1.施工单位竣工验收范文怎么写

房屋建筑工程竣工验收与质量评估报告 建设部发布的建建[2000]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（以下简称《暂行规定》）及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。

但在实际竣工验收过程中，有些监理工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚监理单位要做的工作以及要求监理单位提供的质量评估报告的内容。所以，本文对竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段监理工程师应做的工作及质量评估报告的内容进行了归纳及总结。

可供同行参考。 1、竣工验收阶段监理单位的本职工作 1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。

1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。

1.3参加由建设单位组织的竣工验收。 1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。

1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。 1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。

2、竣工验收阶段协助建设单位的工作 2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。 2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。

2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。 2.4协助组织竣工验收。

2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。 2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。

2.7协助组织实地工程质量查验。 2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。

2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。 3、竣工验收程序 3.1竣工预验收 3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料（质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图）报送项目监理部，申请竣工验收。

3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。 3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

3.2竣工验收 监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。 3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

3.2.3检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。

3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。 3.3竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。

4、质量评估报告的主要内容 工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。

工程质量评估报告的主要内容有： 4.1工程慨况 4.1.1建设地点。 4.1.2建筑面积。

4.1.3层数。 4.1.4建筑使用功能。

4.1.5结构形式（地基处理方案，基础及主体结构形式），抗震设防烈度，结构抗震等级。 4.1.6建筑装饰特色。

4.1.7水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。 4.1.8建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位名称。

4.2项目监理机构组织 项目监理机构人员组织名单。注册监理工程师岗位证书编号。

4.3质量评估依据 4.3.1设计图纸 4.3.2施工承包合同 4.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 4.3.4现行建筑安装工程质量检验评定标准 4.3.5施工验收规范 4.3.6国家、地方有关建设工程质量管理法规。 4.4工程质量概况 4.4.1概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况： 4.4.2施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况：： 4.4.3建筑沉降观测情况。

4.4.4建筑主要使用功能情况。 4.4.5设备调试、试运转情况。

4.5质量等级评定情况 每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。 4.5.1单位工程的组成划分。

4.5.2各分部。

2.完工验收单范本

竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积，业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的具体施工。

其中竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。

扩展资料：

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。

参考资料来源：百度百科-竣工验收

3.工程验收单范本哪儿有

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2010年1月14日 某建筑工程项目的工程竣工验收单表格，比较通用，里面包含建设单位、施工单位、施工面积、验收意见等等项目内容。

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2008年5月26日 具体楼主想要什么样的范本不是说的很准确，工程验收单范本我给你的里面都有。 工程验收单范本 工程竣工验收单范本 验收单范本 监控工程验收单范本

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4.工程竣工验收报告范本

附表一工程竣工验收报告（建筑工程）工程名称：验收日期：建设单位（盖章）：

广东省建设厅制填写说明

1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交.

2.填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚.

3.工程竣工验收报告一式三份，建设单位，监督站，备案机关各持一份.

一.工程概括工程名称工程地点建筑面积工程造价结构类型层数地上： 层地下： 层施工许可证号

监理许可证号开工日期验收日期监督单位监督编号建设单位资质证号勘察单位设计单位总包单位承建单位（土建）承建单位（设备安装）承建单位（装修）监理单位施工图审查单位二. 工程竣工验收实施情况验收组织建设单位组织勘察，设计，施工，监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专家组.

1，验收组组长副组长组员

2，专业组专业组组长组员建筑工程建筑设备安装工程

通讯，电视，燃气等专业工程工程质保材料验收程序

1，建设单位主持验收会议.

2，建设，勘察，设计，施工，监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律，法规和工程建设强制性标准情况.

3，审阅建设，勘察，设计，施工，监理单位的工程档案资料.

4，验收组实地查验工程质量.

5，专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名.

工程质量评比

分部工程名称评定等级质量保证资料评定

观感质量评定

地基与基础工程共核查 项其中符合要求 项

经鉴定符合要求 项应得： 分实得： 分得分率： %主体工程地面与楼面工程门窗工程装饰工程屋面工程采暖卫生及燃气工程

建筑电气安装工程通风与空调工程

电梯安装工程

验收人员签名姓名工作单位职称职务工程竣工验收结论

竣工验收结论：建设单位（签章）法人代表：年月日监理单位（签章）总监理工程师：年月日施工单位（签章）法人代表：年月日勘察单位（签章）项目负责人：年月日设计单位（签章）项目负责人：年月日

5.建设竣工验收报告范本

建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》编写要求 一、工程概况 写明工程名称、地址，建设或投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工（含分包）、监理等单位名称及专业资质等级、资质证书编号和备案合同编号。

注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。 房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构类型、抗震等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述。

市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、抗震设防、管道敷设形式、系统形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。 二、工程建设基本情况 1、建设单位执行基本建设程序情况：执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况。

2、设计情况：注明设计文件号、施工图审查编号和审查单位。注明设计完成时间，项目和各专业设计负责人，注册建筑师证号、注册结构师证号和注册设备工程师证号。

叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸审查部门批准，主要说明影响结构、使用功能的变更和主要材料、设备的变更）。哪些部位未按设计施工，及需要特别说明的其它情况。

3、地质概况：注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号。 说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据，允许变形要求。

建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求。 4、监理基本情况和评价：说明监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号。

写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检；是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些主要部位实施了旁站监理。 5、施工单位基本情况和评价：分别说明总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号。

特殊工种人员持证上岗情况。施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。 6、主要建筑材料使用情况：用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证。

建筑材料、构配件设备是否有合格证明文件，是否按规定进行了复试、有见证取样与送检，试验和检验的结果如何，是否符合国家及北京市地方标准。 7、工程资料管理情况：说明有关工程施工技术、施工管理、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况。

8、工程验收情况：注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。 描述工程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。

对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。 说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。

9、无障碍设施的设计、施工、竣工验收情况。 10、施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况：是否发生过质量问题，质量和安全事故。

如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。 扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见。

如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生。 三、对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序。

2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容。 3、工程设计是否合理，工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。

4、工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范。 5、参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。

建设单位法定代表人签字： 项目负责人签字： （建设单位公章） 年 月 日（在竣工验收日期之后） 。