1.房屋租赁合同怎么写

范本： 房屋租赁合同 出租方 （以下简称甲方） ： ，男，住 号，身份证号： 。

共有人姓名： ，身份证号： 承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： 共同承租人： ，身份证号： 为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容 1、甲方将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。

甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。 2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 租赁期为0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条租金 租金按整套房屋计算，每年0.00（大写0.00）元， 0.00年共计租金0.00（大写0.00）元。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

（二）乙方的权利和义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式即时间 1、合同签订后 天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。 第七条续租及优先购买权的行使 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。

重新续租期限不得超过20年。 2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。

乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。 第八条合同的变更与解除 1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。

为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。 3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

第九条违约 甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

第十一条其他 1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。 2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。

任何一方放弃针对违约方的某种权。

2.房屋租赁合同

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：飞翔图文 房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，现就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方之事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市号，面积约平方米。

二、租赁期限1、租赁期限年，自年月日起至年月日止。2、双方办理交接之日开始计租，租期届满后，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及其他费用1、双方同意，房屋租金为元/年，乙方于房屋交接之日付清一年租金，甲方于收款后当场出具收据给乙方。2、在租赁期间内，若房屋因被拆迁、征收等不可抗力原因导致合同无法继续履行，乙方按照实际使用天数（元/天）与甲方结算租金，多退少补。

四、其他约定1、在租赁期间内，房屋主体结构出现损坏时（如漏水、倒塌等），甲方应于接到乙方通知之日起2日内完成修缮，甲方逾期不履行修缮义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方支付。2、合同终止或解除后，乙方在期满后7日内将房屋清空交还甲方，该期间不计租金，双方按照租期结束时的实际状态进行交接。

甲方：乙方：联系电话：联系电话：。

3.租房房屋租赁合同怎么写

出租方 （以下简称甲方）：姓名，男，住 号，身份证号： 。

共有人姓名： ，身份证号：承租方（以下简称乙方）： ，身份证号：共同承租人： ，身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容 1、甲方将位于市 小区，属钢混结构，建筑面积 平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。

甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。 2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条租金租金按整套房屋计算，每年0。00（大写 ）元， 0。

00年共计租金0。00（大写 ）元。

第四条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 （二）乙方的权利和义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式即时间 1、合同签订后 天内，乙方一次性向甲方支付0。00年租金0。

00（大写0。00）元。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。 第七条续租及优先购买权的行使 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。

重新续租期限不得超过20年。 2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。

乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。 第八条合同的变更与解除 1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。

为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。 3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。 2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。

任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其。

4.上海市房屋租赁合同范本谁有

本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 路 弄（新村） 号 室（部位） 出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ），其用途为 。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 3-1、该房屋租赁期共 个月。

自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。

（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。 4-2、该房屋租金 年内不变。

自第 年起，租金每 年递增 %。 4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。

逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。

租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改。

5.房屋租赁合同的详细范本

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：连接科技 编号：_____________租赁协议出租单位：________________________________________________承租单位：___________________________签订日期：_______年______月______日出租单位：（甲方）承租单位：（乙方）甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。

租赁地点：甲方向乙方提供位于解放大道1972号（老号1554号）——湖北省金属材料交易市场房。租赁时间：甲方从______年______月______日起将以上房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，租赁期限壹年。

租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金______元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收醛其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，。