（2002年批准，2003年生效。）

.《禁止和立即行动消除最有害的童工形式公约》（2002年批准，2003年生效。 ） .《禁止酷刑和其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚公约》（1986年批准，1988年生效。）

.《就业政策公约》（1997年批准，1998年生效。） .《关于难民地位的公约》（1982年加入，1982年生效。）

.《关于难民地位议定书》（1982年加入，同年生效。 ） .《（残疾人）职业康复和就业公约》（1987年批准，1988年生效。）

.《最低就业年龄公约》（1998年全国人大常委会批准，同时声明不适用于香港特别行政区） .《消除就业和职业歧视公约》（2005年全国人大常委会批准，同时声明不适用于香港特别行政区） .《儿童权利公约》关于儿童卷入武装冲突问题的任择议定书（2001年由常驻联合国代表王英凡大使代表中华人民共和国政府签署） .《残疾人权利公约》（第一批签署的国家之一，2008年生效） .《改善战地武装部队伤者病者境遇之日内瓦公约》（1956年批准，1957年生效。 ） .《改善海上武装部队伤者病者及遇船难者境遇之日内瓦公约》（1956年批准，1957年生效。）

.《关于战俘待遇之日内瓦公约》（1956年批准，1957年生效。） .《关于战时保护平民之日内瓦公约》（1956年批准，1957年生效。）

.《1949年8月12日日内瓦的公约关于保护国际性武装冲突受难者的附加议定书》（第一议定书）（1983年加入，1984年生效。 ） .《1949年8月12日日内瓦的公约关于保护非国际性武装冲突受难者的附加议定书》（第二议定书）（1983年加入，1984年生效。）

中国加入的其它有关人权的公约，还有： .1921年《农业工人的集会结社权公约》（1984年承认，并生效） .1921年《工业企业中实行每周休息公约》（1984年承认，并生效） .1925年《本国工人与外国工人关于事故赔偿的同等待遇公约》（1984年承认，并生效） .1928年《制定最低工资确定办法公约》（1984年承认，同年生效） 《经济、社会及文化权利国际公约》规定，在教育方面：“初等教育应属义务性质并一律免费；各种形式的中等教育，包括中等技术和职业教育，应以一切适当方法，普遍设立，并对一切人开放，特别要逐渐做到免费；高等教育应根据成绩，以一切适当方法，对一切人平等开放，特别要逐渐做到免费”；在劳动保护方面：“人人有权组织工会和参 所选择的工会，以促进和保护他的经济和社会利益”。 《消除一切形式种族歧视国际公约》规定：人人有不分种族、肤色或民族或人种，平等享有在该国境内自由迁徙及居住的权利；有权离去任何国家，连其本国在内，并有权归返其本国；主张及表达自由的权利。

《禁止酷刑和其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚公约》规定：“任何特殊情况，不论为战争状态、战争威胁、国内政局动荡或任何其他社会紧急状态，均不得援引为施行酷刑的理由”；“如有充分理由相信任何人在另一国家将有遭受酷刑的危险，任何缔约国不得将该人驱逐、遣返或引渡至该国”。 中国虽然在1998年签署了《世界人权宣言》、《公民权利和政治权利国际公约》，但中国至今没有批准其在国内生效。

中国至今没有签署联合国《取缔教育歧视公约》、《反对教育歧视建议》。其实，《取缔教育歧视公约》有着激动人心的规定：“使初级教育免费并成为义务性质；使各种形式的中等教育普遍设立，并对一切人开放”，“使高等教育根据个人成绩，对一切人平等开放”。

2010年12月23号，联合国《保护所有人免遭强迫失踪公约》正式生效，中国表示拒绝加入这一公约。 3，海洋公约 .1948年《国际海事组织公约》（1973年认可并生效） .1949年《改善海上武装部。

5.业主公约范本有哪些

范本如下：

XX业主公约

甲 方：

注册地址：

邮政编码：

法定代表人： 职 务：

电 话：

乙 方： 国 籍：

住 址： 电 话：

本公约的甲方为房地产开发有限公司指定的物业管理机构；

乙方为 层 单元之购买方，含其执行和委托人。

本公约对双方签约人具有法律约束。

业主公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境 和秩序，保障物业的安全与合理使用。

业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。

业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。

6.小区业主公约范本是怎么样的

1、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。

2、利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益部分，归该幢全体业主共同所有，并主要用于补充专项维修资金。 3、利用业主依法享有的物业管理区域内的共用设施设备进行经营的，业主所得收益部分，归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金。

4、_________。 第十条 装饰装修 1、业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。

2、业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。 3、业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。

4、本物业管理区域的装饰装修施工时间为_________，其他时间不得施工。 5、因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。

第十一条 共用设施的使用管理 1、业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。 2、业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。

3、业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。 4、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。

第十二条 公共秩序维护 1、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备； 2、不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物，垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒； 3、不在公共部位乱涂乱画和随便张贴； 4、不得发出影响其他业主正常生活的噪声。 第十三条 禁止行为 本物业管理区域内禁止下列行为： 1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途； 2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备； 3、违章搭建、私设摊点； 4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物； 5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声； 6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画； 7、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动； 8、_________； 9、法律、法规禁止的其他行为。

第十四条 动物的饲养 业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定： 1、_________； 2、_________。 第十五条 机动车管理 1、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里； 2、车辆出入应按要求出示证件； 3、机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放； 4、车位只可用作停放车辆用途，不得自行在车位上安装任何设置； 5、夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除； 6、本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第_________种。

（1）留出适当数量的访客车位后，按顺序登记分配； （2）轮换分配； （3）以抽签的方式分配。 第十六条 选聘与解聘物业管理企业 1、选聘、解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过； 2、由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同； 3、物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。

第十七条 物业服务费用的交纳 1、业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能按期交纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。

2、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。 3、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。

4、其他条款_________。 第十八条 业主大会与业委会工作经费 1、本物业业主大会、业主委员会依法开展工作所需的经费由全体业主共同承担，不包含在本物业区域内物业服务费中，并由业主委员会负责筹集和管理。

2、业主大会、业主委员会工作经费的筹集和管理使用按照业主大会依法制定的相关规定执行，并对使用情况定期公告和接受业主质询。 第十九条 保险 本物业管理区域内共用部位、共用设施设备及公众责任保险，由全体业主按其拥有物业权属份额大小享有权利、履行义务，其费用进入物业服务成本或者物业服务支出，由实施物业管理服务的物业管理企业代行办理相关手续；业主的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理。

第二十条 物业的转让 1、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。 2、业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用；出租物业，约。