1.建设工程技术咨询合同范本是什么样的

建设单位：_________，以下简称甲方； 咨询单位：_________，以下简称乙方。

为使_________建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行。 第一条 甲方应于_________年_________月_________日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

第二条 乙方根据甲方要求，对_________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。 第三条 甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承付乙方咨询费_________元。

自本合同签订之日起_________日内，甲方先付给乙方_________元，待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后_________日内，再付给乙方_________元。 第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。

第五条 甲方的违约责任 1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。 2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额数罚款_________‰。

3.甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的_________%收费。 第六条 乙方的违约责任 1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款_________‰。

2.乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向乙方交付罚款。 3.乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。

如果由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。 第七条 其他约定条款 _________。

第八条 本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

本合同正本一式两_________，甲乙双方各执_________份。 合同副本一式_________份，分别交_________各一份。

建设单位（甲方）（盖章）：_________ 咨询单位（乙方）（盖章）：_________ 地址：_________ 地址：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 电话：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 联系人：_________ 银行帐户：_________ 银行帐户：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________。

2.建设工程造价咨询合同是什么

（一）建设工程造价咨询合同概念及组成部分 《建设工程造价咨询合同》是一个标准化的合同文件，委托人与工程造价咨询单位就《建设工程造价咨询合同专用条件》中的各条款经过协商达成一致后，只需填写该文件空白栏目，并经合同当事人双方签字盖章后，造价咨询合同即产生法律效力。

《建设工程造价咨询合同》中明确规定，下列文件均为建设工程造价咨询合同的组成部分： （1）建设工程造价咨询合同标准条件； （2）建设工程造价咨询合同专用条件； （3）建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 （二）建设工程造价咨询合同标准条件 合同标准条件作为通用性范本，适用于各类建设工程项目造价咨询委托。

合同标准条件明确规定了造价咨询合同正常履行过程中委托人和咨询人的义务、权利和责任，合同履行过程中规范化的管理程序，以及合同争议的解决方式等。 注：合同标准条件应全文引用，不得删改。

（三）建设工程造价咨询合同专用条件 合同专用条件是根据工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。 双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

3.工程咨询合同的主要类型有哪些

工程项目合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。

（1）按合同签约的对象内容划分1）建设工程勘察、设计合同。是指业主（发包人）与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。

2）建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。

是指建设单位（发包方）和施工单位（承包方），为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。3）建设工程委托监理合同。

简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人（甲方）、监理单位称受委托人（乙方）。

4）工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资（包括设备、建材等）供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。

5）建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。

除以上合同外，还有运输合同，劳务合同，供电等等。（2）按合同签约各方的承包关系划分用电合同1）总包合同。

建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。2）分包合同。

即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。

这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。（3）按承包合同的不同汁价方法划分1）固定总价合同。

采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。

但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。2）计量合同。

计量合同又称为单价合同，分为两种形式：①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。

承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。

这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。②单价一览表合同。

这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。

工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。3）成本加酬金合同。

这类合同中的合同总价由两部分组成。

4.工程咨询的内容与施工总承包管理的内容有什么区别和联系

"主要是从内容上来区别。咨询涉及到整个项目的各个阶段，可以是为建设单位服务，也可以是为承包单位服务。而施工总承包管理主要是施工阶段，为业主服务，对施工进行组织协调工作。

工程咨询的内容：投资前期阶段的咨询：包括投资机会研究、项目建议书和可行性研究报告的编制或评估等；建设准备阶段的咨询：包括工程勘察、工程设计、招标评标咨询等；实施阶段的咨询：包括设备材料采购咨询、合同管理咨询、施工监理咨询、生产准备咨询、人员培训咨询、竣工验收咨询等；生产阶段的咨询：包括后评价等。

施工总承包管理的内容

1.施工总承包管理包括项目部的项目管理活动和工程总承包企业职能部门参与的项目管理活动。

2.施工总承包管理的范围由合同约定。根据合同变更程序提出并经批准的变更范围，也应列入项目管理的范围。

3.施工总承包管理的主要内容包括：项目启动，任命项目经理，组建项目部，编制项目计划；实施设计管理，采购管理，施工管理，试运行管理；进行项目范围管理，进度管理，费用管理，质量管理，安全、职业健康和环境保护管理，人力资源管理，风险管理，沟通与信息管理，材料管理，资金管理，合同管理，现场管理，项目收尾等。

4.当业主聘请项目管理机构时，项目部应接受并配合项目管理机构的工作。 "

5.工程咨询合同的主要类型有哪些

工程项目合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。

(1)按合同签约的对象内容划分

1）建设工程勘察、设计合同。是指业主（发包人）与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。

2）建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位（发包方）和施工单位（承包方），为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。

3）建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人（甲方）、监理单位称受委托人（乙方）。

4）工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资（包括设备、建材等）供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。

5）建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上合同外，还有运输合同，劳务合同，供电等等。

(2)按合同签约各方的承包关系划分用电合同

1）总包合同。建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。

2）分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。

(3)按承包合同的不同汁价方法划分

1）固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。

2）计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：

①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。

②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。

3）成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。

6.工程咨询是做什么

工程咨询就是做项目前期可行性研究报告的，工程造价是做工程估算、概预算、工程决算的。

工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验。

为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务，包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。

工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业，并与选定的项目管理企业以书面形式签订委托项目管理合同。

合同中应当明确履约期限，工作范围，双方的权利、义务和责任，项目管理酬金及支付方式，合同争议的解决办法等。

工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时，依法应当招标投标的应当通过招标投标方式确定。

施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务。