1.广州市劳动合同

我想，回答第一个问题，后面的问题就不用回答了吧。

1、无论什么单位，都不必“使用广州市劳动局制定的“广州市劳动合同”样本”，任何单位“可以使用自己编写的劳动合同”。

2、但与劳动者签订的合同，不得出现与劳动法律法规规定的情形相违背的情况。

3、用“样本”可以确保百分百的“遵纪守法”。但，众所周知，劳动法、劳动合同法对于用人单位稍显苛刻，所以，很多人不会去使用“样本”。

4、如果不使用样本而自拟劳动合同，那么用人单位应当启用具备劳动法知识的，并且愿意帮助单位作一点小小的规避劳动法或劳动合同法的规定的专门人才。

5、出于本人对社会主义公序良俗的尊敬，以及关于公平、正义的法律良知，本人不建议这样做。

2.广州租房合同怎么写

第一条 合同当事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 （巷、里） 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额（币种：人民币 ） 元

小 写

大 写

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳（ 人民币 币） 元保证金（可以收取不超过 个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变（转载自第一范文网 ，请保留此标记。）房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）

甲方： 乙方：

身份证 号码： 身份证 号码：

委托代理人： 委托代理人：

证件号码： 证件号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

3.广州市商品房买卖合同怎么写

广州市商品房买卖合同 合同当事人： 甲方（卖方）：（注册地址、营业执照号码、资质证书号码） 法定代表人：（联系电话、通讯地址、邮编） 委托代理机构：（注册地址、营业执照号码、资质证书号码） 法定代表人：（联系电话、通讯地址、邮编） 乙方（买方）：（住所、国籍、性别、出生年月、身份证/护照/营业执照号码、通讯地址、邮编、联系电话、移动电话、电子邮箱） 委托（法定）代理人姓名：（国籍、住所、身份证、通讯地址、邮编、联系电话） 委托代理机构：（注册地址、营业执照号码、资质证书号码） 法定代表人：（联系电话、通讯地址、邮编） 第一条 项目建设依据 甲方以_____方式取得位于______编号为______的地块的土地使用权，面积______平方米，规划用途为_____，土地使用权年限自_____年____月____日至____年_____月____日止。

甲方经批准，在该地块上投资建设_____商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）。该项目的有关批文如下： 1、《建设工程规划许可证》颁发机关：______；编号：_______； 2、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：______； 3、《建设工程施工许可证》颁发机关：______；编号：______； 第二条 商品房销售依据 乙方购买的商品房为[现房][预售商品房]。

1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_________；并领取了[房地产权属证明书][房地产权证]，编号为_________。 2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_________。

第三条 合同标的物基本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_______[幢][梯][座]_____[单元][层]______号房（下称该商品房），测绘地址：______区______路______号______房。 该商品房所在楼宇的主体结构为______结构；建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

该商品房的用途为______，层高为______米。该商品房户型结构为______房_____厅_____厨_____卫，封闭式阳台_____个，非封闭式阳台_____个。

该商品房[合同约定]（适用于预售）[产权登记]（适用于现售）建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积______平方米。 该商品房面积预测算单位：______注册地址：______；营业执照号码：_____；资质证书号码：_____；法定代表人：_______；联系电话：______；通讯地址：______；邮编：_______。

第四条 物业管理 物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合**《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。

甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。 第五条 基本术语的含义 双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解： 1、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准； 2、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2。

20m以上（含2。20m）的永久性建筑； 3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和； 4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。

计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2。20米以上（含2。

20米）。 5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：（1）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；（2）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。 第六条 计价方式、价款、付款 甲方与乙方约定按下述第______种方式计算该商品房价款： 1、该商品房属[现售][预售]，按套内建筑面积计价，该商品房单价为（_____币）每平方米_____元，总金额（____币）_____元（大写：____万____仟_____佰____拾______元）整。

公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。 2、商品房属[现售][预售]，按[套][整层][整幢]出售并计价，总金额（_____币）______元（大写：___万____仟______佰______拾_____元）整。

甲方同意乙方按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款 总金额（______币）：______元；（大写：。

4.广州市国内旅游合同怎么写

合同编号：__________ 甲方（团体或个人）：________________ 乙方（组团旅行社）：________________ 甲方自愿参加乙方组织的旅行团旅游，为保证旅游服务质量，明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成如下协议： 第一条 报名与成团 1.甲乙双方共同确认：在签订本合同前，已详细阅读及充分理解由广州市旅游局制定、广州市工商行政管理局监制的《广州市国内旅游报名须知及责任细则》（以下简称”须知”）。

同意遵守须知并将须知列为本合同附件。 2.甲乙双方共同确认：乙方已就其服务项目及质量标准向甲方作出了全面介绍及详细说明。

3.如乙方取消组团计划，甲方有权提出以下要求（不可抗力因素除外）： （1）要求乙方另行安排出游； （2）要求乙方按附件1第四条第2款退还全部团款并赔偿违约金。 4.如甲方报名后要求退团，乙方可按附件1第四条第1款的标准扣收业务损失费和违约金。

第二条 内容与标准 1.主要事项旅行团名 报名人数 出团日期 路线与景点（见行程表）交通工具及标准 住宿标准 责任保险最高保额 用餐标准早餐 次，正餐 次，标准： 元/人/天 导游服务□派全陪 □不派全陪 注：购物娱乐安排（见行程表）预付款数额 应交纳团费总额 预付款数额 特别说明 2.甲乙双方同意恪守上述约定。 甲方保证在旅游活动中服从乙方的统一安排和要求，乙方保证所提供的各项服务符合国家与行业规定的标准。

第三条 违约责任 1.乙方在下列情形下视作违约，并承担赔偿责任： （1）因故意或过失未达到本合同规定的内容和标准，而造成甲方直接经济损失的； （2）乙方的服务未达到国家或行业规定的标准。 2.甲方违反合同规定，对其自身的损失应责任自负，给乙方造成损失，应承担赔偿责任。

3.不承担违约责任的情况：甲乙双方因不可抗力因素不能履行合同的，不承担赔偿责任，但应及时通知对方，并提供事故详情及不能履约的有效证明材料。 4.乙方在旅游质量问题发生前后已采取以下措施的，应减轻或免除责任： （1）对旅游质量和安全状况已给予充分说明、提醒、劝诫、警告或事先说明； （2）所发生的质量问题已采取了预防性措施； （3）质量问题的发生是全部或部分由于赔偿请求人自身的过错； （4）质量问题发生后，乙方及时采取了善后处理措施。

第四条 争议的解决方式 1.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的旅游质监所申请调解、提出投诉和赔偿请求。 2.双方协商、调解不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁；若不同意通过广州仲裁委员会仲裁的，可在特别约定条款中明确解决争议的方式。

第五条 本合同的以下附件，视为本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力： 1.广州市国内旅游报名须知及责任细则； 2.旅游发票； 3.行程表。 第六条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

第七条 本合同从签订之日起生效。 特别约定条款：____________________________________ 甲方（签章）：________ 乙方（签章）：________地址：________________ 地址：________________邮编：________________ 邮编：________________电话：________________ 电话：________________________年____月____日 ________年____月____日 附件 《广州市国内旅游报名须知及责任细则》 一、报名须知 1.游客参团应提早报名，报名时应与旅行社签订旅游合同，并向旅行社提供真实的个人身份信息，旅途中须持本人身份证或其他有效证件。

2.报名时须交纳不少于总团费30%的预付款，余款在启程前7天（不含出当天）付清；逾期未付清者，作自动退团处理。 3.游客报名后要求更改行程或出发日期，旅行社须收取由此而产生的额外费用和业务损失费。

因客观条件不允许更改而游客提出退团时，按本须知第四条第1款的办法处理。 4.有特殊病史的游客报名时须如实说明。

鉴于游客的健康状况或其它原因，旅行社有收客与否的权利。 5.小孩收费标准，由游客与旅行社自行协定。

二、团费包括 1.行程表所列的城市间交通费、各地游览汽车费和每人一件行李的运费（其重量和体积以交通部门的有关规定为准）； 2.行程表所列的酒店或同级酒店的住宿费； 3.行程表所列的膳食费（不含酒水）； 4.行程表所列各游览项目第一门票费（不含“园中园”门票）。 三、团费不包括 1.旅途中火车或轮船上的餐费（另有约定的除外）； 2.各地机场管理建设费及航空人身保险费； 3.超重（件）行李托运费； 4.酒店内的酒水、洗衣、通讯等一切私人开支； 5.行程表以外活动项目所需的一切费用及小费。

四、退团和取消行程处理办法 1.游客报名后退团时，旅行社按以下标准扣收业务损失费（包括飞机车船退票费、退房损失费等。 下同）和违约金：出发前7天以上，扣团费总额的10%；出发前6-4天，扣团费总额的20%；出发前3-1天，扣团费总额的50%；出发当天，扣团费总额的80%。

2.游客报名后因不可抗力因素（不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，如战争，骚乱、罢工、地震、洪水、恶劣天气等。 下同）造成团队无法成行时，旅行社不承担赔偿责任，但应将未发生的。